最近,一篇关于广东本科生平均月薪6505元的报道引起不少网友的吐槽,特别现在正处于毕业季,在应届毕业生中,真是搞得人心惶惶啊。当然,这个数据不是针对应届毕业生的。但是还是有不少人担心,以这个工资,要多久才能买到房?今天我们就来算算,一个在广州工作的本科毕业生,拿着这6505元的工资,要省吃俭用多久才能有属于自己的一套房子。
省点花!一个月存3700元不是梦
在广州工作的外地人,每个月工资6505元,扣掉税费和五险一金,这怎么的也要先给你扣掉1200左右。扣完这个之后要交房租,房租就算500块好了,在广州,月租500块的就是下面这样一间只有40平米的简陋到不行的小房间,位置就在中心城区边缘的城中村,大多远离地铁,离上班地点至少半个小时公交车。
好,交完房租之后还剩下的还有4805元。一日三餐总是要钱的,咱按照最省的来算,早餐两个肉包子一杯豆浆3块钱,中午晚上统统都兰拉沙县(额,感觉这样其实很不健康,这样下去会不会还没等到买房子人就先挂了,想想为了房子也是蛮拼的),一共20块钱,也就是说,一天的饭钱要23块钱,一个月就是690块钱了。
还有车钱啊,上下班肯定都要坐公交的(因为写字楼附近几乎就没有租金这么低的房子吧),为啥不搭地铁?首先上文说过了,租金那么低的地方哪会有地铁,其次,省钱啊!算每天上下班四块钱公交,一个月22个工作日,再加上羊城通的折扣,就算你交通费80块吧。
唔,除去吃饭和交通之外,还有4035元。除去物质方面的消费,精神层面的消费还是要有的。如果每个月看了2场电影,团购价是35块的话,就是70块,加上和同事好友唱一次k,有包自助的话是40块,此外可能还会买衣服,所以在这方面要花的钱大概是250块。这样就还剩下3785元。
哦,必须声明一下,上面的情况是按照你单身的情况考虑,如果你还拍拖的话……你确定过着节省到如此极致的生活的你能交到女朋友?那还是不算拍拖费用了。好,也就是说,一个月下来,你理论上能存3785元。现在,你的买房计划可以开始了。
不骗你,理论上3年多就能凑够首付
首先我们来看广州中心区单价最便宜的楼盘(其实也不算很中心),位于白云区金沙洲区域的某楼盘,目前最低单价为9000元,最小户型是88平,买这套房子大概要花79.2万,贷款总额是55.4万,给你做个30年公积金贷款吧(虽然现在广州很多楼盘都不肯做公积金贷款),一个月要还的房贷是2565.66元。这个房贷,靠这个工资还起来倒是一点压力也没有。问题还是出在首付那里。
这个户型首付是要23.8万,一个月存3785元,也就是说,要存够5年多一点才能够给首富。而且这段时间你就要过着天天兰拉沙县寂寞时孤身以泪洗面的生活,想想都醉了。
让我们再来看看广州性价比较高的区域增城的楼盘,增城价格最低的楼盘单价5300元,最小户型是80平,总共要花42.4万。贷款额是29.7万,30年公积金贷款的话一个月还款1375.45元。首付12.7万,嗯,攒个三年多一点就能买房了。三年买房不是梦!是不是想想还有点小激动呢?
然而,现实有时候其实挺残酷
不过话说回来,这房价可不是每年都不变的,君不见国家出了几个政策出来,一线城市的房价就开始刷刷地往上蹭了么?像广州,按照网易房产数据中心的数据,2014年全年房价比2013年涨了1741元/平,也就是说,如果你看上了一套60平的房子,如果晚一年买的话,总价可能就涨了10万元。所以说,说不定等到我们好不容易攒到那个钱了,满心欢喜地想拿去交首付,却发现此时的房价已经涨到天上去了。好了,不说了,说多了都是泪。