288万置业江景三房 新品价格随行就市
去年9月，中信西关海以“1”字头起的售价推出了一批单位，虽然是以毛坯的方式发售，但凭借优越的江景资源，以及比周边楼价要“笋”的优势，取得了开门红。去年年底，项目再次推出新货，均价约在21000-22000元/㎡之间，但由于产品都是150㎡以上的大户型，总价相对较高。
据相关负责人介绍，新品售价还未最后确定，但预计约30000元/㎡。价格之所以有所提升，一方面是由于这批小户型新品是目前市场上较为稀缺的紧凑型江景三房；另一方面，这次产品带豪华装修，买家也省去不少烦恼。
特工按照这个价格计算，一套96㎡的三房单位价格大概在288万左右，这个价格在越秀或者老西关一带来说算是随行就市，因此中信西关海对于改善型买家来说还是有一定的吸引力。
中信西关海拥有一公里私家江岸
荔湾新增供应集中芳村 核心区两大江景盘支撑
目前，荔湾区超过七成的供应量都集中在芳村板块，未来一年该状态将会持续。据了解，全新盘元邦明月水岸（优惠购、楼盘相册、最新报价）有望在三季度面市，产品面积为84-125㎡的两房和三房，刚需买家可以期待。此外，成交最为活跃的龙溪大道板块，保利塞纳维拉（优惠购、楼盘相册、最新报价）、保利公园九里（优惠购、楼盘相册、最新报价）、路劲隽泷湾（优惠购、楼盘相册、最新报价）、中国铁建荔湾国际城（优惠购、楼盘相册、最新报价）四个大盘货量充足，既有适合刚需买家的中小户型，也有适合改善型买家的景观产品，产品线齐全。但在价格方面，每个楼盘较年初售价都有了10%左右的提升。
老荔湾一带新盘新货供应量较少，除了中信西关海外，供应量最充足的要数黄沙的珠光御景壹号，该盘同样拥有私家江岸线，产品清一色大户型，包括314、369㎡的四房，478㎡的五房，均价58000元/㎡，带豪华豪装，每套都过千万，非一般买家可承受。值得一提的是，该盘除了景观资源得天独厚外，也大打人文牌，拥有6783㎡的顶级私人会所壹号会馆，而文化博览区更利用保留了旧仓库的开放空间，营造主题鲜明的铁路博物馆与詹天佑博物馆。
中信西关海沙盘
本文来源：网易房产
作者：吕颖雅
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