5月第3周量价齐升 中心六区均价暴跌后暴涨

网易房产5月20日报道 本周（2013年5月13日—2013年5月19日）是5月第3周，广州一手楼成交市场环比上周，成交套数增加9.70％，均价大涨18.99％，销售金额从上周21亿回升到28亿。十区二县均价环比上周六涨六跌，其中越秀均价环比上涨53.71%，而增城环比下跌10.62%。

成交套数环比增加9.70% 成交均价环比上涨18.99%

根据网易房产数据中心统计显示，本周（2013年5月13日—2013年5月19日）广州一手楼市网签成交1855套，环比上周的1691套增加9.70%；均价方面，本周网签均价13325元/㎡，环比上周的11198元/㎡上涨18.99%。本周量增价涨，成交套数增加9.70％，均价大涨18.99％，销售金额从上周21亿回升到28亿。

中心六区均价暴跌后暴涨

区域成交方面，中心六区均价在上周暴跌后出现暴涨，其中越秀上涨53.71％，天河上涨49.14％，荔湾上涨43.71％，海珠上涨28.32％，白云上涨25.60％，只有黄埔下跌5.47％。

增城、花都占成交量前十楼盘7席

单盘成交方面，增城、花都占成交量前十楼盘7席，其中增城更是占了4席，周成交套数冠军由增城的金地公园上城夺得，本周成交量266套，成交均价6454元/㎡。

成交量前十楼盘动态一览：

No.1 金地公园上城

金地公园上城“浅山”组团已于5月11日正式开售，户型为81-122㎡刚需二-三房，毛坯发售，价格6000元/㎡起，均价6500元/㎡。另外金地公园上城在售“72墅”别墅组团，270㎡湖山别墅290万/套起。

No.2 保利西海岸

保利西海岸目前在售【汇海】75-93㎡实用型两至三房、【瀚海】120-209㎡一线江景地标楼王单位，18000-22000元/㎡。此外，全新产品【汇海】组团中心观园瞰江8栋楼王，主力户型为160-165㎡四-五房，预计将于5月中旬推出，售价预计22000-23000元/㎡，带精装修。

No.3 合和新城

合和新城在售全新四期“悦璟”刚需洋房组团，户型包括了60-99㎡两房至三房单位，两梯八户设计，毛坯均价9300元/㎡，现买房享有93折优惠。

No.4 誉山国际

誉山国际目前主推23栋洋房，户型为88、94、108㎡3房，两梯四户，带3000元/㎡装修，均价8500元/㎡。项目半山别墅、龙头商铺、独栋冠名写字楼等 一系列产品同步热销中。另外合景誉山国际铂金公寓仍有在售，户型约40㎡，客户可选毛坯和带装修两种装标。购房一次性付款可享96乘99折，按揭享97 折。全新组团【誉天峰】即将推出，最高赠送面积30㎡。

No.5 珠光御景山水城

珠光御景山水城目前在售一期洋房，均价6000元/㎡，总价55-85万元/套，主力户型95-128元/㎡，南北朝向，双阳台，主卧套房设计，实用率达85%。

No.6 锦绣御景国际

锦绣御景国际目前在售刚需洋房，现买房可享受一次性付款93折、商业贷款96折优惠。户型面积为80-121㎡紧凑2房至阔绰3房，户户瞰湖观园，对流通透，毛坯均价9500元/㎡。另项目目前还在售24、25座高层电梯洋房，户型为126-150平米3-4房洋房。

No.7 碧桂园天玺湾

碧桂园天玺湾五一期间推出的“领海”组团700余套单位只剩40余套，下一批新品预计最快6、7月份推出，主打76-180㎡两房至四房，实用率约82%，带3000元/㎡的精装修，抢先认筹开盘额外98折。

No.8 御华园

御华园目前在售180-250㎡大平层、跃式和复式单位，毛坯均价8500-15000元/㎡。另项目新推50㎡一房、97㎡二房、96-100㎡三房、169㎡四房单位，售价为7500-10000元/㎡，带清水装修。

No.9 天马河壹号

天马河壹号目前在售四期组团“幸福畔”，主推50㎡一房、70㎡二房、90-99㎡三房，现剩余楼层不多，售价7100元/㎡。另在售二期99-124㎡三房和137-199㎡四房单位，售价8500元/㎡。项目三期在建当中，户型与四期基本相同，售价和推出时间待定。

No.10 保利花城

保利花城推出牡丹廷二期，户型为82-175㎡二-四房，售价9800元/㎡，带2000元/㎡精装修。另外在售户型为122-186㎡三-四房大户型单位，均价9500元/㎡，带1800元/㎡装修，3、5、7号楼毛坯均价9500元/㎡。