卖爆了！广州“小阳春”已至，科学城核芯红盘领跑楼市置业潮！

广州楼市的“小阳春”，真的来了！

在经过去年一系列精准调控政策，叠加金融端降息降准组合拳后，楼市刺激成效渐显，房地产市场迎来了久违的复苏。

据最新数据显示，今年2月，广州新房成交了3815套，同比增长高达71%！

广州新房市场的热度，正在以一种“肉眼可见”的速度迅速上涨。

这股热潮，更是席卷了广州东面的科学城核芯板块——佳大瑞园凭借其全能配套现房，再度成为价值共识的焦点，领跑“小阳春”置业潮。

佳大瑞园实景图

盯紧佳大瑞园，

抢滩城市核心性价比资产！

佳大瑞园占据黄埔科学城的核心区域，这一地段不仅地理位置优越，交通便捷，更是未来科技创新的前沿阵地。

作为粤港澳大湾区科技创新走廊的关键节点，科学城经过多年的发展，已经形成了电子信息、新型显示、生物医药等千亿级产业集群，同时云集了众多世界500强企业，汇聚了大量高精尖人才，为这片土地注入了源源不断的活力和发展潜力。

随着粤港澳大湾区的发展，科学城将成为这一战略中心的重要组成部分，发展潜力巨大。

而佳大瑞园，正是这片热土上的明珠，以“2 字头”高性价比，吊打广州一众新盘，成为了城市核心性价比的优选。

作为整个科学城唯一2字头精装项目，是科学城板块“上车门槛”最低的一手盘。

关键是，首付仅需33万起，这个价格在当前的广州楼市中显得尤为亲民。相当于以一辆普通轿车的价格，为家人提供一个稳定的居住环境，并且随着时间的推移，获得财富的逐步积累。

尤其是对于首次置业或寻求投资机会的购房者，可以用相对较低的门槛撬动科学城核心区域的高品质住宅，满足对居住品质的追求，还能够享受到区域发展的红利。

全能配套，

让生活从此进阶！

更难得的是，佳大瑞园的配套，堪称全能。

佳大瑞园拥有“地铁+城轨+高速”的多维交通网路，距离地铁21号线、7号线水西站直线距离仅约800米，有轨电车1号线峻泰路站就在家门口。

未来入住后，不仅能乘坐有轨电车1站回家，更可根据出行需求，乘坐21号线，快线4站通达天河智慧城，在员村转5号线可快速达珠江新城；乘坐7号线通达广州南站。

自驾出行也非常方便，通过广汕公路、华南快速等主干道，迅捷通达全城，无论是前往天河CBD，还是其他重要商圈，都能轻松抵达。

佳大瑞园交通示意图，来源网易房产

项目距离萝岗敏捷广场仅500米，周边的萝岗万达广场、锐丰中心、萝岗奥园广场等多个成熟商业配套，无论是购物、餐饮，还是娱乐、健身都能轻松满足，为居者提供高品质的生活体验。

周末的午后，步行几分钟就能到达萝岗敏捷广场，这里，时尚的气息与现代的节奏完美融合，各种国际品牌店、精品小店琳琅满目，等待着您的探索与发现。

广场内的每一家餐厅都有其独特的风味，从地道的中式佳肴到异域的西式美食，满足挑剔的味蕾；你还可以选择在一家风格独特的咖啡馆里，点上一杯香浓的咖啡，坐在窗边，看着窗外的熙熙攘攘，享受一段属于自己的宁静时光。

萝岗敏捷广场实景图

这样的生活，不再是遥不可及的梦想，而是佳大瑞园居民们触手可及的日常。在这里，生活的每一面都被精心雕琢，每一秒都值得细细品味。

此外，佳大瑞园已被正式划分到省一级香雪小学招生范围内。作为一所省级标准的全日制公立学校，香雪小学不仅提供了高质量的教育，还拥有优秀的师资力量和先进的教学设施。（2024年黄埔招生政策，以教育局最新情况为准）

学校注重学生的全面发展，提供了丰富的课外活动和兴趣小组，旨在培养学生的创新精神和实践能力。孩子们在这里不仅能获得扎实的学术知识，还能在艺术、体育和社交等各方面得到均衡发展。

更何况，佳大瑞园周边还分布有北师大广州实验学校、广州市二中苏元实验学校等多所知名学府，形成了从幼儿园到高中的全龄教育体系。这样的教育配套为家庭提供了一站式的教育解决方案，确保孩子在成长的每个阶段都能接受到适宜的教育。

孩子们在这些学校里能够接受到优质的教育，与优秀的同学们一起学习、成长，为未来打下坚实的基础。

实景现房，

美好“零”时差！

当然，在房地产行业正处于深度调整期的当下，再好的描述也比不上亲眼目睹。

现房才能带来真正的安全感和安心感。而佳大瑞园作为核芯板块的全能现房，不仅能让购房者清晰地看到房屋的品质和细节，还能让他们提前感受到家的温暖。

在佳大瑞园，约7000㎡的中央园林堪称一绝。每当晨光初露，园林中的鸟鸣声便此起彼伏，唤醒沉睡的社区。居民们沿着蜿蜒的小径慢跑，呼吸着清新的空气，开始活力满满的一天。

佳大瑞园园林实景图

步入园林，映入眼帘的是错落有致的景观。精心修剪的灌木丛、婀娜多姿的花坛、高大挺拔的乔木，共同营造出层次分明的视觉效果。

绿化率高达36%，容积率低至2.2，意味着佳大瑞园拥有宽敞的楼间距和开阔的空间感，仿佛将公园搬进了社区。放眼望去，满目皆是绿意盎然的景象。高大的乔木为居民撑起一片片绿荫，低矮的灌木和花草点缀其间，营造出一个天然氧吧。

佳大瑞园园林实景图

佳大瑞园精心打造了建面约93-129㎡的南向三至四房，户型设计注重实用性和舒适度。无论是宽敞明亮的客厅，还是功能齐全的厨房，每一个空间都经过精心规划，满足不同家庭的需求。

左右滑动查看佳大瑞园户型图

而这样高品质的居住环境，你可以立即入住，美好“零”时差，无需等待漫长的建设周期！

佳大瑞园现房发售，所见即所得，你可以亲自考察房屋的实际情况，包括建筑质量、户型设计、园林景观等，避免期房带来的不确定性！

佳大瑞园效果图

关键是，为了迎接“小阳春”，佳大瑞园还启动了“春启新程 趣盈瑞园”活动，邀请您和家人一起开启一段充满乐趣和创意的春日之旅。

从2025年3月1日到3月30日，每个周末都有不同的主题活动，多巴胺编织小提篮&草帽彩绘活动、毛线手工小怪兽&纸鸢彩绘DIY、香薰花卉蜡烛& 蝶古巴特手工活动、手工蝴蝶风铃&卡通轻粘土小盆栽等趣味活动……让你可以亲手为春天增添一抹色彩，同时也能带回家一份独特的春日礼物。

广州楼市的“小阳春”已经到来，科学城核芯板块的佳大瑞园，无疑是这场置业潮中的佼佼者。它以高性价比、全能配套和实景现房的优势，成为了城市核心的优质资产。

如果你正在寻找一个理想的家，不妨到佳大瑞园实地走一遭，惊喜就在眼前！