排队买烂尾20年学位房?不如抄底教育配套大社区

网易房产3月19日报道 日前，广州市教育局日前印发《2014年广州教育工作总结和2015年工作要点》，正式提出各区探索开展学区建设。越秀、荔湾、海珠、天河、番禺5个区全区和白云、花都、南沙、萝岗、黄埔、从化、增城7个区的中心区域初步实行学区化办学。眼看今年5月份又到了适龄儿童入学报名的时间，学位政策的变动再次在学位房市场上掀起轩然大波。

根据报道，教育局放出学区化办学政策的“气球”后，寻找学位房的买家开始行动，部分父母希望早买早放心，让孩子未来入学赢在起跑线。

满堂红市场研究部高级经理周峰介绍称，现时学位房的盘客比为1：16，总体成交均价比2014年同期上升13%左右。

孩子的教育问题无疑是三口之家最为关心的因素，多数购房者置业时更看重项目的教育配套，私立学校隐患不断且收费高昂，而公立学校无论师资或资源均更胜一筹，此外，如果子女学校离家过远，每天接送无疑也将加重父母的日常负担，因此，配套公立学校的大型社区成为最受青睐的选择。

相比与越秀等老城区的天价学位房，目前近郊部分社区配套学校的项目更具高性价比，如白云北的自由人花园（优惠购、楼盘相册、最新报价），社区规划设置小学至高中9年制公立名校，还将开设国际性大型篮球运动训练中心，打造新型教育模式，目前小学配套已获教育局审批现已在建。而花都的中国美林湖也引进了广铁一中省级名校配套，目前已奠基动工，未来业主子女将享受入学优待。快来看看广州还有什么拥有教育配套的笋盘吧。

自由人花园：享9年制公立名校 宜居社区周六开盘 【团购报名】

项目地址：花都区广花路与镜湖大道交界处

售楼电话：4008-163-163 转 20137

最新动态：自由人花园已推出全新二期，涵盖73-160㎡二至四房N+1赠送户型，户户朝南，项目自带10万㎡私家大草原，环境宜居，适合自住改善型买家，80米超宽楼距，通风采光极佳，享南北双园林景观。现参加团购可享电商优惠1万抵99*99*99折。3月21日（本周六）自由人花园新货将盛大开盘，有兴趣的买家不妨提前出手淘笋货。

自由人花园二期效果图

据了解，自由人花园位于白云区与花都区交界处，毗邻北二环高速及规划中的地铁八号线北延线雅瑶站。该项目即将推出全新二期73-180㎡二至四房单位，位于小区的中心位置。除了户型方正，户户南北通透之外，户型均为N+1设计，实用率高达85%。空中花园的设计既可做成一个房间，也可以做成休憩阳台。此外，样板房整体装修风格很时尚，备受年轻置业者喜爱。社区规划设置小学至高中9年制公立名校，还将开设国际性大型篮球运动训练中心，打造新型教育模式，目前小学配套已获教育局审批现已在建。

中国美林湖：省级名校奠基落户 购房享2万抵95*95折 【团购报名】

项目地址：花都区山前大道168号

销售电话：4008-163-163转20135

最新动态：中国美林湖在售天汇半岛和美汇半岛组团，天汇半岛26万方高尔夫景观就在脚下；清水流溪在房前蜿蜒而过；俯瞰中国美林湖、碧桂园假日半岛（优惠购、楼盘相册、最新报价）别墅群落；视线与30000亩王子山脉平齐，美汇半岛洋房组团位于拥有3万亩原生山林的中国美林湖东部，离广清轻轨银盏站仅需8分钟车程，占地面积约35万㎡，是南中国唯一拥有4000亩湖岸的观景洋房，目前购房可享2万抵95*95折优惠。

随着肇花高速（北三环）的通车，项目的交通便利再次升级，而广铁一中的名校配套更是为自住买家免去子女教育的后顾之忧，有兴趣的买家也不妨多加关注，抢购广州最后的价格洼地。