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北京路商圈捷登都会230万 越秀区三大公寓盘PK

2014-02-12 11:41:11 来源: 网易房产 举报
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  • 捷登都会 售完 公寓
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巡城时间:2月11日

最新价格:吹风价为40000元/㎡出头,带装修

特工点评:捷登都会资料团购论坛)位于北京路商圈,地理位置优越,MIX国际公寓以52-57㎡一房为主力,户型设计方正,空间功能百变灵动,吹风价为40000元/㎡出头,但据开发商透露首批单位或将会有惊喜价,有兴趣的投资型买家不妨关注。

推荐指数:★★★★

一年之计在于春,2014年新春该如何理财呢?历史经验表明,要赶上通胀的水平,投资渠道则有是黄金、股票与房地产。但众所周知,伴随着国际金价的一次次“跳水”,无论是饰品黄金还是投资金条,大多已跌至300元/克以下,黄金价格全面迈入“2”时代,中国大妈可谓深套其中。而从过去多年的情况看,买股票的人多数被套牢或承受着割肉之痛,而买房者全都成了赢家。

目前,住宅市场依然受到了限购、限贷、房产税等一系列政策调控,加上多种政策和金融手段叠加,住宅市场受到严厉的控制与打压,众多需求特别是投资性需求被有效抑制,而公寓产品由于不限购不限贷的性质,使其依旧是2014年房产投资的热点。按李嘉诚的说法,投资房产最重要就是地段、地段、地段。而近日,一个众所周知的好地段北京路商圈又将有新盘面市,它就是中山五路人民公园旁的捷登都会,适逢其开放样板间,特工抢先为大家揭秘。

主流总价230-250万 开盘或有惊喜价

据介绍,捷登都会占地8835㎡,总建筑面积约11.8万㎡,是一栋集大型时尚潮流Shopping Mall和MIX国际公寓于一体的城央综合体。项目楼高32层,其中负3到负5层为停车场,负2到7楼为百货商城,8楼为电影院,9楼为空中花园,10-32层是公寓,层高3.4米,6梯38户设计,总货量达800多套,将首推100多套单位,现登记可享受5万抵15万的优惠,预计3、4月正式开售,主打面积由48-88㎡不等,户型设计方正,空间功能百变灵动。其中以52-57㎡一房为主力户型,项目产品西望人民公园,北瞰中山纪念堂、越秀山、白云山,景观视野开阔。

北京路商圈捷登都会230万 越秀区三大公寓盘PK
捷登都会实景图

特工在此推荐55㎡的A2户型,它是经典的一房一厅,格局分明,纯南向设计,洗手间十分宽敞,卧房还预留了一个晾衣服的凹槽位,突破了传统公寓晾衣服难的问题。此外,48㎡的B1户型,是面积最小的产品,对于投资者来说吸引了不少。

北京路商圈捷登都会230万 越秀区三大公寓盘PK
捷登都会55㎡一房样板间

北京路商圈捷登都会230万 越秀区三大公寓盘PK
捷登都会85㎡一房客厅

价格方面,吹风价为40000元/㎡出头,但据开发商透露首批单位或将会有惊喜价,但主流产品总价预计会在230-250万之间。此外,据了解,捷登都会未来将会为业主提供客房出租的服务,但具体的形式还未落实,目前周边的同类公寓租金可以去到100-150元/㎡/月,网友不妨可作投资参考。

吕颖雅 本文来源:网易房产 责任编辑:王晓易_NE0011

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