南沙自贸区挂牌在即 中心地段品质笋盘成交最热

网易房产3月18日报道 南沙自贸区挂牌在即，南沙区的成交热度依旧持续升温。根据网易数据中心统计显示，自春节过后南沙区的住宅成交量持续回升，最近两周成交量已经达每周约200套。成交均价也一路攀升，近两周的均价已经稳定在万元之上。

而从区域近期热销楼盘看，位于金洲商圈自贸区板块以及临海的南沙湾区板块的物业最受捧。占据优越地段，尤其是金洲商圈板块同时坐享生活配套齐全以及自贸区的双重利好，难怪有销售表示“可谓是自贸区南沙的最佳投资板块”。

南沙自贸区正等待正式挂牌“加冕”

金洲板块享成熟与自贸区双重利好

位于南沙的中心地段，享有金洲商圈成熟配套的星河盛世（优惠购、楼盘相册、最新报价），备受购房者的关注。项目位于南沙进港大道与金沙路交汇处，南沙的核心板块。尤其在自贸区利好的带动之下，项目在售中小户型备受刚需买家关注，而由于板块配套发展成熟，一步到位的舒适三房吸引众多改善买家出手。

目前星河盛世仅仅万元出头的价格，还带有豪宅品质精装交楼，产品性介比高。据悉，星河盛世目前主推7栋中央园景楼王，户型包括74㎡-107㎡的两至三房，东南朝向，精装均价10700元/㎡。目前参加网易团购可享1万抵5万优惠，预计2016年中旬可入住。

星河盛世效果图

买家看中物业品质 产品性价比高

有近期出手的准业主告诉记者，“星河盛世位于南沙的核心位置，地段价值高，并且周边临近多年成熟小区，生活氛围浓郁。而最打动我的是小区建设的空中园林，是我在南沙其他楼盘从没见过的，还有单位的精装品质。加上自贸区的利好政策，我相信南沙的未来生活将更加美好，位于这样核心地段的物业的价值也更高。”

有业内人士分析，自贸区正式挂牌后，预计到金洲板块置业的买家会更加多，一是板块配套成熟，地铁、商业以及市场等一应俱全，二是金洲板块的在售楼盘也仅仅万元出头，并且带有精装修，尤其是星河、越秀等品牌房企打造的产品品质优胜，性价比更高。

星河盛世打造南沙罕见的“空中园林”（实景图）

据了解，星河盛世项目总占地近7万平米，由9栋22-25层的高层电梯洋房组成，小区采用围合式设计，人车分流，特色园林有泳池、泛会所等；项目自身有近15000平米商业，将引进品牌连锁商超及特色品牌店，打造成南沙中心区唯一高端商业广场，预期该商业部分定位时尚、国际、都市化，将改写南沙现在本土化商业氛围，真正引领南沙商业步入新纪元时代。目前主要在售两至三房住宅单位，据悉项目将于4月份推出一线临街旺铺，投资自贸区商铺的买家可重点关注。