本报/网讯 虽然粤版“国五条”已经落地，但是作为刚需置业首选的敏建·锦绣世家近期的认筹却依然十分火爆。据了解，该项目近期认筹的单位为89-111㎡刚需三房以及123㎡改善型四房单位，价格从9800元/㎡起，高性价比就能让刚需一族置业番禺中心区域，再加上现在诚意登记者认购还可享受10万优惠，因此成为了刚需购房者关注的焦点。
“粤五条”出台，对刚需房影响甚少
粤版“国五条”落地已有半月之久，目前正是政策的显效期，楼市的反应又如何呢？
近日，记者在位于番禺中心区的敏建·锦绣世家销售现场看到，由于项目近期将推出一批新的单位，新品认筹阶段的场面非常火爆。据销售人员介绍，近期过来认筹的大部分都是刚需客户。虽然有政策的影响，但是政策更多是对投资购房需求的限制，而对于刚需购房者来说，实际的影响并不大。
据了解，粤版“国五条”25日落地，这个政策只是沿袭“国五条”的总体思路，再次强调了政府稳定房价的责任、坚决抑制投资投机购房需求和加快保障性安居工程建设等。
对于刚需购房者来说，这个政策虽说对造成了一定程度的误伤，但首套房置业者仍然容易从银行获取贷款支持，并能享受一定的利率优惠，他们只要看好房子，并有一定积蓄，随时可以买房。因此，很多刚需购房者都表示这一次政策的实际影响并不大。
敏建·锦绣世家：主打89-111㎡刚需户型
据销售人员表示，敏建·锦绣世家主打的产品主要为刚需户型，89-111㎡三房、123㎡四房单位户型设计方正实用，使用率高达85%，户户均带飘窗设计，为未来的业主带来专属的270°宽景宽生活。
产品中的01单位和02单位全部为纯南向户型设计，客厅、三间卧室等主功能空间均朝南向，4米宽敞大厅接观景大阳台，视野开阔，高层更可俯瞰整个沙湾文化古镇。
据了解，该项目目前还有少量82㎡两房以及128㎡多变三房，也吸引了刚需关注。
敏建·锦绣世家精装样板房实景图
售价仅9800元/㎡起，“高性价比”及“高级配套”领跑市场
记者得悉，现番禺中心的各大楼盘售价均在13000元/㎡以上，相比之下，敏建·锦绣世家售价仅9800元/㎡起，首付22万即可拥有一套番禺中心地铁上盖物业，可谓是“低价置业幸福”。
地处沙湾政府旁的敏建·锦绣世家地理位置优越，不仅周边配套完备，而且还有十分便利的交通配套。象贤中学、沙湾中心小学、沙湾实验小学、沙湾中心幼儿园等7所省市一级名校均在在项目所在辖区内，教育资源十分丰富.
同时，规划中的地铁17号线亦将在敏建·锦绣世家附近设置两个站点，该地铁线路将与地铁3号线在“番禺广场”站交汇换乘，为敏建·锦绣世家的业主提供了极大的出行便利。
项目负责人表示，“高性价比”、“完善配套”无疑是敏建·锦绣世家领跑市场、收筹情况火爆的重要原因。
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敏建·锦绣世家特设周末地铁接驳专线看楼巴
周六、日，敏建·锦绣世家特设周末地铁接驳专线看楼巴，3号线地铁市桥站A出口即有看楼巴接送看房，10分钟可达项目现场。
【世家专线：020-6667 1888】
本文来源：网易房产
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王晓易_NE0011
