萝岗双地铁盘卖8字头 享千亿配套是什么体验?

目标楼盘：中泰天境

预计售价：8200元/㎡起

优惠折扣：2万抵8万

推荐指数：★★★★★

特工点评：广州楼市回暖，房企扎堆进军广州抢食，近期萝岗便迎来了中泰集团回归广州首秀——中泰天境（优惠购、楼盘相册、最新报价）。项目定位为双地铁刚需社区，临近地铁21号线和14号线交汇站镇龙站，首期将推50-124㎡精装一至四房，预计9月中下旬正式开盘，起步价低至8200元/㎡，目前认筹享2万抵8万优惠。中泰天境地处广州东部山水新城核心区，临近中新知识城和广州教育城，为项目赢得区位优势，千亿规划环绕，萝岗增城双万达广场（优惠购、楼盘相册、最新报价）左右护法，加上镇龙片区原住民生活氛围浓厚，目前周边已有成熟的中小学、幼儿园、菜市场、医院、超市、银行等配套，值得首次置业的刚需买家关注。

中泰天境销售中心实景图

首期惊喜价低至8字头 低开高走限量发售

8月8日中泰天境正式开放销售中心和样板房，预示着即将加入“金九银十”东部楼市混战。网易房产记者前往踩盘，据了解，项目总建筑面积超过30万㎡，其中住宅地块建筑面积27万多㎡，商业地块建筑面积3.3万㎡，容积率2.5，绿化率35%，停车位2186个。分三期开发，包括13栋2两梯六户的18层小高层洋房，以及5栋两梯四户的住宅（其中3栋为32层高），总货量为1860套，首期为位于项目东北角的7栋18层小高层，货量约700套，9月份预计先推200套新货，项目营销总监在接受专访时坦言：“首批新货是低价入市，自然不会多推。”

中泰天境规划效果图

主打刚需产品 90㎡ 实用 小三房性价比超高

产品方面，住宅为面积50-124㎡的精装一至四房，商业由商业街和商业公寓组成。主力户型72㎡两房、90和102㎡三房，适合刚需自住型买家，而为了拓宽客户面，开发商又在产品两端分别做出延伸，小户型设计有50㎡一房，主要针对中新知识城和广州教育城的投资型买家，另外还有124㎡四房，满足周边原住民的改善型需求。建筑风格为经典的ART DECO风格，点式布局为主，建筑、园林、装修品质均不乏亮点。

中泰天境沙盘图

其中90㎡的三房两厅户型，实用方正，动静分区，厅出阳台，形成对流，享纯南向270°景观，厨房带工作阳台，干湿分区，90㎡的面积打造小三房，整体无逼仄感，通透明亮，尤其适合年轻的新婚夫妇置业。102㎡三房两厅户型是项目楼王单位，房间均带飘窗，享360°全景观，南北通透，超大阳台，阳光入室，主卧为套房，私密性强，同时充满保障家庭成员的宽敞居住空间，到访买家对上述两个户型均给予较高的评价，目前项目认筹情况也非常理想。

中泰天境72㎡两房样板房实景：

中泰天境90㎡三房样板房实景：

中泰天境102㎡三房样板房实景：

三城核心利好 双地铁双万达千亿配套环绕

随着新黄埔挂牌在即，扛起新区楼市大旗的萝岗也将迎来新的发展契机。而买房跟着规划走，受到政府大力支持的中新知识城等自然成为置业热门板块。中泰天境地处广州东部山水新城核心区，临近中新知识城和广州教育城，是广州投资1000多亿重点打造的新城区。其中，距离中泰天境仅7公里的中新知识城，是中国和新加坡继苏州、天津后合作开发的第三大高新经济区，定位为引领中国经济发展，具有世界影响力的知识经济高地，汇聚全球精英人才，规划总人口54万人，其中就业人口27万人，未来势必带来激增的住房需求。而政府也在该板块规划了1城际1地铁1轻轨，未来物业升值前景看好。

中新知识城规划效果图

居住氛围浓厚 周边现成生活配套即买即享

而对于刚需买家而言，长期的规划虽然重要，现有的配套也不可或缺。中泰天境由于临近镇龙片区，享受周边原住民成熟的生活配套，居住氛围浓厚。项目周边有金坑森林公园、油麻山森林公园、市民文化广场、天然湖泊。北侧的镇龙片区有中学、小学、幼儿园、菜市场、医院、学校、超市等生活配套应有尽有。项目内部还有幼儿园、商业街、商业综合体等。项目附近还有金坑森林公园、油麻山森林公园、南华高尔夫、镇龙市民文化广场、天然湖泊环绕，生态环境优美。

地铁:1站到万达2站到天河6站到珠江新城

交通方面，中泰天境临近地铁21号线及14号线交汇站镇龙站，未来是东部的交通枢纽站，将建成大型客运站、地铁编组站，穗莞深城际轻轨也将交汇于此。而由于地铁21号线是广州首条快慢线地铁线，未来由中泰天境乘快线1站到萝岗万达广场（优惠购、楼盘相册、最新报价），2站到天河，6站到员村、珠江新城。

中泰天境交通图

进度方面，沿广汕路的广州地铁21号线（从广州员村至增城广场）土建工程累计完成22%，地铁14号线知识城支线在镇龙站与21号线交汇，并计划与地铁6号线相通，目前土建工程累计完成18%，均预计2017年通车。

目前项目东北侧从九龙大道北上广河高速到天河中心约35分钟车程，项目东侧即将动工的九龙大道南延线建成后，可连接新新大道，接广园快速，到天河中心约45分钟，而沿项目东南至萝岗中心约15分钟车程。

项目地址：萝岗区广汕公路与九龙大道交界

售楼电话：4008-163-163 转20760