新世界中国打造白鹅潭头等舱双子标杆| 人居销冠凯粤湾&天馥，直享第一圈层C位生活

为擘画白鹅潭“宜居宜业宜游”的湾区都会极核蓝图，赋能荔湾建设经典魅力与时代活力交融的世界级城市封面，由荔湾区人民政府、广州市住房和城乡建设局联合指导，南方报业传媒集团主办的“世界遇见白鹅潭·2025”产城融合发展推介会盛大启幕。在白鹅潭高质量发展的进程中，新世界中国作为城市发展的积极参与者与重要贡献者,亦受到大会诚挚邀请,共同为白鹅潭发展建言献策。

行业优等生深耕白鹅潭，打造双子高品质标杆

新世界中国华南及华东区域总经理梁国强先生表示，作为最早参与中国内地投资的港资发展商，深度参与广州的城市发展，对于白鹅潭，特别怀揣着深厚的情感，在这片热土已经深耕25年,坚持与城市共同成长，以人文人居的力量推动城市的高质量发展。无论从好房子的品质追求、社区的人文运营、还是在教育、道路、公共设施、城市面貌等的资源整合与共建上，新世界都不遗余力，筑巢引凤，赋予白鹅潭这片土地新的可能、新的灵魂。

目前，新世界中国已在白鹅潭头等舱江岸区位，开发了总建筑面积达120万㎡的三个高素质人文社区,包含了完全成熟的逸彩新世界、人文亲融社区新世界凯粤湾，以及针对生活晋阶改善一步到位的新世界·天馥，定调高素质人群的现代人居满足方案，为白鹅潭产城融合发展引来高素质人口。

其中，新世界凯粤湾，占据白鹅潭第一圈层的销冠红盘，是名副其实的人气王！作为白鹅潭人居地标，优享50米临江与6万㎡园林的双重稀缺景观资源，并且家门口3地铁、4名校，打造广州唯一的亲融人文标杆，演绎有爱有温度的美善社区，成为白鹅潭江岸常胜销冠。

新世界·天馥作为新世界中国凝练数十万用户生活智慧，创新性打造第五代人居作品的白鹅潭晋阶改善之作，以“均衡空间”为整体设计理念，以“风光同权”面向家庭友好关怀，以“历久弥新”为品质生活的长久保障，重新定义着主城改善新标准。

1、新世界凯粤湾：广州罕见的亲融人文社区标杆

征服那些眼光独到、挑剔且有远见的买家，可不是件容易事。在众多的选择中，究竟是什么让全城的改善在第一时间就瞄准了凯粤湾呢？答案其实很简单，作为白鹅潭全能王，凯粤湾现在买入，即可让业主直享白鹅潭C位生活全景红利，开启广州核心圈生活新篇章！

01白鹅潭价值进一步跃升，直享第一圈层C位生活

新世界凯粤湾傲居白鹅潭C位，家门口便能快速衔接5、6、11号线，是真正三地铁交汇之处。项目本就距离地铁5号线首发站仅约200米的距离，无须换乘即可轻松抵达珠江新城、环市东等市中心商圈，一两站即可换乘6号线、1号线、11号线等通达各大中心地段。通过与既有线路的链接，带你轻松穿梭于广州的各个角落。白鹅潭的艺术盛宴、琶洲的国际展会、金融城的高楼大厦、珠城商圈的潮流购物……业主的周末因此变得无限可能。

重点是，凯粤湾家门口的重磅干线——白鹅潭大道，“大湾区艺术中心段”已经建成通车，整体完工后将串联三馆合一、太古里、万象城等沿江文化、商业地标！两条交通大动脉的贯通，不光是区域交通网络的提速神器，更是白鹅潭区域价值飙升的加速器！正所谓路通财通，随着交通破局，白鹅潭的商业、产业将迎来新一轮爆发期，接住泼天流量！

别忘了，这里还有约 9.6 公里的珠江岸线、稀缺的珠江景观资源，将进一步为白鹅潭的价值加码。而新世界凯粤湾，作为白鹅潭第一圈层的高品质江景人居，地段价值直接拉满！居住在这里，业主不仅能享受到国际化的时尚生活，还能独享三江交汇的壮丽景色，坐拥珠江畔的财富线，轻松拥抱“一切尽在掌握”的理想生活。

02硬核学铁商大盘带来高能品质生活

新世界凯粤湾，不仅坐享白鹅潭世界级商圈价值进阶的红利，其本身更是一个实力雄厚的学铁商综合大盘。除了前面提到的多地铁交汇外，为了进一步提升居住体验，新世界凯粤湾不惜重金打造了私家空中连廊，直接将小区与地铁5号线首发站相连。通过这条空中连廊，业主们可以轻松到达地铁站，快速通达全城，无论是上班通勤还是外出休闲，都变得更加轻松愉快，免受日晒雨淋之苦。丰富的交通路网，让住在凯粤湾的人，可以随时随地畅达全城买买买，未来随着太古里、万象城等顶级奢华商业圈开业，更能一步接轨国际购物体验。

甚至，家楼下的商业也已经逐步成熟，极具生活氛围，烟火气满满，全方位满足您的日常生活需求。清晨，你可以换上健身服，在家楼下的健身房里挥汗如雨，开始一天的活力充电；中午，在进口超市挑选着空运而来的三文鱼和有机蔬菜；傍晚，带着孩子穿过熙熙攘攘的街道，直奔麦当劳，享受一顿简单却温馨的快餐；或者，选择一家热闹特色餐厅，与家人、朋友大快朵颐。在这里，高级感与烟火气并存，在享受都市繁华的同时，也能体验到生活的温馨与便捷。

更难得的是，在新世界凯粤湾，你能够拥有省级名校教育一条龙！以全英外教为特色教育的华师大幼教基地新世界凯粤湾实验幼儿园、百年省级学府西关培正小学和真光中学附属小学、荔湾教育圈TOP级别的广州四中……新世界凯粤湾真正打造了从幼儿园到初中的全程名校教育链！家长们，告别择校焦虑，升学难题不再是事儿，轻松享受教育带来的安心和便捷！

而且，对于教育的确定性，凯粤湾业主无需担忧。根据荔湾区公办小学入学登记地段划分，西关培正小学专为凯粤湾社区的孩子敞开大门。荔湾没有直升，但凯粤湾有！只要房产学位近三年内没被占用，且100%持有产权，凯粤湾业主的子女就能直升广州四中（逸园校区）！（以教育局公开信息为准） 不用摇号，直升，这诱惑力，凯粤湾被疯抢，不是没有缘由的。

便利、教育、繁华，这里统统都有！凯粤湾，以硬核的学铁商配置，真正为追求改善的家庭带来超越当下的高品质生活！

03美善融亲人文社区构建白鹅潭最有质量的社群生活

爱在凯粤湾，世界于此亲融。新世界凯粤湾更以6万㎡大园林、“亲融美善”为底色，赋予白鹅潭居民全新的生活方式，构建了白鹅潭最有质量的社群生活。作为新世界中国在白鹅潭江岸打造的高品质社区，凯粤湾曾获得官方盖章的“首个绿色社区"、“首个宠物友好社区"等200+项荣誉。

在这里，植物们生长不倦，各自安守时令，此起彼伏生长与休憩。考虑到社区的平权、包容和空间身份认同，考虑到园区使用频率最高、共处时间最长的群体，凯粤湾为所有家庭提供了最大的善意和便捷。在这里，毛孩子可以在草坪上自由地撒欢，孩子们可以无忧无虑地自由奔跑，长辈们静静地在绿意中休养生息。

亲亲草坪、阳光泳池、儿童热动沙地、星光小径等10大活力场域、人车分流的设计，打造了一个能够满足不同年龄需求，同时又保证“人宠双向友好”的社区。更重要的是，在新世界凯粤湾，你还能拥有白鹅潭最有质量的社群生活。

7000户来自教育、金融、医疗等高端领域高知业主在此相聚，不仅决定了圈层的基调，更形成了相似价值观和生活方式的共鸣体。他们分享着对知识的追求、对健康生活的态度、对家庭和社会责任的重视。在这样的环境中，孩子们从小就耳濡目染，接受着优质的教育熏陶；成年人则在工作之余，享受着同圈层的交流和成长；老年人在这里找到了契合的朋友，享受着丰富多彩的退休生活。在凯粤湾，只要你萌生一个想法，就能链接到志同道合的人。

读书、电影、跑步、书画、舞蹈、摄影……凯粤湾成立了各种社群；每年举办超过100场的亲融活动，如江岸艺术节、绿色生活节、宠爱公益计划等，让所有业主在成为熟悉的邻居之前，先成为熟悉的朋友。不管几岁，生活万岁。

在凯粤湾扎根的人，在此找到了共鸣，找回了人与人之间的亲善美好，走向了梦想的生活。高能地段价值、硬核学铁商、长情而长远的陪伴附加值，这就是为什么在同场竞技的楼盘中，凯粤湾能够成为改善首选的品质人居天花板。

当别的开发商还在种下种子之时，凯粤湾的美好生活早已经开花结果。而这样的美好，触手可得。作为广州中心区首个且唯一大规模“交楼即办证”的现房项目，凯粤湾即买即住即领证，最快7天交付！

目前，项目在售建面约95-133㎡的南向江景金牌户型，以全南向的舒适居住体验、开阔的空间感，以及头排江岸视野、全能名校，全方位满足改善家庭的生活需求。现在买，直享白鹅潭C位生活全景红利，开启广州核心圈生活新篇章！

2、新世界·天馥 第五代产品迭新主城理想人居 新世界·天馥作为新世界中国凝练数十万用户生活智慧，创新性打造第五代人居作品的白鹅潭晋阶改善之作。

01品质体验全维升级，生活场景雅致晋阶

从实际出发，解决业主的生活痛点，这就是新世界·天馥表现出来的专业和担当。不囿于传统，勇于探索，创新性实现“发展商+四大顶尖设计团队+业主”三方共创，把真实生活洞察转化为设计语言，更贴近生活。

首先，其社区讲究“排兵布阵”，规划的楼栋全部采取一定角度的扭转45o，形成半围合的风车形联排布局。这种设计一方面将南向采光最大化分布于楼栋之中，真正意义上实现“风光同权”；另一方面，无论是小面积还是大面积，都能统一享受到开阔江景+静谧园景的“双重景观”，实现了“风景平权”。

其次，项目的园林打造出八大主题园林、四大泛会所空间，把风景植入到不同年龄业主的日常场景之中。在这里，四季的风景跨过空间的界限，上百种植物组成的“大地艺术”，让花期四季不败，让身心感受来自大自然的惬意。更令人惊喜的是，这里还有与五星级酒店同款的无边界泳池，当中设置出了儿童泳池、成人泳池、无边际嬉水区等多功能泳池空间，营造城市微度假生活舒适感。

再次，从交标细节来看，则体现了对品质与人性化细节的考量。首层双入户大堂，约10米挑高设计，选取同源六星级瑰丽酒店的用材，画风优雅隐贵。星级酒店式电梯厅，焕发艺术品般质感。转入室内，新世界·天馥附赠全屋价值最高约70万交标，集结博世、高仪、东芝等12大国际一线品牌以及五大智能系统，生活更有品质，无需为琐碎而烦恼，提升居住松弛感和幸福感。

02品阶相悦馥雅相伴，打造美好生活品质圈层 从造房子到造生活，新世界·天馥始终在探索城市美好生活的可能性。 当前，新世界·天馥的业主主要包括各行各业精英、企业高管、金融专家、教师、医生……他们境界同频，因对高品质生活的追求而相聚于此，共同享受着新世界·天馥所带来的美好生活。新世界·天馥通过多元活动，如周大福传承系列珠宝展、广绣非遗艺术展等，为居住者搭建起属于自己的精神家园，丰富了精神世界的维度。可以说，这些活动不仅带有新世界·天馥独特的辨识度，还带来了超越建筑本身的情绪价值。在这里，资源、产品、邻里三重共鸣，正逐渐沉淀为一种难以复制的身份资产。

03江园双景奢宅上新，引领白鹅潭高质量人居迭代 正是这种高品质的兑现，让新世界·天馥持续引领主城改善人居理想。近期，项目推出建面约76平方米—139平方米江园双景奢宅。出色的产品力，新世界·天馥在行内也获得无数赞誉，包括2024广州市房协新一代人居好房、克而瑞2024广州市十大作品等，在人气、产品力、生活方式等多个维度全满贯获奖。

站在粤港澳大湾区高质量发展的历史节点，新世界中国以深耕白鹅潭的实践，印证“予城新蕴”的初心，从政策蓝图到现实图景，从城市地标作品到高品质生活，新世界中国始终以人居革新者的姿态，为白鹅潭高质量发展注入无限动能。