开年即爆！高品质社区凯粤湾霸榜白鹅潭江景烟花现房TOP1

白鹅潭一再领冠还是新世界凯粤湾。

2024年各类楼市年度榜单纷纷揭晓，凭借断层式的领先优势登顶广州白鹅潭年度江景盘成交冠军的新世界凯粤湾，在2025开年再次霸屏，热度不减，燃且恒燃。

营销中心内看房客户再次暴涨，赢得满堂红，销冠气场尽显，人气便是无需多言的证明，再一次的热销，只是新世界凯粤湾的又一个高光时刻，作为主城品质生活标杆江景盘，新世界凯粤湾一路成绩斐然。

近10年，白鹅潭江景房成交约7838套，其中新世界凯粤湾成交占比55%，稳坐白鹅潭江景盘成交TOP级的新世界凯粤湾，其热销流速同样亮眼，以60秒3亿元震惊市场，排名行业领先。

作为“中心区首个交楼即办证大盘”、“荔湾区现房交付样板重点示范”，新世界凯粤湾额凭借“现房产品”&“交房即交证”的实力，给予品质改善买家绝对的安全感与安心保障。

新世界凯粤湾，以其系列的高光时刻见证城市影响力人居的一个个里程碑，始终代表着城市江景住宅的领先水平，成为了城市影响力人居的典范。

 

直享白鹅潭发展红利  高光生活持续升级

在2024年白鹅潭商务区发展大会上，荔湾区相关负责人透露，白鹅潭商务区的扩容规模在广州五大重点培育的世界级地标商圈中位居首位，正全力聚焦于11公里长的滨江岸线，加速推进土地整备工作，并推动总投资达3700亿元、超过100个重点项目的落地建设。

作为“白鹅潭第一圈层高品质社区”，新世界凯粤湾深耕白鹅潭，与片区发展同频，共建共荣。随着白鹅潭作为世界级地标商圈的崛起，选择新世界凯粤湾的菁英们，已频频享受城市发展带来的高光时刻。白鹅潭大湾区艺术中心已正式启用，人居地标凯粤湾联动文化地标，演绎广粤文化的底蕴和新蕴。

白鹅潭大道凯粤湾段的通车，作为荔湾版的临江大道，拓宽了高光生活的范围，见证世界向此奔来。目前，中心区首座COCO Park已开业，广州国际健康港已奠基开工，进一步增强了白鹅潭商圈的影响力。广州第一座M1级重奢万象城预计将于2026年开业，全国唯一的滨江双太古首开区也计划于2025年开业（2026年全面开业），山姆会员店则预计于2025年开放。伴随高端商业配套的陆续亮相，选择新世界凯粤湾，直享高光的白鹅潭CBD生活。

满配高品质配套 美好生活全方位护航

回归到置业需求的本质，人们自然而然地聚焦于“学铁商”三大要素。新世界凯粤湾，凭借其深耕片区的深厚底蕴，不断丰盛的高品质醇熟配套硬件，以绝对优势领先于市场。

在交通方面，项目无缝连接地铁5号线首发站滘口站，可快速抵达珠江新城、金融城等核心商务区。此外，项目还临近四地铁（1、11、22、28号线）交汇的白鹅潭站，其中，广州首条地铁大环线11号线开通，可实现快速通达全城，再迎高光通行配套。

对于家长们极为关注的教育资源，新世界凯粤湾更是展现了其“高品质”与“确定性”。社区楼下的新世界凯粤湾实验幼儿园，以其全英外教交等教育特色，让孩子在教育起跑线上就拥有领先优势。家门口是西关培正小学，值得一提的是，作为凯粤湾的业主子女，有极大可能实现对口入学，这无疑是打动众多业主的关键因素。此外，周边还有双培正校区和广州四中（逸园校区），共同构成了从幼儿园到中学的12年优质教育体系。

选择凯粤湾，意味着在教育上无需过多担忧，距离近，资源优，师资强等教育配套，都使其在市场上拥有难以撼动的竞争力。

已有4位兄弟姐妹置业于凯粤湾的王小姐，在察觉当下是不可多得的置业好时机时，当即拿下一套江景四房，成为家族中第五位凯粤湾业主，而其中子女教育，则是打动其下定的重要因素，其认为，在一个氛围融洽的社区，同时又能有12年的优质教育保障，让孩子在校内和社区内，都能有良好的成长环境。

与高知菁英为邻  共建亲融人文生活

在新世界凯粤湾，美好如同佳话般口口相传。作为城市影响力人居的典范，新世界凯粤湾不仅在社区空间上精心规划，还在人与人，人与社区，人与自然之间倾注大量心思，成为广州独一无二的、有爱有温度的人文社区样板。

约6万平的社区园林呈现立体场景化设计，水景与绿植巧妙融合，仅此一项便使得新世界凯粤湾于主城中一骑绝尘。社区中10大活力场域，满足各年龄层居民的生活需求，营造出一个多元、包容的生活空间，见证一个个的高光生活场景。

如今，新世界凯粤湾已汇聚7000户来自艺术、教育、医疗等高知领域的业主，凭借深厚的文化底蕴和高尚的生活品位，共同丰富了社区的文化内涵，营造出一个温馨和谐、高阶居住的社交圈层。

为了促进社区的共融与和谐，凯粤湾构建“美善融亲”四大亲融社群，举办年均超过100场的亲融生活盛事，将人与人紧密地联系在一起，为业主们带来丰富多彩的高光盛宴。

因对生活的热爱与邻里关系的亲融，新世界凯粤湾每逢举办活动，业主参与度屡破新高，如中秋亮灯仪式、万圣节集市、新年许愿万人集福等，一度成为片区内的高光盛事。作为“亲融”社区标杆，新世界凯粤湾实至名归，成为了政府、央媒屡屡授予嘉奖、累计获奖200多项的人文社区。

江景烟花现房上新 头排观赏位提前预定

新春临近，一年一度的烟花生活将再度上演。凯粤湾的烟花江景现房，自然热度高涨，凭借三江交汇的高光景观，凯粤湾业主居家即可坐享270°宽幕江景视野，在烟花盛会当晚，齐家坐于阳台，即可欣赏璀璨的烟花，感受盛世的美好。

据了解，项目在售建面约95-133㎡的南向江景金牌户型，凭借全南向设计，搭配开阔的空间感，叠加头排江岸视野与烟花景观，完美匹配高阶家庭的改善置业需求。多面积段的户型产品，各具特色，可满足不同家庭的生活需求。

全能型烟花江景大三房，建面约109平，采用中心区难得一见的三面单边的设计，使得视野通透开阔，于家中，可随意切换窗外美景，而生活家们所追求的江岸全景与烟花，自然也包含其中。开间高达4米的客厅，更是提供高品质的舒适生活体验，无论是休闲聚会还是日常生活，都能轻松容纳，满足多样化的生活方式需求。

约114平三面单边舒适四房，一线临江搭配IMAX级采光面，让烟花盛景尽收眼底，约4.5米的客厅开间，展现出超群的空间感，灵动的房间布局设计，既精准满足二胎家庭的改善需求，又能让其体验到生活品质的升级感受。

建面约123平的楼王烟花3+1房，南北对流，拥有江园双景观的享受， 4.5米开间的客厅搭配灵动空间，让生活更具想象力。而最高可达13米的开间设计，打造出极致的采光与揽景享受，让尊贵与高品质的生活体验油然而生。

新世界凯粤湾的热销与高光时刻持续上演，对于那些向往融入亲融人文社区、追求高品质生活的人士来说，在当下选择新世界凯粤湾，正好把握购房机遇，新年住新家，拥抱亲融社区美好人文生活。