网易房产讯 增城荔城区挂绿湖边，一个占地66公顷、总建筑面积150万平方米的产业园区正紧锣密鼓地建设，去年9月土地拍卖至今，已有11座楼宇已经基本建成。
这里是坐落于增城挂绿新城的广州增城低碳总部园，广东省、广州市的重点建设项目，将重点发展绿色低碳、智慧产业（物联网、移动互联网、电子商务等）、科技金融、创新服务关联产业，定位很亮眼——“广州东部低碳产业硅谷”、“科技创新创业的低成本硅谷”。
之所以自称“硅谷”，是因为园区规划建设20座科技孵化器、创客梦工厂和创业中心，总建筑面积80万平方米，可以为1200家企业提供创业场地空间支持，促进2万人就业。同时，园区规划建设60座科技企业总部大楼，总建筑面积20万平方米，为60家上市企业、跨国公司集团总部提供独立发展空间。
园区将建“六大功能组团”，包括：总部组团（国际企业总部、上市企业总部、集团总部、科研机构总部、服务机构总部）；研发组团（节能环保区、新能源区、互联网信区、智慧产业区、产业联盟中心、技术联盟中心、博士后科研工作站、院士工作站）；创业创新组团（国家级孵化器、国际企业孵化器、大学生创业区）；科技金融组团（风投创业、商业银行、互联网金融中心、融资担保、创业小天使基金、科技资本研究院、科技金融高峰论坛、企业上市沙龙）；商务配套组团（产学研服务中心、政务服务中心、会展交流中心）；人才公寓组团（为创新创业人才提供低成本的集体宿舍、单身公寓以及高管公寓等产品，打造人才洼地）。
如此“高大上”的规划颇让人“不明觉厉”，而网易房产记者在其中留意到两个关键词：低碳，总部。
增城何以发展高科技低碳产业？又何以吸引企业总部进驻？这是该园区发展的关键点。要知道，再高的定位一旦脱离自身条件，别说未来发展，就连建成后招商引资也将成为问题。
“我们仔细分析了增城发展低碳产业的优势。首先是区位优越，作为广州东部门户，企业落户在增城就可以与省会城市联系；第其次是增城独特的生态资源优势，我们毗邻挂绿湖，良好的环境创业型企业机具吸引力；随着广州城市扩容东进，增城足以吸引企业前来聚集发展。”广州增城低碳总部园运营团队董事长杨锦链表示，他领导的运营团队已拥有适度年丰富的科技园区开发运营经验，番禺节能科技园就是他们的代表作，这次选中增城，是精挑细选之后的结果。
那么增城是否具备吸引总部企业进驻的条件？“培育总部经济很花功夫，不是单靠政府投资就能发展起来的。我们就此做了可行性分析，”杨锦链轻松接过这一犀利的问题，“企业总部来不来，一看企业发展的大环境；二看园区的增值服务，任何企业总部都需要管家式服务。”他表示，运营团队将注重打造“社会诚信体系建设示范基地”，这能够提升入园企业荣誉度和市场诚信度，减少企业诚信成本。同时，园区将引入资源对接国内外银行和创投机构，还能为企业义务办理行政审批手续，总之要尽力满足企业需求，让入园企业“足不出户即可办事”。此外，增城政府还为入园的企业总部提供生产、研发的场地空间。
广州增城低碳总部园提供的条件具备吸引力。目前园区已接受超过100家企业前来考察，登记入园企业50家，园区还将与全球CEO俱乐部、美国硅谷企业协会合作，为入园企业“走出去”创造机会。
根据计划，总建筑面积23.5万平方米的一期产业组团项目总投资超过6亿元，2014年9月动工，预计2017年9月竣工，建成后可引进科技型中小企业及总部型企业不少于100家，吸引超过3000名科技人才落户，年产值不低于33亿元，年创税利3亿元以上。
干货介绍——
增城产业布局：“五子”、“六轴”、“十平台”
低碳总部园将成为增城“车子”之后的新经济增长点
增城十大产业平台与六条经济发展轴分布图
增城的支柱产业归纳为“五子”：“车子”（汽车及摩托车）、“裤子”（牛仔纺织服装）、“房子”（房地产及现代服务业）、“电子”（电子装备）、“负离子”（生态旅游）。
十大平台包括：
增城区区长罗思源表示，未来，增城的产业将沿着城市路网布局，呈现出“六大经济发展轴”的城市发展格局——
第一条是东西走向的广汕公路经济轴，贯穿了增城主城区荔城区、广州教育城、工信部电子五所总部新区和北汽，每年大概能制造约500亿元GDP；
第二条是大约20多公里长的荔新公路经济轴，连接荔城区、国家级经济技术开发区、新塘镇，分布着大量制造业，每年预计带来400至500亿元左右的GDP；
第三条是107国道经济轴，东西向贯穿新塘镇全境，新塘镇过去发展主要依赖这条路，每年也有四、五百亿元的产值；
第四条是北部约50公里的增派路经济轴，连接白水寨，以发展生态、农业为主，每年预计有200多亿元的GDP，未来还要建一条高速公路，打通北部发展道路；
第五条是正在建设的新城大道经济轴，作为增城的“门户”，这是增城目前建设标准最高的城市道路，南北向10公里长，布局了低碳总部园等一批重点新型产业，目前沿路还有几千亩的发展用地，这将是增城在“车子”等传统制造支柱产业之后未来的重点发展方向，为增城创造新的经济增长点。
第六条是新新公路经济轴。
本文来源：网易房产
作者：梁爽
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