三月楼市成交量连涨4周 自贸区南沙成最大热门

网易房产3月30日报道 3月末，连同2015年的第一季度即将过去，广州楼市成交表现回暖态势十足，“小阳春”量涨价稳。根据网易数据中心统计显示，近一周（3.22-3.28）广州全市新建商品房住宅共网签成交1431套，环比涨9.9%；成交均价14720元/㎡，环比略降0.7%。

广州楼市近一周区域成交排行

3月份广州楼市新房成交量连涨四周，在城建升级以及区域规划利好带动下，多个区域人气明显升温，带动置业热潮。尤其是在广东自贸区方案正式获得审批通过，即将正式挂牌的南沙区，区域新盘新货供需两旺，近一周共往前成交251套成为区域冠军，占全市总体成交量的18%，区域成交均价企稳在万元之上。其次，花都区名列第二，成交242套，均价9431元/㎡；第三名则为增城，成交217套，均价为10427元/㎡。

近一周广州楼市成交TOP10楼盘

从全市成交楼盘TOP10看，南沙区和黄埔区的楼盘上榜最多，分别有3个，且以主打刚需产品的楼盘为主。均价方面，有4个盘在万元之下，当中南沙盘和花都盘分别占两个；而80%的楼盘成交均价在1.5万元/㎡以内。TOP10中成交均价最高的楼盘为荔湾区的花语水岸（优惠购、楼盘相册、最新报价），成交均价24522元/㎡。

一周热销TOP10楼盘详情：

NO.1（南沙）南沙滨海花园：网签成交85套，均价10309元/㎡。

项目地址：南沙区南沙街环市大道西（地铁四号线金洲站出口）

售楼电话：4008163163 转 20239

南沙滨海花园（优惠购、楼盘相册、最新报价）现推第四期越秀滨海珺城，户型为86-154㎡两至四房。现参与网易房产团购可享2万抵95折，毛坯8500元/平起。带装修9500元/起。4000亩的南沙滨海花园，是目前南沙规模最大、配套最成熟、口碑最佳的高端滨海社区。目前项目还推出50套精选特价单位限量发售！

南沙滨海珺城效果

项目坐享13年南沙滨海花园成熟配套，南沙12年不分户籍优质义务教育、南沙唯一的三甲级医院、商业中心等配套、万达广场（优惠购、楼盘相册、最新报价）均在周边，楼盘自带过千平米的社区泳池，以及相当于5个标准足球场的5.3万㎡体育公园。

NO.2（黄埔）中海誉城：网签成交67套，均价13369元/㎡。

项目地址：黄埔区科学城东部开创大道与开源大道交接处

售楼电话：4008-163-163 转 20158

最新动态：萝岗大型社区中海誉城（优惠购、楼盘相册、最新报价）目前在售南苑A4、A9、A10、A11栋，三梯六户，户型为79-140㎡两至四房，以及北苑的楼王A6栋，三梯五户，户型为93-170㎡三四房，预计2016年底收楼，目前北向单位售价12500元/㎡，南向单位售价13500-14000元/㎡，整体均价约13000元/㎡。项目南苑的别墅也计划于近期开售，货量152套，涵盖181-353㎡联排和双拼别墅，赠送面积超过220%，最新样板房已经开放。另项目在售南苑A4栋92㎡2+1房、120㎡3+1房，据悉A4栋靠近花园和别墅区，享无限山景，报价在13000元/㎡左右，团购享2万抵8万优惠。还有A5-A9栋特价单位，均价低至11000元/㎡。

中海誉城效果图

作为广州最畅销的明星楼盘，中海誉城完善的配套、舒适的山居环境一直是备受追捧。配套方面，中海誉城10分钟范围内汇聚了地铁6号线香雪站、万达广场、演艺中心和中山大学岭南医院，出行、购物、休闲、医疗应有尽有。社区本身规划2万平米风情商业街，其中特意打造一条天河东唯一的水岸美食街。教育方面，社区内有2所省一级幼儿园，紧邻小区2分钟范围内规划有公立小学和初高中，可以满足3-18岁的全程教育需求。据了解，中海誉城虽然发展仅2年多的时间，但是已经有近3000户业主入伙。农历春节期间，社区内的华润万家超市将盛大开业，业主可享受家门口购物的便利。为方便业主出行，中海誉城通往地铁黄村站的临时接驳巴士也将试运营。