精装江景两三房即买即住 海珠凤乐雅轩2.8万/㎡
- 凤乐雅轩 售完 洋房
- 电话: 4001-666-163 转 20166
- 楼盘价格: 29000元/㎡
- 地 址:海珠区革新路凤安街查看地图
- 开发商:广州市和联房地产开发有限公司
- 开盘时间:2013-07-27
- 楼盘详情 | 楼盘图库(40张) | 参加团购(1752人)
巡城时间:1月20日
最新价格:均价28000元/㎡,带2000元/㎡精装修,特价单位最低27000元/㎡
优惠信息:一次性付款享96折优惠,按揭和商业性付款享98折优惠
特工点评:海珠区革新路楼市近10年来颇具代表性,短短两三公里路段齐聚多个楼盘,其中位于凤安街的凤乐雅轩(优惠购、楼盘相册、最新报价)和银山尚橙(优惠购、楼盘相册、最新报价)均为单体楼出售,凤乐雅轩主推80-129㎡两三房刚需单位,均价28000元/㎡,项目主要依靠老城区成熟配套,生活成本较低,交通便利,价格也具备一定优势,但因为是单体楼,配套设施相对欠缺且绿化不足,户型实用率也不高,买家可酌情权衡利弊。
坐享老城区成熟生活配套 交通便利畅达全城
凤乐雅轩地处海珠区革新路凤安街,属海珠工业大道板块。踩盘当天,特工从八号线凤凰新村(优惠购、楼盘相册、最新报价)地铁站出发,约8分钟步行至项目所在地,而项目门口便是凤凰岗公交车站,有B21和31路公交车直达体育中心和上下九等繁华商圈。三十米内还有凤凰岗公交总站,数十条公交线路通达广州各商业中心,坐享老城区成熟配套。
项目门口即是凤凰岗公交站
周边配套方面,老城区成熟的生活设施自然无需赘言。项目5分钟路程内有新民六街小学和梅园西小学,周边有两个肉菜市场方便市民选购食材,而社区医院和红十字医院也位于项目附近。
项目步行5分钟可达肉菜市场
不过,凤乐雅轩作为单体楼,虽然具有开发周期短、交房早、拿证早的优点,但其存在的缺陷也值得注意,首先是临街望路可能受噪音干扰,其次是独栋建筑,没有园林景观,绿化不足,另外开发量小,也可能导致物业没有保障。
80-130㎡两三房现楼入住 三阳台设计纵览江景
项目包括A、B两栋,仅开盘A栋,B栋为回迁户,不对外发售。A栋户型主要是80-129㎡两三房刚需单位,层高2.9米,精装现楼,即买即拿房产证,现在购房年后便可入住。1-4层是商铺,5层为空中花园,配套有简单的游乐设备和健身器材,弥补了单体楼小区康乐设施不足的缺陷。6-17层为2梯8户,18-23层为2梯6户,其中6套400㎡的大户型开发商自留,不对外发售。13楼以上可观赏一线江景。
位于五层的空中花园实景图
项目可望珠江景观
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周围区域板块参考(近一周)
周边楼盘参考(近一周)
- 项目地处广州新兴的江景豪宅板块—新滨江西板块,周边的食肆、银行、超市等生活配套十分完善。项目临近珠江,地铁八号线与广佛地铁的换乘站沙园站在项目附近,双地铁+水路+公交=交通便利。
- 项目紧靠路边,受灰尘和交通噪音影响;周边旧楼为主,影响景观。低层住户以回迁户为主,居住人员比较复杂。项目为单体楼,基本无小区绿化。
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