12月土拍首战落锤！珠实竞得荔湾聚龙湾首宗住宅用地！

12月3日，广州12月土拍首战落幕，荔湾区坑口AF0211011地块（原荔湾玻璃厂地块）成功出让。珠江实业集团旗下珠江产投以约13.3亿元底价竞得该地块，折合成交楼面价约2.52万元/平方米。

 

地块占地面积约1.76万㎡，总建筑面积约5.27万㎡，其中住宅建面近5万㎡，容积率3.5。竞得人需承担地块土壤修复工作，同时负责周边市政道路及绿地的建设任务。

 

作为聚龙湾片区首宗出让的住宅用地，该地块的成交标志着片区人居开发进入实质性阶段。

 

地块地处白鹅潭核心区，交通与商业配套成熟。距地铁11号线大冲口站约400米，出行便捷；与即将开街的聚龙湾太古里仅一路之隔，一站地铁可达白鹅潭万象城，高端商业氛围浓厚。此外，地块南向直面荔湾儿童公园，生态景观资源优越。

 

地块直线距离约1.4公里处，为西部顶豪项目保利翡丽甲第。该项目首开即斩获17.8亿元成交额，最高单价突破13万元/平方米，印证了片区高端人居市场的强劲需求与价值潜力。