12月土拍首战落锤!珠实竞得荔湾聚龙湾首宗住宅用地!
12月3日,广州12月土拍首战落幕,荔湾区坑口AF0211011地块(原荔湾玻璃厂地块)成功出让。珠江实业集团旗下珠江产投以约13.3亿元底价竞得该地块,折合成交楼面价约2.52万元/平方米。
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地块占地面积约1.76万㎡,总建筑面积约5.27万㎡,其中住宅建面近5万㎡,容积率3.5。竞得人需承担地块土壤修复工作,同时负责周边市政道路及绿地的建设任务。
作为聚龙湾片区首宗出让的住宅用地,该地块的成交标志着片区人居开发进入实质性阶段。
地块地处白鹅潭核心区,交通与商业配套成熟。距地铁11号线大冲口站约400米,出行便捷;与即将开街的聚龙湾太古里仅一路之隔,一站地铁可达白鹅潭万象城,高端商业氛围浓厚。此外,地块南向直面荔湾儿童公园,生态景观资源优越。
地块直线距离约1.4公里处,为西部顶豪项目保利翡丽甲第。该项目首开即斩获17.8亿元成交额,最高单价突破13万元/平方米,印证了片区高端人居市场的强劲需求与价值潜力。
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