增城多盘取消“双合同” 首付骤降十余万利好买家

• 万科新里程 售完 限价房
• 电话： 32077888

• 楼盘价格： 5500元/㎡
• 地　址：黄埔区科学城开创大道北..查看地图
• 开发商：广州万科房地产有限公司
• 开盘时间：2008-07
• 楼盘详情 | 楼盘图库(21张) | 参加团购(282人)

网易房产6月19日报道 近两个月，广州楼市频频隐现降价风波。但根据网易房产数据中心统计显示，近一个月（5月19日-6月18日），广州一手住宅成交均价为17255元/㎡，环比上个月（4月19日-5月18日）的15334元/㎡，上涨12.53%。成交均价攀升与楼市降价成风形成巨大反差，究竟其中是否另有乾坤？

成交均价：六区下跌VS全市上涨

房产记者分别对比广州十一区的成交数据，发现事实上，白云、荔湾、越秀、南沙、黄埔、花都近一个月网签成交均价环比均呈现下滑趋势，其中下跌幅度最大为南沙，跌幅为7.60%，而天河则逆市上涨高达38.29%，究其原因，是报价55000元/㎡的中海花城湾（优惠购、楼盘相册、最新报价）近来强势入市并狂卖131套，但仅代表个盘现象，并非区域整体房价上扬。此外，海珠和番禺成交均价环比分别上涨0.85%和2.60%，基本处于稳定。

广州十一区近两个月网签成交均价变化情况

值得注意的是，增城近一个月网签成交均价竟达10274元/㎡，环比上涨21.87%。继从化传闻限价上调楼盘售价向上突破后，增城的多个楼盘在网签成交均价上更是出现了大幅度的上扬。在目前降价潮的大背景之下，增城涨价似乎有违常理。随后，传闻声称涨价是因为增城放开限价。但记者致电增城多处楼盘，了解到增城部分楼盘成交均价上扬是由于取消“双合同”造成的“虚涨”。

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本文来源：网易房产 责任编辑：王晓易_NE0011