正式动工！珠城马场地块，签约华尔道夫!

4月8日，万众期待的广州珠江新城越秀马场地块，正式拉开开工大幕！

同步举办的合作签约大会上，希尔顿集团旗下顶奢酒店品牌华尔道夫重磅签约，正式宣告落户这片核心热土。

再加上此前已确定进驻的华南首座SKP，两大顶奢IP强强联手、双向赋能，意味着珠江新城的顶奢商业和高端酒店生态，终于形成了完整的闭环，迎来质的飞跃。

本次活动规格较高，广州市及天河区相关负责人、越秀集团、北京华联SKP、希尔顿集团及14家银行代表出席并见证签约。

马场地块为珠江新城核心稀缺宅地与商业综合体用地，由越秀集团以236亿元竞得，将统一规划建设顶奢酒店、高端住宅、超甲级办公及高奢情景街区，地下直连地铁13号线马场站，打造珠江新城东区交通枢纽与城市封面地标。

华尔道夫在全球奢华酒店里算是标杆级别的，在国内也只在少数几个核心城市布局，这次是第一次进入广州。

根据规划，这家华尔道夫酒店建筑面积大概3.5万平方米，一共设250间客房，光是标准客房的净面积就不低于55平方米，硬件标准都是按照国际顶奢来打造的，未来必将大幅提升广州高端商务接待与国际会务的能级，让广州的顶奢接待水平再上一个新台阶。

而作为重奢商业领域的绝对龙头，SKP的进驻同样令人期待。它计划在此引入超千个国际知名品牌，与华尔道夫形成完美呼应，打造“住宿+购物+社交+商务”一体化的高端消费场景，彻底打破广州顶奢生态长期分散、互不联动的短板。

市场的热度，早已印证了一线城市高端住宅的价值潜力。

2026年一季度，一线城市3000万级以上豪宅成交同比增长14%，其中广深两地增速双双突破100%，强势领跑京沪，成为全国高端楼市的风向标。

而珠江新城凭借地王效应、顶奢配套落地及前期价格回调优势，成为高净值人群资产配置重点区域。

在珠江新城顶豪中，凯旋新世界近期表现堪称现象级。

3月份以来，项目来访量同比暴涨超50%，老业主回访占比提升近四成，客户决策周期大幅缩短，不少客户首次到访便一眼倾心，一周内就果断敲定认购，足见项目的吸引力。

凭借核心地段的不可复制性、成熟的国际社区氛围，以及纯粹的圈层环境，项目业主复购率常年保持在40%以上，更有多位业主持续加购，用真金白银投票，彰显了对项目居住价值与资产价值的双重高度认可。

眼下，凯旋新世界【广粤观邸】全新建面约277-835㎡传世尊邸，172-254㎡热销珍品限量上市，同步开启新品专场96折重磅福利，诚意满满。

马场地块动工与双顶奢落地，推动珠江新城向世界级顶奢生活圈升级，核心区物业进入新一轮价值上行通道。

珠江新城核心区的一手住宅本就稀缺，随着顶奢配套的逐步落地，珠江新城房源去化速度持续加快，稀缺价值愈发凸显。