广州海珠生态城规划出炉 多项目或今年开工

网易房产5月22日讯 今日，网易房产从市规划局获悉，广州海珠生态城规划正式出炉。

海珠区政府拟规划广州大道至新滘西路以东区域（不包含琶洲岛及生物岛），北至珠江前航道、黄埔涌，东临长洲岛和大学城，南至珠江后航道，的52平方公里范围作为生态城。

海珠生态城，用地5198.71公顷，其中建设用地3080.57公顷，非建设用地2118.14公顷，生态（绿地、水道、农林地）用地2629.31公顷，湿地控制区范围1521.44公顷。

生态城定位为国际型综合功能的宜居生态城区，新型城市化发展的都市绿心、人地和谐的城市生态文化旅游休闲区，拟规划常住人口约73万人，就业人口约60万人，全年游客量1664万人次。

规划显示，生态城功能分为“一园三区”，“一园”即万亩果林湿地及配套区，集生态湿地、旅游景观、园林文化、历史名村、观光休闲和科普教育于一体的展现岭南水乡特色的复合型“都市果林湿地”。“三区”即“都市观光区”，规划以文化、旅游观光、外事、商务服务、居住功能为主。“文化行政区”，规划以行政办公、商务商业、居住功能，具有岭南特色行政中心的核心功能区。“滨水商住服务区”，规划以居住、休闲、商业服务功能为主。

据了解，在去年召开的海珠生态城建设现场会上，已启动了十项重点建设项目，珠啤、百事可乐等16家企业都将为海珠生态城让路启动搬迁。今年，水博苑和琶洲湾公共沙滩泳场、整治万亩果园河涌等多个重点项目也将开启。“小蛮腰”南广场及地下空间将重启设计优化，也力争今年开工。

【五大项目】

海珠环岛路2015年建成

42.2公里的环岛路已建成18公里，在建10.2公里，未建14公里。目前石岗路——大干围、大干围——南洲路、沙头路——沙渡路三段在建，计划2015年6月建成。沙渡路——石岗路段争取2014年6月启动，计划2015年6月建成。三围油库——环城高速路段计划2014年底启动，2015年底贯通。

水博苑选址琶洲

选址琶洲的广州水博苑和琶洲湾公共沙滩泳场，以岭南建筑风格、水文化、水景观为主题，建设具有岭南水乡特色的休闲服务和商业配套设施，预计明年动工。据悉，水博苑里将新建设水主题高科技互动馆、岭南文化体验馆、水文化综合展示馆。并新建地下停车库、设备间、公厕，新建园区主要消防通道，总建筑面积为27912m2。

小洲村将打造水陆旅游线

一是提升黄埔村。完善旅游配套，擦亮海上丝绸之路品牌。二是改造建设小洲村。实施“六个一”工程：新建一个公园、一个广场、一个垃圾压缩站、保护一批文物古迹、打造一条水陆旅游线路、治理一个水环境，综合整治美化村庄环境、方便村民生活，擦亮文化艺术村品牌。目前已制定了《小洲村示范村庄综合整治规划》，并征询群众意见，拟于明年实施。

修复万亩果园河涌生态

重建石榴岗河水闸和海珠涌东水闸，满足防洪安全。特别是结合环岛路、环岛有轨电车建设，一并考虑石榴岗河水闸重建。计划于2013年实施，2014年底基本完成。

其次，修复万亩果园河涌生态，对万亩果园征地范围内未完成整治的19条河涌、岸线长36.7公里，进行生态堤岸整治，工程投资3亿元，计划于2013年实施，2014年完成。

优化设计广州塔南广场

广州电视塔南广场及地下空间，总占地面积6.2万平方米，总建筑面积11万平方米。现拟结合广州国际媒体港思路对设计方案进行优化。今年12月重启南广场工程的设计优化及规划报批工作，力争明年6月施工，2015年底完工。