南北通低密小高层 越秀·星汇灯湖焕新登

抬头仰望星空的人，更渴望有一方立足的坚实土壤。

当你穿梭在CBD的车水马龙之中，你是否也渴望在万家灯火中点亮属于你的那一盏？ 在佛山，千灯湖就是这样的存在。不论市场如何更迭，佛山人都会有一个共同的认知：

扎根佛山，可以灯湖何必其他？

深耕佛山15年 越秀星汇系升级上新

然而，在一个城市最贵的CBD里安家，并不是一件容易的事情。

以千灯湖为例，目前在售新盘面积均超过140平，价格约5万/平起，算下来，首付至少得拿出100万。

至于那些年轻人也能轻松够得着的产品，成为了千灯湖市场的供应真空带。

在这个节点上，深耕佛山15年的开发商——越秀地产，敏锐地察觉到了千灯湖的供求矛盾。

在他们看来，在千灯湖筑梦的年轻人，值得拥有这里筑巢的机会。而最匹配的产品，莫过于星汇系。

作为有口皆碑的国企，越秀地产有很多品质产品，但为何偏偏选择了星汇系？

一方面，越秀与佛山的故事便缘起于星汇系，这是更懂佛山人的产品系。

2010年，越秀地产首入佛山，便带来了越秀·星汇云锦，后续又开发了越秀·星汇瀚府、越秀·星汇文瀚等项目。

而千灯湖板块，目前供应存在断层，需求十分鲜明，天生就适合做星汇系。

另一方面，匹配城市超核地段，越秀地产给千灯湖带来的是迭新升级的星汇系——越秀·星汇灯湖。

星汇系已是高品质人居的代名词，而越秀·星汇灯湖还融入了co-city 2.0的设计理念，把项目拉到新的高度。

简单来说，就是人与人、人与社区、社区与城市融合共生，寻找充满温情的生活范式。

在充分理解千灯湖未来的发展蓝图后，越秀·星汇灯湖将自身融入到城市运行系统之中。

向外，它与千灯湖的生活系统达成一致。向内，它的社交场域与年轻人的生活节奏保持一致。

可以说，越秀·星汇灯湖早在产品规划层面，就已经做好了与千灯湖共生共荣的充分准备。

千灯湖稀有新规小高层 低密生活解锁work life balance

其实，凭借这种片区独一档的优势，越秀·星汇灯湖已经具备爆款基因。

但作为一个真正懂佛山、懂年轻人的企业，越秀地产决定在这个产品中增加更多的人文色彩，更多地填补城市追梦人的需求。

项目在融入千灯湖氛围的同时，还打造出人与城市对话的场所，让居住者在这里轻松实现work  life  balance。

城市塔尖资源聚场，工作生活两不误

在城市核心打拼的年轻人，理应享受到这座城市顶尖资源的回馈，而越秀·星汇灯湖做到的，就是把资源利用到极致。

首先，项目凭借区位优势，帮买家实现“左手工作右手生活”的丝滑切换。

据不完全统计，千灯湖商务区拥有超100座商务写字楼，工作人群高度聚集。

同时，不论是“公园20分钟效应”还是逛街聚会，年轻人都能在这里找到答案。

也就是说，从越秀·星汇灯湖出发，3公里半径内便可实现工作和生活两手抓。

更进一步，项目通过大面积的绿地公园，和千灯湖优质资源实现了无缝连接。

在产品力一向领先的千灯湖，业主想拥有泳池、会所等配套并非难事，真正难得的是拥有家门口的绿色空间。

经过重重调研，越秀地产读懂了这种精神需求，并为此打造了一个约1.6万平的灯湖绿洲。

这种取舍，尤其能体现出一家房企的价值观。在越秀地产看来，业主的居住体验高于一切，人文关怀必须摆在首位。

因此，项目在这种寸土寸金的地段，奢侈地创造约50米宽、300米长的绿地空间，打造轻运动主题的灯湖绿洲公园。

这种规划，不仅满足空间美化的功能，还给业主带来更丰富的生活可能性。

不仅如此，这种做法也和城市资源对齐，上升到与城市共生的高度。

从“上帝视角”俯瞰，你会发现，灯湖绿洲把原本零散的公园连成一片，形成了完整的绿色系统。

更让人意想不到的是，灯湖绿洲还让社区成为更广泛意义的“家”。它和小区内部园林无界相连，形成了一个充满无限可能的创意空间。

在越秀·星汇灯湖的规划中，这片空间未来将会长期开放运营，引入各种丰富的业态，可以是艺术画展、咖啡工坊，也可以是放空自我的露营地。

来到这里，就是给你的生活按下0.5倍速，在人与人的交往中孵化邻里温情。

住在越秀·星汇灯湖，你可以因为一次咖啡的邂逅，和邻居成为挚友；因为一场家门口的艺术展，收获相同爱好的搭子。

又或者，你可以和邻居相约在家门前露营，成为无话不谈的知音。

不论你是i人还是e人，都能找到打开邻里社交的可能性。

值得一提的是，不久前召开的桂城高质量发展大会上提到，项目不远处的千灯湖3期，将以“公园商业+主理人”的模式，打造佛山的“麓湖”。

而越秀·星汇灯湖，凭借自身构造的社区形态，也能成为佛山“麓湖”的组成部分。

届时，这里的业主社交场景将进一步被扩大，对生活的热情，直接满到溢出来。

低密高品质居所，献给城市的艺术品

为了创造出年轻人喜欢的社交场景，越秀·星汇灯湖设置了大面积的绿地作为基底。

这种设置，再结合项目高低配的楼栋布局方式、大面积玻璃公建化外立面的设计，也让越秀·星汇灯湖成为了一件建筑艺术品。

从最直观的角度来说，搭配内部园林+外部灯湖绿洲公园的大面积绿地设置，大大提升了居住体验。

这使得项目的户均绿地面积达到约32平，生活质量直接被拉高好几个档次。

从更深的意义层面来说，越秀·星汇灯湖还完成了一次对千灯湖CBD城市面貌的更新。

据了解，项目窗地比约27%，均比周边二手小区高出好几个段位。

这种设置，不仅让居住者的景观视野、通风采光体验得到提升，还以更现代化的大玻璃公建化立面，提升了片区的颜值。

越秀·星汇灯湖的出现，就像一件锦上添花的艺术品，刷新了千灯湖主城的天际线。

一层两户高赠送户型 创造生活无限可能

越秀·星汇灯湖给来到千灯湖追梦的年轻人，创造了一个留下来筑梦、筑巢的机会。

但越秀地产考虑的，也远不止这么多。面对高速迭代的生活，年轻人既要有当下的松弛感，更需要应对变动的底气。

如何在有限空间里，为居住者创造无限的可能？

运用新规设计，不惜推翻十轮设计，越秀·星汇灯湖交出了一份炸裂级的“超配”答案。

一层两户小高层、约20%赠送率、越级高配交标......项目以悦己主义的生活哲学，为这座城市的追梦人打造仪式与功能兼具的家。

就以项目首推的一层两户小高层来看，在城市中心早已断档多年，相当稀缺。

生活体验上也有很大的改观，相当于一部电梯，只服务26户家庭。要知道，佛山大多数改善社区，一台电梯对应的基本是50-60户家庭。未来业主无论是候梯时间，还是居住舒适性，都足够松弛、体面。

至于户型，越秀·星汇灯湖的“突出感”更强，赠送率达到约20%，且实现飘窗全落地，把空间用到极致。

相当于建面约86平户型赠送约16平，建面约106平户型赠送约20平，比市面上的旧规产品“大一号”。

一层两户设计，踏出电梯厅就是家门，更显私密尊贵。

同时，这也让每个户型都有内外双玄关可以极致利用，把生活的“琐碎”整理好，轻松实现空间感的越级。

像建面约86平户型，室内无走廊LDK一体设计，让每一分钱都花得物超所值

而且，小面积户型也能做到南北对流，是市面上打着灯笼都找不着的产品。

南向三面宽，约10米的开间，能让更多采光洒进室内，完胜周边的二手产品。

看这个开间约2.9米的主卧，再对比小户型普遍2米的开间，是不是格局一下子打开了？

再看建面约106平户型，它可以打破原来的空间壁垒，把不同功能区串起来，让生活更“灵活”。

除了常规的四房格局，双孩房空间、LDK一体化、大方厅等豪宅级别的空间感，都能在这个百变户型里获得。

它既提升了居住品质，又可以根据家庭周期，实现空间功能“折叠”。

不得不说，年轻人的第一套房子，越秀·星汇灯湖就做好了全生命周期的规划，让你面对未来生活更有底气。

不将就的生活，里子和面子都要有。

项目的交付标准上，保持着星汇系一贯的细节控，在以往基础上做了全面提升。

全屋空调系统、新风系统、洗碗机系统、智能马桶、抽拉龙头、暖风机……几乎改善级别产品配有的，它都不会少。

在市场的高呼声下，越秀·星汇灯湖双城市展厅已于3月1日开放，接受意向客户的进一步咨询。