3月第5周量大增价微涨 12区涨跌各半

网易房产4月1日报道 本周（2013年3月25日—2013年3月31日） 是3月第5周，广州一手楼成交市场环比上周均价微涨0.33％，成交套数大增18.12％，销售金额从上周48亿上升到55亿。十区二县均价环比上周上涨和下跌的各占一半，其中荔湾均价均环比上涨19.43%，白云环比下跌14.31%。区域方面，深业江悦湾和保利西海岸的热销使得白云登顶周成交套数冠军。

成交套数环比增加18.12% 成交均价环比上涨0.33%

根据网易房产数据中心统计显示，本周（2013年3月25日—2013年3月31日）广州一手楼市网签成交2946套，环比上周的2494套增加18.12%； 均价方面，本周网签均价15996元/㎡，环比上周的15943元/㎡上涨0.33%。 本周量大增价微涨，均价微涨0.33％，销售金额上升到55亿。

新四区二县占全市成交60% 中心六区占比继续回升

区域成交方面，郊区（新四区二县）成交占据了全市成交套数的60%，比上周下降7个百分点，中心六区占比继续回升，白云区热销功不可没。深业江悦湾和保利西海岸的热销使得白云登顶周成交套数冠军，白云本周成交量达679套，成交均价为18430元/㎡，环比上周（21507元/㎡）下跌14.31%。

深业江悦湾登顶单盘周成交量冠军

单盘成交方面，本周周成交量冠亚军都是白云的盘，其中冠军深业江悦湾本周成交量430套，成交均价14667元/㎡；亚军保利西海岸本周成交量109套，成交均价18968元/㎡。

成交量前十楼盘动态一览：

No.1 深业江悦湾

位于金沙洲的深业江悦湾现已开售，现推82-96㎡的三房单位，毛坯均价16000元/㎡。

No.2 保利西海岸

保利西海岸目前主推三大组团。【汇海】75-93㎡洋房，带精装售价17000-23000元/㎡；【英伦堡】288-433㎡ 英伦都铎建筑美墅；还有部分【瀚海】组团的楼王产品，户型涵盖有120-209㎡三-五房，全部单位可望一线江景，预计带装修均价为20000元/㎡。现购房可享受2万抵10万优惠。

No.3 誉山国际

誉山国际目前主推142㎡大户型和107-113㎡园央舒适三房，7350元/㎡起，总价在65万元/套起，带豪华装修出售。

No.4 中环品悦

中环品悦3月16日在长隆国际会展中心开盘。中环品悦首推名仕轩1栋和天伦轩1栋，共256套房源，户型为53-99㎡的一至三房，均价14000元/㎡左右。项目现已封顶，毛坯收楼。

No.5 珠光流溪御景

珠光流溪御景在售“星语大街”河景洋房，户型面积分别为97㎡、147㎡、167㎡的3-4房户型，一梯四户，低密度设计，毛坯均价6800元/㎡。现购房有9折优惠，北向洋房97㎡三房单位，折后均价5000元/㎡；147㎡4房，折后售价5600元/㎡，仅剩低楼层单位。同时项目还在售260-600㎡的联排别墅，售价6500元/㎡起，均价11000元/㎡，毛坯交付。

No.6 敏建锦绣世家

敏建锦绣世家即将推出的7座双景中央楼王，货量约70套，户型为93-123㎡雅致三房至阔绰四房单位，两梯四户设计，有高达85%的空间实用率，售价9800元/㎡起。

No.7 保利花城

保利花城现主推1-7号楼，户型为122-186平3-4房单位。目前均价9500元/平，带1800元/平精装修；3、5、7号楼为四房单位，毛坯售价9500元/平；5号楼为中央楼王，均是单边位，户型有163平、187平，2梯3户设计，毛坯均价9800元/平左右。目前购房认筹享97折优惠。

No.8 岭南新世界

岭南新世界在售锦云峰A1、A2、A6、A7、A8栋洋房户型为80-88㎡的两房、94-102㎡的主套三房，三梯八户，目前带装修售价为22000-30000元/㎡。

No.9 翡翠绿洲

翡翠绿洲即将推出新组团产品。户型面积分别为88㎡、95㎡、100㎡、120㎡、130㎡、140㎡、160㎡二房至四房单位，产品户型舒适大气、方正实用、布局合理。另外还有大户型新品，户型面积为140㎡、165㎡、195㎡，超大独立主人套房，尽显私密、尊贵；个性佣人房，更现大户人家的气度；户型功能齐全，奢华而不凡；每层二户，南北通透，近看别墅和小区美景，远观田野山丘，美景尽收眼底，入住即享受10年成熟配套和醉美庄园社区。

No.10 顺欣花园

顺欣花园目前在售二期18座98-142㎡3-4房和一期尾货16、17栋的110㎡3房，毛坯售价6800元/㎡，户型朝北，购房优惠现场咨询。据悉，二期的主力户型是98-109㎡3房和142㎡4房，户户都是望中心园景，间隔方正实用设计。