买房分田地 景业名邦广州首盘景业荔都全新亮相

• 景业荔都 售完 洋房
• 电话： 4001-666-163 转 20647

• 楼盘价格： 10500元/㎡
• 地　址：从化温泉大道（105国道..查看地图
• 开发商：广州意浓实业有限公司
• 开盘时间：2015-07-25
• 楼盘详情 | 楼盘图库(319张) | 参加团购(885人)

“这里应该可以挑战广州PM2.5值最低楼盘的称号，而且买房还可以分田分树，真正做到有屋有田又有树。”近日，香港房企景业名邦集团在广州首盘全新亮相，位于从化宣星运动谷的景业荔都（优惠购、楼盘相册、最新报价），计划以国际人居的理念，融合本土情怀，打造一处高品质的人居绿洲。记者了解到，该盘被云台山和千亩荔枝林包围，绿地率达到罕有的48%，近期将推出首期产品，为87-139㎡的二至四房单位。

唯一古村落旁楼盘，欲挑战广州楼盘PM2.5最低

发轫于香港，拥有众多地产行业名将的景业名邦集团，在广州开发的首个项目选择了山水从化。记者了解到，位于从化宣星运动谷的景业荔都近日全新亮相。项目规划显示，该盘总占地面积超过7万平方米，整体容积率2.5，规划1556户，绿地率达到48%，车位配比也达到从化罕有的1:1。

“古村落常有，而古村落旁的楼盘不常有。”景业荔都相关负责人告诉记者，作为从化位于坐落在古村落旁边的楼盘，景业荔都背靠云台山，周边被千亩荔枝林包围，空气负离子达到2000个/m3。“从化本来就是广州PM2.5值最低的区域，而这里相较于从化城区和G105国道两侧楼盘的空气要更好，可以挑战全广州PM2.5值最低楼盘的称号。”

“景业名邦集团在广州的首个精品住宅，选址在宣星山水宝地，要以国际人居的理念，融合本土情怀，为广州打造一处高品质的人居绿洲。”该负责人表示，11月景业荔都将推出首批87㎡二房、113㎡三房和139㎡的四房单位。

新城区、地铁旁，坐拥多项规划利好

记者了解到，从化的房地产开发主要分为三大板块，分别为依托温泉资源的温泉板块、依托从化市区的街口板块、以及主打广州客市场的的神岗太平板块，G105国道则是串联从化的交通要道。

不过值得留意的是，尽管大多数楼盘都宣扬空气清新环境优美，不过有不少楼盘都直接建在G105国道边上，空气和噪音受来往车辆影响严重。而景业荔都坐落的宣星村，处于G105国道侧，但是距离公路又恰好还有一小段距离，真正做到了“离尘不离城”。

按照副中心规划，从化未来将在老城区的北部建50平方公里的新城区，作为承接广州市都会区转移人口的主要地区。景业荔都的地理位置恰好处于从化老城区北边，未来将受到新城区开发的辐射，且位于从化教育城区，极具升值潜力。

同时根据广州市城市规划勘测设计研究院高级工程师李晓军此前披露，广州轨道交通十四号线一期（嘉禾望岗-街口）在2016年通车后，十四号线二期（街口-良口）将会开工。规划显示，十四号线二期将沿途设置宣星运动谷、温泉、养生谷、良口等站点，恰好宣星运动谷站就在景业荔都旁边。

名医、名校、名店将全面完善从化配套

值得注意的是，随着撤市划区后真正融入广州，此前从化一直为买房者所诟病的配套问题，将在未来几年内得到巨大的改善。广州市城市规划勘测设计研究院高级规划师、从化副中心规划负责人胡峰副所长就曾表示，名医、名校、名店“三名”工程将逐步落实，完善从化的各项配套。

据了解，2012年9月，南方医科大学第五附属医院已经与从化市政府签约，在目前从化市中心医院基础上建设三甲医院；2013年2月，省重点执信中学与从化六中正式签订了合作共建协议，两校将在教学管理、教育资源、示范辐射等方面进行深度合作；此外，海印又一城、万达广场（优惠购、楼盘相册、最新报价）亦已敲定落户从化。据透露，从化副中心规划中已为这些大型项目进驻预留了空间。

上楼满眼翠绿，下楼即达景区

据了解，景业荔都本身绿地率就达到罕见的48%，而且其所处位置是整个宣星运动谷中最高的位置，如一个观景台般，俯瞰四周荔枝林、果园、群山。记者在现场看到，从样板房中望出去，景业荔都与500多年历史的宣星古村位于同一中轴上，背靠360米高云台山，左边旗山、右边鼓山相互呼应，远眺群山万里。汉高祖刘邦之七十世孙刘玮，在元末明初为躲避战乱，南迁至此，精心选址后建立宣星古村。500多年来，宣星村人丁兴旺，出过多名状元、进士和文武官员。

宣星古村

该盘距离G105国道不到1千米，距温泉区仅四公里路程。在从化“一村一品”的规划中，景业荔都所在的宣星运动谷则以运动为主题，有长达11.5公里的景观骑行道、垂钓、果园、亲水烧烤场等。宣星运动谷更知名的有荔枝园、葡萄园、火龙果园等，每年水果成熟时节，成为众多广州客来从化必到宣星运动谷摘水果，体验农家乐趣。此外这里是户外运动者的天堂，这里有优美的山间公路和保存完好的自然景观，适当徒步、骑行、登山，加上沿路每隔几百米就可以找到地道美味的从化农庄，成为户外运动爱好者必来的游玩点之一。

除了户外运动，温泉镇政府还考虑划出约150亩的建设用地用于招商引资，建设一个羽毛球乡村度假山村，最终把整个区域打造成以羽毛球乡村度假山庄为主体，配套以各运动休闲项目的运动型农家乐度假村。

亮点：

分田地无需打土豪，买房就能分田分树

在都市中生活的人，都希望能有一块属于自己的田地，这也是开心农场等游戏能够在都市圈风靡的原因。景业荔都凭借自己优势的地理位置，首创“置业分田”的计划，只要在景业荔都置业的买家，均能分到一块田地和一棵荔枝树，如果业主自己无暇管理，项目还将提供“农田托管”服务。

楼盘配套的CSA农场，购买业主有望分得相应的田地及荔枝树5年使用权

“由于开心农场的地是有限的，因此预计只有前300名业主才能够分到田地，分到的业主将拥有田地5年的使用权，到期后根据实际情况再续。”景业荔都相关负责人表示。

此外该项目还创新引进了CSA有机直供项目，由当地的农户直接供应有机蔬果，不仅健康安全，还降低了业主们的生活成本。

引进高科技智能化系统，装修享受“私人定制”

记者了解到，近年来从化楼盘凭借着良好的自然环境倍受青睐，不过不少楼盘规划设计上依然“乡土味”较浓，在广州市区大行其道的“带装修”房，在从化几乎难觅踪影。

独特的大飘窗设计，让室内也能感受到窗外慢慢的绿色

而景业荔都的主笔设计师拥有超过20年的规划和设计经验，整个项目融合了东方设计与现代智慧。建筑设计上以“绿色人居”为理念，追求建筑与自然环境的完美融合。在保持原有地貌的基础上，尽可能得理融自然景观，做到户户有景。

值得注意的是，景业荔都还引进了高科技智能化系统，在智能家居、健康医疗、智能购物宅急送等方面为业主做了全方位考虑，解决生活配套问题，一部手机就可以操控全部家电，例如在回家路上就可以提前开热水、可以提前订购食品果蔬，实现宅急送式的迅速送货上门。景业荔都更与医疗达成合作协议，提供追踪式健康医疗智能系统，避免挂号排除、看病排除的痛苦。同时在装修的问题上，业主也可以根据自己的喜好，选择毛坯或者精装交楼，真正实现“私人定制”。

配套万平米山顶公园，让孩子回归自然

值得注意的是，在一个尽享自然风光的区域，楼盘的生活配套往往让人忧心。而该项目作为旗下广州首盘，景业名邦集团在生活配套方面的打造可谓不惜重金。“小区将会在自然山上开辟一个万平方米的私家山顶公园，里面设置有有烧烤场、儿童游乐园、风筝场、对弈台、健身区等，让住户们可以真正回归自然。”项目负责人介绍。

楼盘被群山环抱

除此之外，社区还配套有叠水景观泳池、高端配置幼儿园、以及便捷的医疗服务。据介绍，高端配置的幼儿园，就位于小区内部，服务可以放心孩子上学路上的安全；先进的教育理念也能够发觉孩子的创意思维，让孩子在大自然的滋养中成长。

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本文来源：网易房产 责任编辑：王晓易_NE0011