路通财通！老黄埔港湾北路、祖光路主线贯通 | 中鼎书院上城迎来“泼天富贵”！

在广州黄埔核心区大沙地一带

有两条市政路承载着

周边居民长达11年的期盼

它们就是港湾北路和祖光路

11年前，两条市政路建设工程正式启动，但是由于留守户卡点难题，建设进度一再受阻，周边居民出行常常要绕很远的路，原本几分钟的路程，因为道路不通畅，要花费好几倍的时间。道路不通不仅给居民的日常出行带来极大不便，也制约了区域的发展。

但是现在，好消息终于传来！

经过建设者们的不懈努力，

港湾北路和祖光路终于正式通车！

接下来，我们将通过现场走访，

为大家带来详细报道！

01

11年等待终圆梦

2条市政路正式通车

全线贯通“生命通道”

2025年1月25日上午，期盼已久的2条市政路--港湾北路和祖光路，在区委、区政府和相关部门的大力支持下赶在春节前终于正式开通，这两条市政路的主线贯通彻底解决了中鼎书院上城业主和横沙片区群众的出行难、就医不便等问题，标志着横沙旧改工作取得历史性突破和重大进展。

区委、区政府领导台上致辞

两路开通，醒狮欢腾共庆盛事

礼炮一响，两路正式开通

随着两条市政路的正式开通，片区内街坊彻底沸腾了！港湾北路的开通，将极大程度上提高片区居民的生活质量 ，尤其是住在中鼎书院上城的小区业主、横沙片区内的街坊等，去往大沙地商圈更加便捷，满足多样化的消费需求；前往广医五院路途更加平坦，打通“生命通道”；去往东苑公园休闲散步更加轻松，亲近大自然；大大缩短前往地铁站的通勤时间，简直是上班族的福音。

祖光路的开通，将大大缓解周边小区出行拥堵情况，无需绕行丰乐北路及护林路，就可以到达黄埔区实验小学及黄埔军校纪念中学，相较于绕行，开车时间从原有8分钟缩减为3分钟(数据来源百度地图)，并且可以无缝接驳港湾北路。

此外，从经济发展角度而言，港湾北路、祖光路的开通将产生可观的经济效益，打通黄埔科学园、中国软件CBD、黄埔临港CBD等众多产业园区的“交通任督二脉”，为区域经济的可持续发展注入新活力，无疑是一个具有里程碑式的事件。

02

黄埔核心区全能大城

承接“王炸”利好

所见即所得

中鼎书院上城所在横沙片区，可谓黄埔的“珠江新城”，是黄埔核心的核心。两路今日贯通，“王炸”利好正逐步兑现，将吸引更多置业者的目光。买黄埔，核心区楼盘是首选，中鼎书院上城承接多重“王炸”利好，正是入手的绝佳时机。

产业方面，项目对面的护林路北侧将打造规模超200万㎡的十里数字经济产业长廊，大量高精尖办公科研人员已入驻，未来发展不可限量。

项目周边示意图

交通方面，再次迎来升级。港湾北路、祖光路的通车，解决小区“最后一公里”的问题；项目坐拥双地铁——大沙地站（5号线）、大沙东站（5/7号线），步行约800米即达大沙地站，2站天河，0换乘至珠江新城；未来在黄埔高铁站，可以换乘广珠澳高铁、广深第二高铁、穗莞深城际等多条线路，无缝融入大湾区1小时生活圈。

项目交通示意图

教育方面，正是中鼎书院上城的强势所在。项目精心打造了令人瞩目的双名校12年目送式教育——黄埔军校纪念中学（广州市六中教育集团成员校） 、广州市黄埔区实验小学，均已在去年9月顺利开学。

“书院上城”的含金量还在上升，除双名校，还有约260米横沙书香街，53间私塾、书舍、文物等得以修缮保留，文化源远流长。新规划下，将全力打造兼具历史文化与现代活力的“横沙水秀书香新都市”。

项目学校实拍图

280万方全能大城，即买即兑现。在这个期房盛行的时代，购房者往往需要经历漫长的等待，难免充满各种不确定性。而中鼎书院上城打破了这种等待的焦虑，现楼交付，真正实现所见即所得。

项目实景图

项目坐拥大沙地、文冲、三溪等火爆商圈，汇聚了惠润广场、潮流名店、宜家、山姆会员店等优质商业资源，自身还规划40万方商业，提供一站式购物体验。周边还有东苑公园、广州医科大学第五附属医院，以及黄埔图书馆、体育馆等全能配套，为孩子的健康成长保驾护航。

280万方全能大城

“从里到外”处处都是惊喜，

这才是真正的“遥遥领先”！

广州东部中心看黄埔，

黄埔核心区买房必看中鼎书院上城。

从地段、教育、交通、各项配套

全都是“王炸级”明牌交付，

喜迎多重利好后，

后续还能通过旧改、高铁新城等

不断释放新红利，

上车门槛远低于“珠金琶”，

高性价比的不二之选，

老黄埔唯一现房，余货不多，

春节“购房潮”即将来临，

趁现在抢占置业好时机。