白鹅潭教育版图C位！新世界凯粤湾，现在买，今年报读省一级强校

报读招生季马上启动！在时间上，从4月30日前满足人户一致这个节点倒推，家长们必须在两个多月内，完成看房、签约、付款、查册、迁户等一系列流程。 想在今年入学，现在买房已是刻不容缓。

父母都希望给孩子争取更好的教育，但现实是，大部分家长根本不知道从何开始。打开手机遍地强校，强校、分校和集团化办学傻傻分不清，想在限期之内，拿下强校席位，第一步必须是： 打破信息差！

免摇号读强校？

还是即买即报读！

关于买房读书，广州家长圈内一直有几个误区，100%买房就能入户读书？绝对不是！

入户读书是个结果，中间还有多个环节，从2月买房、3月签约、4月入户到5月报名全是环环相扣。

其中一些环节，并不是业主个人能左右的。譬如迁户口的前提，是小区要开册，而每个区都有自己一套开册标准。有的区，还没收楼也能开册，但有的区必须竣工验收才行；有的特定楼盘可以，换一个楼盘就不行；还有的去年可以，今年不可以。开册完成，迁移户口，还要看学位的对口情况。

就近入学 ≠ 最近入学！有的楼盘旁边就是学校，但不对口；有的小区对口强校，可是录取顺序排在最后。大家做选择时，应该有意识倾向于已经收楼、运营良好、业主子女能优先录取的小区。

譬如，荔湾区的新世界凯粤湾。

作为目前主城区内，能最快完成入户报读、学位确定性最高的新盘之一，西关培正针对凯粤湾优先招生，买房报读都快人一步，现房社区即买即住，可以即刻迁户读书。之前还有过七天之内，完成签约、入户、报名的真实案例。从幼儿园、小学到初中，学校全部眼见为实，学位既有官方认可，也有数千户业主的亲身验证。

有没有小学初中都是公办省一级？老三区确实少，但不代表没有！

新世界凯粤湾，就是例外。在幼升小阶段，公办省一级的西关培正小学，大门仅对新世界凯粤湾业主子女打开。（最终以教育局招生规则为准）

小升初时，只要房产学位近三年内没被占用，且父母100%持有产权，就能报名四中。（最终以教育局招生规则为准）

定向录取，不用摇号，一条龙省级公办强校！加上新世界凯粤湾实验幼儿园、真光中学附属小学坐镇，4大强校+12年教育路径清晰可见。

对孩子来说，不用应对秘考和升学关卡，可以安心读书学习；对父母而言，一步到位省事省心，再无后顾之忧。而且凯粤湾还是荔湾唯一实现全年级开班。优质教学品质持续在线，有效解决择校插班问题。

是不是由教育集团管理的学校，就是强校？

目前大部分的新强校与大家认知的、期待的强校，还是有一段不小的距离。这些学校一般分为两类，一类是老学校更名，引入强校管理；另一类是新学校/校区，从零开始办学。旧学校更名后，如何保证生源、教学同步升级？新学校还没有出口成绩，我们如何验证教育水平？一切疑问，唯有时间能给答案。

倒推过来，我们可以直接选“安全牌”，即是以西关培正小学、四中为代表的老牌强校。

论办学历史，培正和四中都是广府百年强校，自带浓厚人文底蕴；拼成绩，四中初中的普高率长期在八成左右，远远高于全市约四成的平均水准。

西关培正小学，则是荔湾第一梯队“牛校”，与东山培正小学、培正中学同出一源，诺贝尔物理奖获得者崔琦、费尔兹奖数学家丘成桐等12位两院院士以及著名音乐家星海马思陪均师出其门下。

在广州家长圈，以上两所学校均是有口皆碑，每年都会吸引不少新生家长慕名而来，打听入学政策。

得时间、成绩和父母的三重验证，强校毋庸置疑。

确定性全方位拉满

安全感爆灯！

对于今年有读书需求的家长来说，市面大部分的新房以及所谓强校，多多少少有一点赌博的成分。赌时间来不来得及，赌派位和升学的运气，赌新校教学质量……而任何一个环节的出错，都将输掉孩子未来。

只有新世界凯粤湾，可以集所有确定性于一身：时间上的确定性，学位的确定性，升学的确定性，老牌强校的确定性等等。相信没有父母愿意错失这样的确定性，而拿孩子未来押注。 因此，不管后来有多少新强校、新楼盘，新世界凯粤湾始终是广州家长的置业首选。

2024年，TA是白鹅潭江景房销冠；2025年开年至今，又是网签面积&套数双冠军！

当然，成长是一个漫长的过程，成绩不是唯一。选择江岸第一圈层学霸社区新世界凯粤湾，孩子收获的不仅有强校学位，还有稳定的人际关系以及学霸级朋友圈。

试想一下—— 玩伴是同学，又是熟悉的邻居。由童年到青少年都是一起成长，孩子从小就能拥有自己的好朋友。平时结伴上下学，课后一起做作业，周末串门玩耍，节假日还能相约几个家庭一起出游……

不愁孩子没有玩伴，不必担心孩子缺少社交，何况，新世界凯粤湾本身就是一个靠“教育”“学校”出圈的人文社区，慕名而来的买家也多是看重孩子成长、舍得为孩子未来投入的高知家庭。 来自教育、金融、医疗等行业的7000户业主，造就了同质而居的圈层，共同托举孩子素质教育。 新世界凯粤湾甚至搭建了业主专属的社交平台，以年均100+场亲融活动，营造温馨有爱的社区氛围。

在这个过程中，家长们有机会拉近邻里关系，与孩子同学的父母互通有无，交流作业和考试等信息。孩子在学校跟谁走得近，同学关系如何，自此一问便知。

心底这份安全感和踏实，何尝不是家长期盼的呢。

江岸全能大社区

亲融家/校/社美育力

好的学校以及社区圈层，是孩子成才的基础。亲子关系、生活方式以及眼界见识，则决定孩子未来的上限。走进新世界凯粤湾，你能明显感受这里满满的亲融文化，以及有人文底蕴的生活方式。

自带12年的目送式教育，幼儿园、小学和初中都在家门口，孩子每天多睡一会，家长无需绕路接送，若是临时有事了，还能找邻居帮忙。

社区空中连廊直接接驳到地铁滘口站，通行无需穿行马路，避免日晒雨淋，搭乘5号线直达珠江新城，，不用在慌乱中起床出门，大人工作和小孩学习才会有好心情和高效率。

新世界凯粤湾对孩子成长、家庭生活的考量，不仅包括教育和通勤，还在于大自然中。 作为主城区的江岸成熟大盘，外享约9.6KM超长珠江岸线，内有6万m²超大私家园林，骑车、慢跑、野餐、滑板等等亲子活动任君选择，随时开启。

社区园林的设计，自带阳光草坪、标准泳池和孩子百玩不腻的沙池等等，就像一座大型露天“儿童乐园”，营造出一片安全的探索之境。在这里，家长完全可以解放双手，让孩子去体验，与小伙伴嬉戏，在草丛中探险。

带着孩子走出社区，又能体会烟火气与国际范、传统文化与摩登潮流交融的生活美学。 世界级商圈的高奢配套正在加速兑现，万象城、双太古和山姆等新一代城市打卡点，将是新世界凯粤湾业主带娃放电、家庭聚会的寻常背景。 广州文化新地标的大湾区艺术中心，充当孩子们放学后的第二学堂，寓教于乐滋养内心。

一代地标白天鹅宾馆以及曾经的羊城八景“双桥烟雨”，就在眼前讲述广州历史。白鹅潭烟花秀和珠江夜景，将是每年春节全家福的合照背景……

欢迎各位家长，到新世界凯粤湾来逛一逛。

你会发现，真正的精神富养和高质量的亲子时光，原来可以这么轻松和简单。 而这种松弛感，同样被贯彻到产品和置业逻辑中。

适逢开学季报名季，项目推出南向学府新品，户型为建面约95-133㎡N+1房，主打高舒适和性价比。经典的双阳台设计，功能阳台用于晾晒，景观阳台瞰江赏月，两者互不干扰。

主卧次卧面积均衡，空间采光一视同仁，充分照顾每一个家庭成员的居住感受。最打动我的设计，是每个户型都给予业主一定的发挥空间，未来可根据家庭成员的需要作出调整。 特别是灵动空间带来的“+1房”设计，可以将其改造成早教房、儿童书房和兴趣室等。对成长中的孩子来说，是特别需要这样的专属空间，培养他们独立自主的能力。

对孩子今年入学的家长来说，江景现房、高品质的亲子生活、确定性拉满的12年强校教育，即刻就能拥有。新世界凯粤湾就是最省心、最稳健的选择。