最低1.58万/平！广州首批配售型保障房价格公布！

价格终于曝光！

3月21日上午，广州正式启动首批配售型保障房申购意向预登记工作，成为国内第一个推出配售型保障房的一线城市。

首批推出的两个项目为萝岗和苑、嘉翠苑，销售基准价分别为15800元/平、17300元/平，价格约为同片区普通商品房的3.5-4.5折左右。

其中，萝岗和苑提供房源936套，嘉翠苑提供房源400套，两个项目均为地铁沿线房源，且均为现房。

萝岗和苑项目位于黄埔区水西路以西，共18827套住宅，包含公租房、安置房和配售型保障性住房等，其中配售型保障性住房共2411套。

首批供应房源共936套，户型为二房或三房，建筑面积约76-93平方米，销售基准价为15800元/平方米。

项目公建配套有九年一贯制学校、幼儿园、肉菜市场、卫生服务中心、老年活动中心、文化站、居民健身中心等。

嘉翠苑项目位于白云区嘉禾联边地段，共2800套住宅，包含公租房和配售型保障性住房，其中配售型保障性住房共400套，本次全部供应，户型为二房或三房，建筑面积约71-89平方米，销售基准价为17300元/平方米。

项目公建配套有幼儿园及托儿所、卫生站、居民健身场所等。

之前我们就分析过，广州即将推出的配售型保障房，有以下几个特征：地段比以前更好；准入门槛不高；售价相对较低。回顾可以戳：广州保障房，真的会带来冲击吗？

从这次公布的价格来看，首批配售型保障住房的价格比此前普遍预测的同地段商品房的5-6折还要低些。对于刚需型购房者而言，是个不错的选择。

这一次没有适合自己的也不要紧，按照2024年广州的筹建计划，市面的配售型保障性住房会超过1万套，涵盖天河、海珠、荔湾、白云、黄埔、番禺等各区。

甚至，有部分配售型保障房的地段极好，比如海珠新滘西项目在中海大境旁边，天河奥体新城项目在天河壹品附近，荔湾葵蓬南项目隔壁就是保利和颂和中海浣花里等。

配售型保障房具体的申请条件如下：

未婚、离异、丧偶等单身人士符合户籍家庭申请条件的，主申请人应当年满30周岁；符合人才家庭申请条件的，主申请人不受户籍和年龄限制。

一个家庭只能拥有一套配售型保障性住房。同时符合户籍家庭申购条件和人才家庭申购条件的，可以自主选择一个类别申请购买，仅限购买一套。

值得注意的是，本次申购意向预登记时间为2025年3月21日至配售型保障性住房销售公告发布止。

申购意向预登记以家庭为单位，由1名家庭成员作为代表申报信息，需如实填报本人及配偶、未成年子女的住房及社保等情况。

且本次申购意向预登记仅用于摸查申请人购房意向，并非正式购房申请，可自由选择是否填写，不对正式申购产生任何影响。

有意向的购房者们，可以进行预登记了。