[ 凤乐雅轩 ]售完

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精装江景两三房即买即住 海珠凤乐雅轩2.8万/㎡

2014-01-20 17:19:10 来源: 网易房产 举报
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  • 凤乐雅轩 售完 洋房
  • 电话: 4008-163-163 转 20166

巡城时间:1月20日

最新价格:均价28000元/㎡,带2000元/㎡精装修,特价单位最低27000元/㎡

优惠信息:一次性付款享96折优惠,按揭和商业性付款享98折优惠

特工点评:海珠区革新路楼市近10年来颇具代表性,短短两三公里路段齐聚多个楼盘,其中位于凤安街的凤乐雅轩资料团购论坛)和银山尚橙资料团购论坛)均为单体楼出售,凤乐雅轩主推80-129㎡两三房刚需单位,均价28000元/㎡,项目主要依靠老城区成熟配套,生活成本较低,交通便利,价格也具备一定优势,但因为是单体楼,配套设施相对欠缺且绿化不足,户型实用率也不高,买家可酌情权衡利弊。

坐享老城区成熟生活配套 交通便利畅达全城

凤乐雅轩地处海珠区革新路凤安街,属海珠工业大道板块。踩盘当天,特工从八号线凤凰新村资料团购论坛)地铁站出发,约8分钟步行至项目所在地,而项目门口便是凤凰岗公交车站,有B21和31路公交车直达体育中心和上下九等繁华商圈。三十米内还有凤凰岗公交总站,数十条公交线路通达广州各商业中心,坐享老城区成熟配套。

项目门口即是凤凰岗公交站
项目门口即是凤凰岗公交站

周边配套方面,老城区成熟的生活设施自然无需赘言。项目5分钟路程内有新民六街小学和梅园西小学,周边有两个肉菜市场方便市民选购食材,而社区医院和红十字医院也位于项目附近。

项目步行5分钟可达肉菜市场
项目步行5分钟可达肉菜市场

不过,凤乐雅轩作为单体楼,虽然具有开发周期短、交房早、拿证早的优点,但其存在的缺陷也值得注意,首先是临街望路可能受噪音干扰,其次是独栋建筑,没有园林景观,绿化不足,另外开发量小,也可能导致物业没有保障。

80-130㎡两三房现楼入住 三阳台设计纵览江景

项目包括A、B两栋,仅开盘A栋,B栋为回迁户,不对外发售。A栋户型主要是80-129㎡两三房刚需单位,层高2.9米,精装现楼,即买即拿房产证,现在购房年后便可入住。1-4层是商铺,5层为空中花园,配套有简单的游乐设备和健身器材,弥补了单体楼小区康乐设施不足的缺陷。6-17层为2梯8户,18-23层为2梯6户,其中6套400㎡的大户型开发商自留,不对外发售。13楼以上可观赏一线江景。

位于五层的空中花园实景图
位于五层的空中花园实景图


项目可望珠江景观
项目可望珠江景观

黄冰馥 本文来源:网易房产 责任编辑:王晓易_NE0011

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