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日之泉锦都国际轻纺城 中大商圈高性价比产权铺

2014-07-14 21:23:32 来源: 网易房产 举报
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日之泉锦都国际轻纺城位于中大纺织商圈,聚集了强大的人流物流。

巡城时间:7月12日

最新价格:均价12万/平

最新优惠:参加网易团购享6000元抵3万

特工点评:日之泉锦都国际轻纺城资料团购论坛)位于中大纺织商圈,该商圈内有以广州轻纺交易园、长江轻纺城、广州国际轻纺城资料团购论坛)等带头的50多个大小专业市场,汇集众多产业专业人群,且凭借中大纺织商圈20年的成熟发展,商圈聚集了强大的人流物流。值得一提的是,项目主推5-20平的商铺,货量约100套,40年产权,总价60-90万左右。并且,项目采用头2年分别10%的投资收益回赠,共合计20%回报,回报率高。

中大布匹商圈的“前世今生”

从零散、重复到踏进资源整合、品牌专业竞争,这是经过中大布匹商圈经过20多年发展逐渐走稳的路。

这个从上世纪80年代后期,由政府引导和商家自发逐渐开发发展而成的专业市场,目前已经成为国内外著名的纺织辅料集群地之一。而中大布匹商圈也是目前海珠区内最成熟的专业商圈,汇集了极具实力的强大人流物流。但是由于早期建设规划上的缺失,商圈内的重复竞争、商家的盲目投入与零散经营等成为商业发展的诟病。

如今,这样的局面得以改变提升。由政府大力支持打造的广州轻纺交易园于2013年10月正式开业,这个总占地面积15万平方米的项目,短短两月招租率已高达80%。由此可见市政投入强大力度发展并扩大中大商圈,决心整治旧有临建商铺,将其全部入室经营,提升中大商圈的整体形象,大力打造使其成为“国际化”、“规模化” 、“现代化”、“规范化”的一站式批发商圈。日之泉锦都国际轻纺城与广州轻纺交易园为邻,自然而然成为了备受市政部门高度重视的项目。

据了解,日之泉集团预计明年在香港上市,将“锦都轻纺城”负一层以产权形式推出市场是为了快速回笼资金,为自身短期内获取一定的收益,以确保上市成功。日之泉集团历经20余年的发展,饮用水及食品、运输物料、钢材等产业发展成熟,品牌实力不俗。而在日之泉集团的精心打造下,项目所有铺位以及周边的道路配套均已成形,并且前期已进行招商,确定了开业时间。加上项目位于地铁八号线中大站附近,交通位置方便,而依托项目聚集的强大的人流物流网及项目头2年分别10%的投资收益回赠,对于喜欢投资商铺的买家来说值得关注。

借力“亚洲最大”的纺织商贸综合体

选货、洽谈、样板展示、货物运输……对于布匹商家而言,便捷的交通,齐全的“一条龙”配套均成为商家生意成交的重要条件。特工沿着中大布匹商圈一路观察,大路两边大大小小规模的专业市场林立,来往的人流与卡车川流不息,但是有些地方明显还是显得“局促”,当中稍有一两量卡车有所迟缓,便会堵住出口,后面的人与车辆都无法通行。

以上种种都是很多布匹商家经常抱怨的地方,在生意发展到一定的程度,他们都会选择搬迁至更宽敞、配套更齐全、交通更方便的地方。日之泉锦都国际轻纺城基本符合他们所有的要求,项目位于城市主干道新港西路和东晓南路的交汇处,临新港西路,是广州著名楼盘江南新苑资料团购论坛)的商业部分。除了临近两条主干道之外,项目还临近两条地铁线(2号线和8号线),周边有4个地铁站(中大站、晓港站、昌岗站、江泰路站)。同时项目还位于广州轻纺交易园北入口的路口,到交易园北门必先到日之泉,该项目可谓中大纺织商圈的西北门户。

低调的健 本文来源:网易房产 责任编辑:王晓易_NE0011

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