刚刚，最新LPR公布！降息落空了……

就在今早， 中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2025年3月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。 

自2019年8月LPR改革以来，1年期LPR共下调12次，5年期以上品种共下调10次。

自2024年10月起，1年及5年期LPR分别调整为3.1%和3.6%，目前LPR已经连续5个月维持不变。

虽然本月降息落空，但今年以来，央妈已经多次提及“择机降息降准”、“适时降息降准”。

中国人民银行行长潘功胜在十四届全国人大三次会议经济主题记者会上谈及货币政策时表示，今年将根据国内外经济金融形势和金融市场运行情况，择机降准降息。

目前金融机构存款准备金率平均为6.6%，还有下行空间，中央银行向商业银行提供的结构性货币政策工具资金利率也有下行空间。

同时，近日《提振消费专项行动方案》提到，要更好满足住房消费需求，“适时降低住房公积金贷款利率”、“扩大住房公积金使用范围”。

这就意味着，今年内LPR和公积金贷款利率进一步下调的可能性极大。

目前，广州主流银行首套房贷利率大概在3%左右，部分银行可以低至2.85%，基本与公积金呈持平状态。

随着未来LPR进一步下调，广州的房贷利率也将会到达更低的水平，对于接下来想要买房的购房者来说，是极大的利好。

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