利好落空南沙现抄底时机 仅万元出头买豪宅

网易房产6月20日报道 广州楼市成交速度放缓，而库存充足的南沙区不少项目面临较大的去货压力。根据网易数据中心统计显示，2014年前5月南沙一手房网签2032套，创下近四年同期网签量最低。加上之前沸沸扬扬的粤港澳自贸区申请的临时“刹车”，南沙可谓政策利好落空，投资或者自住的关注度有所下降。

不过根据记者观察，利好政策的暂时落空与南沙的高库存压力，则有望成为刚需客抄底置业的好时机。目前南沙的新盘新货低至“8字头”起，更有地铁旁物业中大城（优惠购、楼盘相册、最新报价）新货预计仅10000元/平起，豪宅时代南湾（优惠购、楼盘相册、最新报价）首付仅9万起，黄山鲁森林公园内豪宅星河丹堤仅万元出头起即可买山居豪宅！

中大城

项目地址： 南沙区环市大道西与双山大道交汇处（金洲地铁站旁）

售楼处电话 4008-163-163转20241

中大城新货将首推77平两房与106-127平三房户型，预计售价为10000-13000元/平，毛坯出售，目前参加网易房产团购可享受2万抵8万优惠。据了解，项目有望在6月底推出新货。

中大城项目位于广州地铁四号线金洲地铁站旁，临近南沙万达广场（优惠购、楼盘相册、最新报价）（资料、团购、论坛）。项目占地32263平方米，建筑面积约12.5万平方米。小区特设幼儿园，南沙金洲小学、金隆小学，南沙一中，南沙外国语学校等名校环绕，享受12年部分户籍的免费义务教育，让您的孩子未来一路畅通。20分钟可到达南沙高尔夫、南沙游艇会、天后宫、黄山鲁森林公园、湿地公园、百万葵园等旅游胜地，一步生活，一步度假。

广州星河山海湾

项目地址： 南沙区港前大道英东中学北侧

售楼处电话 4008-163-163 转 20250

全新楼盘星河山海湾（优惠购、楼盘相册、最新报价）首期将发售78-180㎡湾区物业，现样板房已经开放，目前1万抵5万优惠登记中。据称项目预计最快7月正式推出。项目的N+户型设计赠送面积多，且该项目的优质教育资源齐备，小区配套有中英文幼儿园、优质小学，楼盘旁边则为英东中学。且目前推出的约78平紧凑户型仅为首期特有产品，项目后期的新品将以95平以上的中大户型以及别墅产品为主。

星河集团为深圳房地产界有名的“房产大鳄”。根据介绍，成立二十五载，星河集团悉心打造的“房地产综合开发+商业地产经营+金融投资”三元驱动模式为业界瞩目。自1989年以来，星河以诚为本，以心筑梦，坚持超前半步的发展战略，创新、多元、共赢的运营之道，不断构筑城市繁华，锻造卓越客户体验。二十五载历练，形成独富创见之“星河智慧”，与客户共享恒久价值。