白云新老豪宅大PK 白云堡豪苑vs保利云禧

巡城时间：3月12日

最新价格：40000元/㎡，带豪装

特工点评：白云堡是白云区的老牌豪宅靓景盘。它坐落于白云山半山之上，别墅、公寓环湖而建，当年开盘就以山水一体的优势打开豪宅市场。白云堡占地177036平方米，目前有263栋别墅，加上洋房，总户数不过1000户，依山势环湖而建，别墅多背倚青山，面临碧水，视野开阔。新推出的白云堡豪苑（资料、团购、论坛）洋房主推228-290平的三至五房大平层单位，总货量114套，均价40000元/平，带豪华装修，项目奢华大气，小区环境优美，容积率极地，依山傍水，非常适合对环境有较高要求的改善型买家。

推荐指数：★★★★

回顾2013年广州楼市，广州土地市场异常火爆，其中最热当属白云区，3宗贵价地让其成为新的“地王集中营”，而白云新城的规划的火热出炉，机场的搬迁，以及背靠广州“市肺”白云山的得天独厚的自然环境，也令白云区荣获“继二沙岛后下一个富人区”、“下一个珠江新城”等称号。作为白云新城范围内的广州老牌豪宅项目白云堡，有着绝佳的自然环境和辉煌的历史，据悉目前已累计有80个国家的领事在此居住，除此之外本土政商名流也十分青睐此地，之前的别墅和公寓项目都异常火爆供不应求。近期白云堡的收官之作，白云堡豪苑已火热开售，适逢其开放样板间，特工抢先为大家探秘。

据了解，白云堡豪苑项目主推228-290平的三至五房大平层单位，总货量114套，均价40000元/平，带豪华装修。据项目负责人介绍，白云堡豪苑3栋洋房均采用两梯两户，其中228㎡三房两卫设计，带入户花园和工人房，空间利用率极高，正南正北，南北通透；C栋295㎡的楼王单位为五房三卫设计，主卧套房拥有360°景观展示面，更有两个享270°景观的落地玻璃浴室，可直接眺望小区泳池、山景以及湖景。所有所推单位签约一年后均可入住，并可根据自己的喜欢选择不同的装修风格，一年的时间主要用于房屋装修。

c栋01单元 235㎡四房户型客厅 【查看更多样板间图】

此外，小区拥有同等价位豪宅无可比拟的内部环境，白云堡豪苑背靠广州市核心区最佳空气质量及生态环境的白云山，是广州千年来唯一的城市“绿肺”，也是广州市中心唯一PM2.5达到优秀的区域。这里犹如一个天然的原生大氧吧，24小时提供一级品质的空气。白云堡豪苑拥有的是比森林公园环境更舒适的自然环境，使业主私享的白云山半山生态园，业主可以在家门口私享登山、垂钓、骑游自行车等活动。

白云堡小区环境优美 靠山环湖

白云堡豪苑最为著名的配套设施当属私家立交桥，该桥全长850米，横跨新广从公路，是广州市内首创的楼盘私家立交桥，在广州房地产界堪称独一无二。

配套方面，由于白云堡开发已近20年，各项配套都十分成熟，项目带有山顶体育公园、会所、餐厅等生活设施。据开发商介绍，即使算上即将推出的新品，容积率仍低于1，项目位于半山之上，号称广州海拔最高的洋房。同时随着白云新城规划建设进入实质性阶段，万达广场（资料、团购、论坛）、天河城、吉之岛、绿地中心纷纷进驻，商圈内的诸多广场均引进世界各类名牌，涵盖业主生活所需的方方面面。

除了完善的商业配套之外，白云堡豪苑周边还集中建设了多个广州文化场馆，如广州历史博物馆、广州市城市规划展览中心、广东画院、广州画院、岭南文化中心等，为业主周末的文娱生活提供了方便的好去处。

项目的不足之处在于，小区的西面区域毗邻城中村，环境较为混杂，房屋的产权从98年开始算起，至今已经过去了16年，产权较短。