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增城多盘取消“双合同” 首付骤降十余万利好买家

2014-06-19 16:27:10 来源: 网易房产 举报
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增城近一个月网签成交均价环比上涨21.87%,因多盘取消“双合同”

网易房产6月19日报道 近两个月,广州楼市频频隐现降价风波。但根据网易房产数据中心统计显示,近一个月(5月19日-6月18日),广州一手住宅成交均价为17255元/㎡,环比上个月(4月19日-5月18日)的15334元/㎡,上涨12.53%。成交均价攀升与楼市降价成风形成巨大反差,究竟其中是否另有乾坤?

成交均价:六区下跌VS全市上涨

房产记者分别对比广州十一区的成交数据,发现事实上,白云、荔湾、越秀、南沙、黄埔、花都近一个月网签成交均价环比均呈现下滑趋势,其中下跌幅度最大为南沙,跌幅为7.60%,而天河则逆市上涨高达38.29%,究其原因,是报价55000元/㎡的中海花城湾资料团购论坛)近来强势入市并狂卖131套,但仅代表个盘现象,并非区域整体房价上扬。此外,海珠和番禺成交均价环比分别上涨0.85%和2.60%,基本处于稳定。

广州十一区近两个月网签成交均价变化情况
广州十一区近两个月网签成交均价变化情况

值得注意的是,增城近一个月网签成交均价竟达10274元/㎡,环比上涨21.87%。继从化传闻限价上调楼盘售价向上突破后,增城的多个楼盘在网签成交均价上更是出现了大幅度的上扬。在目前降价潮的大背景之下,增城涨价似乎有违常理。随后,传闻声称涨价是因为增城放开限价。但记者致电增城多处楼盘,了解到增城部分楼盘成交均价上扬是由于取消“双合同”造成的“虚涨”。

黄冰馥 本文来源:网易房产 责任编辑:王晓易_NE0011

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