白云新老豪宅大PK 白云堡豪苑vs保利云禧（二）

保利云禧（优惠购、楼盘相册、最新报价）

巡城时间：3月12日

最新价格：未定，预计45000元/㎡左右

特工点评：保利云禧位于白云新城核心区域，其地块为09年保利拿下的“地王”，项目均价已经突破4.5万/㎡，是白云新城房价的天花板范畴，为白云区新派豪宅的典型代表，项目拥有建面17万平方米的豪宅体量，主打低密度舒适大户型，户型设计奢华大气，但目前周边配套及居住环境仍欠奉。

推荐指数：★★★★

保利云禧由19栋住宅组成，总户数为718户，西区1、2、3栋将发售，预计下月发售，包括194㎡，161㎡、260㎡、322㎡四种户型单位，均带装修；项目背靠白云山，环境清幽，空气质量良好。目前价格未定，已经发售的东区价格在4.2万-4.7万左右，预计西区三栋价格也在4.5万左右。

精心设计的园林景观，绿化达到了70%,24小时恒温天幕泳池，会所等顶级配套也坐落其中。西区产品更为丰富，即将推出的1、2、3栋涵盖了从161㎡—322㎡各个面积的住宅。项目现开放了161㎡三房及260㎡四房样板间，户型为板式结构，南北对流通风佳，并拥有私家电梯入户，主客厅、饭厅、家庭厅设计，能合理安排各个家庭成员的活动空间，主客卧房合理分区，增加了住宅的私密性和舒适度，而超长阳台的设计，则使房间享有更好的无敌景观。

保利云禧西区T1 161㎡三房样板房客厅 【查看更多样板间图】

坐落广州“市肺”白云山脚，4.2万亩的山体森林，绿化覆盖率高达95%，每立方厘米的负氧离子更是达到了3000-4000个。而从云禧到白云山只需要7分钟车程，空气清新，环境优美。

保利云禧小区内景

保利云禧不仅占据云山首席的先天优势，更在规划上将山的神韵与居所融会贯通。社区在园林规划上采用城市花园理念，项目容积率仅为1:2.6，公共空间绿化面积达6万平米，区内绿化率超过60%，是真正纯粹的低密豪宅。同时在建筑规划及排布上充分考虑舒适性及均好性，业主下楼即是花园。邀请香港建筑设计大师吕元祥亲笔打造瞰山格局，全景玻璃幕墙采光，5.1m超大面宽，270度全景阳台，时刻展现建筑与山水融合之美。

配套方面，保利云禧对面是白云国际会议中心，周边还同时拥有集购物、娱乐、休闲于一身的航母级商业中心万达广场（优惠购、楼盘相册、最新报价）、万达希尔顿酒店、5号停机坪、绿地中心等大型高端商业配套。但相较于广州的传统好在区域，白云新城无论是地段、景观还是配套都相差甚远。从二号线萧岗站出来，道路两边杂草丛生人迹罕至，项目周边还有不少城中村建筑，项目的整体环境还需改善。