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城央豪宅解密 4万赌广钢不如3字头住天河

2015-08-17 15:53:46 来源: 网易房产 举报
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天河北九洲海誉享双地铁,毗邻高校群,享5万抵95折。
  • 九洲海誉 售完 洋房
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目标楼盘:九洲海誉资料团购论坛

最新价格:豪装32000元/㎡起

推荐指数:★★★★★

特工点评:豪宅项目九洲海誉位于天河北东莞庄路,在售83-151㎡两至四房,价格32000元/㎡起,附赠中央空调和西门子家电。享广州东站和燕塘站双地铁优势,地段闹中取静,既临近体育中心商圈,又被华南理工大学等知名学府环绕。未来提供高端港式会所服务,整体风格尊贵大气,值得注意的是,项目眺望享誉广州龙脉之称的瘦狗岭,环境风水俱佳,堪称市区豪宅中的稀缺精品。

近期广钢新城成为楼市热议的焦点,风传该板块未来房价将突破4万/㎡,而这波潮流也使市区物业跟风看涨。位于天河北的九洲海誉自亮相以来,便凭借稀缺的价值,成功吸引买家的关注。项目销售人员坦言:“4万住芳村还是3万多住天河,谁都知道怎么选!”据介绍,目前该项目推出市场的产品已去化3/4,其中部分热销户型仅售十余套货量。

九洲海誉沙盘
九洲海誉沙盘

九洲海誉共规划4栋住宅,总货量512套,目前在售A1-A3栋,其中A1栋四梯六户,其他为两梯四户,户型涵盖83-151㎡两至四房,包括83-90㎡两房、107-137㎡三房和140-151㎡四房,A4栋187-191㎡四房尚未面市,首层为商业,第2层为2500㎡港式全能会所,3-34层为住宅,车位配比为0.85,预计2016年12月交楼。

而从开放的样板房来看,产品内部也不乏亮点。不仅由全球著名室内设计师梁志天亲笔打造,附赠中央空调和西门子家电,白天鹅宾馆同款壁纸,卧室带印尼进口红木地板,目前特价单位为135㎡三房两厅,低至32000元/㎡,性价比超高。

其中140㎡四房户型为单边东南朝向,疏光对流,东部揽华工校园绿荫,南部瞰城央繁华地标,户型方正,动静分区,带超大入户花园,4.1米大厅豪华开阔,营造气派的会客空间,阔绰四房,充分保障家庭成员的居住需求,主卧配独立衣帽间,私密性强,打造品质生活的个人空间,以下是样板房的实景图片,有兴趣的买家不妨多加关注。

东向揽华工校园全景
东向揽华工校园全景

由于地处城央的地段优势,九洲海誉拥有出门即享的成熟生活配套。交通方面,项目被地铁1号线和3号线广州东站以及燕塘站所覆盖,通过林和中路向北,贯穿广深铁路隧道,接驳广园快速路,即可通达全城。或者途径黄埔大道-猎德大桥-天河东路-天寿路,中轴黄金快线,直达珠江新城。此外广州东站作为粤港澳城市主动脉交汇中心,也为业主奠定了2小时的商务生活圈。

交通示意图
交通示意图

教育方面,九洲海誉传承百年书香命脉,周边名校汇聚,除百年名校暨南大学、华南理工大学和华南农业大学外,还有重点中学47中,以及市一级花样小学、五一小学等,社区充分沉浸在优质学府的文化氛围中。医疗方面,武警医院和中山六院距离项目仅5分钟路程,而同处东莞庄路的飞影电影城、华润万家和工商银行等生活配套,也极大便利了业主的日常起居。

周边成熟生活配套
周边成熟生活配套

环境方面,九洲海誉俯瞰华南理工大学全景,共享校园绿色生态,阳台可远眺白云山、火炉山等风景区,视野开阔,地标建筑东塔、西塔和小蛮腰推窗可见。项目内部更规划有8000㎡文艺复兴园林,以现代东南亚风格为基调,植入大师级艺术雕塑,融入亭台造景,与外部天河生态植被共同形成富氧的宜居空间。值得注意的是,九洲海誉临近瘦狗岭,明朝时期已相传瘦狗岭龙脉有“天子之气”,而靠山而居,无论从住宅舒适度还是现代风水学来看,都是绝佳的选择。

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地段决定价值,而细节则彰显品质。九洲海誉的港式全能会所,恰恰体现了豪宅精益求精的态度。据悉,该会所只针对业主开放,全层覆盖WIFI,免费提供阅览室,此外,专属泳池、珍品酒窖、私人影像室、麻将房、儿童乐园、琴房、健身室、桑拿室、私家厨房等高端配套应有尽有,业主可预订房间作为会客场所,更可包下私家厨房宴请宾客,让业主居家即可体验港式豪宅的顶级享受,打造都市尊尚的社交平台。此外,九洲海誉未来将由珠江物业提供物管服务,该公司拥有25年雄厚物管实力,为各大著名五星级酒店所聘用,专门为豪宅定制“金钥匙”标准物管服务。

专属泳池
专属泳池

儿童乐园
儿童乐园

私家厨房
私家厨房

桌球厅
桌球厅

近期人民币贬值成为热议话题,业内人士表示这将拉动固定资产价格抬升,与此同时,房地产作为更加本土化的市场,在此波动荡中相对稳定,因此不失为更适宜投资保值的领域。而物以稀为贵,从历史数据可见,市区物业价格持久坚挺,长期涨势看好,更值得入手。综上所述,无论是自住还是投资,九洲海誉均值得推荐。

黄冰馥 本文来源:网易房产 责任编辑:王晓易_NE0011

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