番禺真的扛不住了?住宅网签屡现低价公寓全线促销

网易房产6月17日报道 抽刀断水水更流，番禺区的楼盘特价房与降价盘的消息像止不住的流水，愈演愈烈。更多楼盘加入降价的行列，难道番禺真的扛不住了？由于双合同的取消，近期项目的网签数据逐渐恢复真实。网易房产记者查阅近期区域热门成交的网签记录发现，不少楼盘网签出现明显低于报价的“超低价”，如祈福名都（资料、团购、论坛）的网签价格更是比对外宣传的15900元/平还要低！

此外，多个主打不限购的公寓产品的项目近期也纷纷推出超笋特价单位，并多以集团的形式全线促销，如奥园与敏捷集团的项目。有计划抄底的网友可以关注敏捷华美国际（资料、团购、论坛），当中最小面积53平的公寓总价仅11000元/平起，粗略计算，比之前优惠达15万元。【点击网易房产数据中心 查看更多近期各区域网签成交价格】

广州亚运城

根据网易数据中心统计显示，近期（6月8日）广州亚运城录得较低网签均价为10436元/平。项目最新报价约10000元/平出头。

项目地址： 番禺区石楼镇，莲花山的南麓、莲花山水道西岸

售楼处电话 4008-163-163 转20316

广州亚运城（资料、团购、论坛）推出70套130-160㎡的大户型特价户型，均价仅为10000元/㎡，较项目去年15000元-16000元/㎡的售价降幅超过30%。据悉，项目接下来有推新计划，不过户型和价格等信息尚未公布，目前接受诚意登记。

广州亚运城规划用地面积2.73平方公里，位于广州番禺莲花山的南麓、莲花山水道西岸。驾车走南沙港快速到海珠区以及天河区东部，大约40分钟。 广州亚运城分为“三村”，分别为媒体村、运动员村、技术官员村，总计8000套住宅，于广州亚运会前先期发售住宅。

万科欧泊

根据网易数据中心统计显示，近期（6月3日）万科欧泊录得较低网签均价为16562元/平。项目最新报价17000元/平。

项目地址： 番禺区迎宾大道南村路广州雅居乐花园以西，南村兴南大道368号

售楼处电话 4008-163-163 转 20301

万科欧泊（资料、团购、论坛）之前推出的B5、B6栋由于比较接近变电站，价格较笋，已经基本被消化完毕，仅剩部分高层和低层单位，而全新推出的是B7栋，价格已经回升至1.7万/㎡，装修标准与前期一样，均为3000元/㎡，户型也同样是92-95㎡的三房单位。

万科欧泊位于广州市番禺兴南大道368号（新光快速转入汉溪大道，东行约3公里），地铁3号线线汉溪长隆站（离项目5分钟车程）及地铁7号线鹤庄站或官堂站旁。小区西面、北面紧邻汉溪大道及兴南大道，南面与万科红郡（资料、团购、论坛）翡翠三千万纯别墅区相邻，东面与广州雅居乐为邻。