解码销冠密码！新世界·天馥以高感知产品力筑就白鹅潭主城人居新地标

当白鹅潭CLD迎来人居升级的关键节点，新世界·天馥率先扛起“重新定义主城居住标准”的大旗。

2024年第二季度，克而瑞发布的楼市数据给出了最直观的认可：该项目以荔湾区新房网签套数第一名的成绩，成为区域楼市的“流量担当”。但这份成绩的意义远不止于此——它是新世界·天馥对“好房子、好社区、好城区”理念的实践成果，更是主城人居从“满足居住”到“享受生活”的转型缩影。

在房地产行业风云变幻的当下，新世界·天馥坚守长期主义的发展理念，将"产品、人居、城市"三位一体的主张贯穿始终。项目在产品设计上追求"好社区+好交标+好房子"的完美统一；在人居体验上打造"左手烟火，右手璀璨"的丰盈生活场景；在城市发展上，与白鹅潭CBD的未来脉搏深度共振。

天馥实景图

这种前瞻性的理念在今年全国两会提出"好房子、好社区、好城区"标准之前就已付诸实践，而在燃热8月，新世界·天馥更继“88不打烊”后，重磅推出返场钜惠，包括88折限时优惠、8年物业费减免、价值88888元全屋国际品牌家私家电大礼包、价值10888元周大福传承系列等诚意回馈，提前引爆了金九银十的置业热潮。

天馥现场人气实拍图

从"大尺度"到"好生活"的置业观升级 创业者、科技公司高管、医生、教师等群体的置业观，正随着时代发生深刻的变化，越过物质、物理的尺度追求，他们开始回归生活本真的“需求”。

新世界·天馥正是洞察了这一需求转变，从户内动线的毫厘推敲，到社区园林的全龄化设计，从物业服务的预判式响应，到生活配套的便捷完善，在方寸之间，读懂城市菁英的“生活需求”，带给他们可触可感的居住体验。

天馥外立面效果图

从"高标准"到"高感知"的产品力呈现 对城市菁英而言，「新世界中国」五个字承载的不仅是开发商的品牌价值，更是一种从"高标准"到"高感知"的产品力进化。在当下房地产市场中，当多数项目仍停留在营销噱头与流量争夺时，新世界中国已经完成了从硬件标准到生活感知的价值跃迁。天馥板房实拍图

不再满足于单纯的技术参数达标，而是追求每一处细节都能唤起居住者的情感共鸣；不局限于建筑规范的刚性要求，而是致力于创造触手可及的生活温度。天馥项目正是这一理念的完美诠释——它超越了传统意义上的"好房子"标准，通过空间动线的精心设计、社区氛围的细腻营造、服务体验的精准预判，让"高感知"成为可触摸的日常。

天馥板房实拍图

1）极致产品：为生活创造「均衡性」空间哲学

在产品打造上，新世界·天馥拒绝标准化模板，通过调研超10万户业主生活场景，以"第五代人居产品"的前瞻理念，重构空间逻辑。项目推出的128㎡东南向望江大平层、98㎡一步到位四房、88㎡望江三房等产品，都体现了对生活场景的精准把握。

其中，128㎡东南向望江大平层凭借五开间朝南、16米采光面、270°环幕江景等优势，成为白鹅潭江景标杆之作

98㎡百平内一步到位四房则以"超新规"实用率重新定义百平尺度，实现了四开间望江、8个采光面的舒适布局。

88㎡望江三房作为白鹅潭罕见的望江小户型，凭借三开间通透设计成为市场追捧的断货王。

与此同时，新世界·天馥创新性地将楼体偏转45°，以半围合式布局实现南向采光最大化，让江景与园景得以双享，体现了"风光同权"的巧思。

2）社区氛围：与业主共创「可参与」生活主场

在社区营造上，四大顶尖设计团队携手业主代表共同打造八大主题园林与四大泛会所空间。紫荆、凤凰木等甄选植物随四季流转，度假式无边际泳池、全龄活动空间等设计，让每个年龄段都能找到专属的"舒适角落"。

天馥园林效果图

天馥泳池效果图

文化活动中心示意图（具体功能空间以政府最后公布为准）

公区设计则延续了港派审美的"克制高级"。约10米挑高的入户大堂气度不凡，甲级写字楼同品牌的专用电梯梯速可达3.5米/秒，智能预约系统让归家更从容。这种不浮夸却处处用心的设计，让每个归家瞬间都透着"被尊重"的舒服。

天馥公区大堂实景图

天馥电梯间实景图

4）精细服务：以人文关怀「有温度」的生活家

物业服务方面，项目承袭高端基因，同源CBD地标及涉外社区的物业团队，将顶豪项目的服务标准融入日常。24小时四重守护安保机制、楼栋管家1+1服务模式、专业级园艺维保等细节，让业主感受到"被放在心上"的温暖。正如一位新世界置换买家所说："物业比家人更记得你的习惯，这种温暖比任何硬件都动人。"

白鹅潭CLD：

比CBD更静，比老城更新

新世界·天馥的价值不仅体现在产品本身，更得益于其得天独厚的区位优势。白鹅潭作为广州市内唯一实现连片开发的CBD，"世界级滨水活力区、世界级地标商圈"的高端定位，为项目注入了持久的发展动力。

白鹅潭CBD实景图

在教育配套上，项目自配6班幼儿园，约200米范围内有两所西关培正小学，市重点公办真光中学小学部、省一级广州四中举步即达，形成了从幼儿园至初中的12年优教链。其中，项目已正式纳入西关培正小学（芳信校区）招生范围，解决了家长的后顾之忧。

西关培正小学（芳信校区）效果图

交通方面，项目步行约200米就到地铁5号线始发站，同时邻近11号线，双轨出行便捷通达全城。如意坊隧道开通后，开车约5分钟可达永庆坊，通过洲头咀隧道更能快速抵达海珠。

商业配套更是令人瞩目。白鹅潭大湾区艺术中心、星河COCOPark、山姆会员店广州旗舰店、太古里、万象城等世界级生活场域都在项目的生活半径之内。据悉，山姆会员店将于今年开业，太古里首开区将于12月亮相，万象城计划于2026年初开业，这些高端商业配套将与项目交付进度同步兑现。

白鹅潭CBD实景图

在房地产市场竞争日益激烈的今天，新世界·天馥不炒作"不可复制"的噱头，而是以实实在在的高感知产品力，在白鹅潭千亿配套红利期，为城市菁英提供一份经得起时间检验的生活提案。

如今，“88不打烊”的诚意返场，是它对市场厚爱的回应——包括购房限时享至高88折优惠、最高获赠8年物业费，成交客户可解锁价值88888元全屋家电家私豪装及10888元周大福传承系列黄金项链等重磅利好。（若因家具电器等产品停产等不可抗力影响，开发商可选择品牌品质标准不低于约定品牌和型号的产品予以替代）

当房地产市场忙着追逐流量时，新世界·天馥却守着“长期主义”的初心，把“高感知”藏进每一寸空间、每一次服务里。新世界·天馥将持续为城市菁英提供经得起时间检验的生活方案，不断刷新主城人居标杆——这，就是它给主城人居的最好答案。