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萝岗双地铁盘卖8字头 享千亿配套是什么体验?

2015-08-26 17:18:02 来源: 网易房产 举报
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萝岗双地铁盘将推50-124㎡一至四房,低至8200元/㎡。
  • 中泰天境 在售 洋房
  • 电话: 4008-163-163 转 20760

目标楼盘:中泰天境

预计售价:8200元/㎡起

优惠折扣:2万抵8万

推荐指数:★★★★★

特工点评:广州楼市回暖,房企扎堆进军广州抢食,近期萝岗便迎来了中泰集团回归广州首秀——中泰天境资料团购论坛)。项目定位为双地铁刚需社区,临近地铁21号线和14号线交汇站镇龙站,首期将推50-124㎡精装一至四房,预计9月中下旬正式开盘,起步价低至8200元/㎡,目前认筹享2万抵8万优惠。中泰天境地处广州东部山水新城核心区,临近中新知识城和广州教育城,为项目赢得区位优势,千亿规划环绕,萝岗增城双万达广场资料团购论坛)左右护法,加上镇龙片区原住民生活氛围浓厚,目前周边已有成熟的中小学、幼儿园、菜市场、医院、超市、银行等配套,值得首次置业的刚需买家关注。

中泰天境销售中心实景图
中泰天境销售中心实景图

首期惊喜价低至8字头 低开高走限量发售

8月8日中泰天境正式开放销售中心和样板房,预示着即将加入“金九银十”东部楼市混战。网易房产记者前往踩盘,据了解,项目总建筑面积超过30万㎡,其中住宅地块建筑面积27万多㎡,商业地块建筑面积3.3万㎡,容积率2.5,绿化率35%,停车位2186个。分三期开发,包括13栋2两梯六户的18层小高层洋房,以及5栋两梯四户的住宅(其中3栋为32层高),总货量为1860套,首期为位于项目东北角的7栋18层小高层,货量约700套,9月份预计先推200套新货,项目营销总监在接受专访时坦言:“首批新货是低价入市,自然不会多推。”

中泰天境规划效果图
中泰天境规划效果图

主打刚需产品 90㎡ 实用 小三房性价比超高

产品方面,住宅为面积50-124㎡的精装一至四房,商业由商业街和商业公寓组成。主力户型72㎡两房、90和102㎡三房,适合刚需自住型买家,而为了拓宽客户面,开发商又在产品两端分别做出延伸,小户型设计有50㎡一房,主要针对中新知识城和广州教育城的投资型买家,另外还有124㎡四房,满足周边原住民的改善型需求。建筑风格为经典的ART DECO风格,点式布局为主,建筑、园林、装修品质均不乏亮点。

中泰天境沙盘图
中泰天境沙盘图

其中90㎡的三房两厅户型,实用方正,动静分区,厅出阳台,形成对流,享纯南向270°景观,厨房带工作阳台,干湿分区,90㎡的面积打造小三房,整体无逼仄感,通透明亮,尤其适合年轻的新婚夫妇置业。102㎡三房两厅户型是项目楼王单位,房间均带飘窗,享360°全景观,南北通透,超大阳台,阳光入室,主卧为套房,私密性强,同时充满保障家庭成员的宽敞居住空间,到访买家对上述两个户型均给予较高的评价,目前项目认筹情况也非常理想。

中泰天境72㎡两房样板房实景:

中泰天境90㎡三房样板房实景:

中泰天境102㎡三房样板房实景:

三城核心利好 双地铁双万达千亿配套环绕

随着新黄埔挂牌在即,扛起新区楼市大旗的萝岗也将迎来新的发展契机。而买房跟着规划走,受到政府大力支持的中新知识城等自然成为置业热门板块。中泰天境地处广州东部山水新城核心区,临近中新知识城和广州教育城,是广州投资1000多亿重点打造的新城区。其中,距离中泰天境仅7公里的中新知识城,是中国和新加坡继苏州、天津后合作开发的第三大高新经济区,定位为引领中国经济发展,具有世界影响力的知识经济高地,汇聚全球精英人才,规划总人口54万人,其中就业人口27万人,未来势必带来激增的住房需求。而政府也在该板块规划了1城际1地铁1轻轨,未来物业升值前景看好。

中新知识城规划效果图
中新知识城规划效果图

居住氛围浓厚 周边现成生活配套即买即享

而对于刚需买家而言,长期的规划虽然重要,现有的配套也不可或缺。中泰天境由于临近镇龙片区,享受周边原住民成熟的生活配套,居住氛围浓厚。项目周边有金坑森林公园、油麻山森林公园、市民文化广场、天然湖泊。北侧的镇龙片区有中学、小学、幼儿园、菜市场、医院、学校、超市等生活配套应有尽有。项目内部还有幼儿园、商业街、商业综合体等。项目附近还有金坑森林公园、油麻山森林公园、南华高尔夫、镇龙市民文化广场、天然湖泊环绕,生态环境优美。

地铁:1站到万达2站到天河6站到珠江新城

交通方面,中泰天境临近地铁21号线及14号线交汇站镇龙站,未来是东部的交通枢纽站,将建成大型客运站、地铁编组站,穗莞深城际轻轨也将交汇于此。而由于地铁21号线是广州首条快慢线地铁线,未来由中泰天境乘快线1站到萝岗万达广场资料团购论坛),2站到天河,6站到员村、珠江新城。

中泰天境交通图
中泰天境交通图

进度方面,沿广汕路的广州地铁21号线(从广州员村至增城广场)土建工程累计完成22%,地铁14号线知识城支线在镇龙站与21号线交汇,并计划与地铁6号线相通,目前土建工程累计完成18%,均预计2017年通车。

目前项目东北侧从九龙大道北上广河高速到天河中心约35分钟车程,项目东侧即将动工的九龙大道南延线建成后,可连接新新大道,接广园快速,到天河中心约45分钟,而沿项目东南至萝岗中心约15分钟车程。

项目地址:萝岗区广汕公路与九龙大道交界

售楼电话:4008-163-163 转20760

黄冰馥 本文来源:网易房产 责任编辑:王晓易_NE0011

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