网易房产讯 随着广州老城区可开发的土地日益匮乏，市中心房价越发高企，想要留在老城区继续生活并不容易。为了降低人们在老城区的生活压力，不少开发商纷纷推出一些面积较小，但功能布置合理完善的中小户型单位，让买房者既可以用较低的成本留在老城区，又能享受舒适的生活，其中最值得期待的当属位于广钢新城中央公园第一排的金融街·融穗华府（优惠购、楼盘相册、最新报价）。
据悉，金融街·融穗华府预计9月份开放销售中心，项目咨询接待中心已经开门迎宾，预计10月份将正式开盘。项目目前已接受诚意登记，认筹可获3万享20万以及额外99折优惠！
雄踞广钢新城核心，前景备受看好
金融街·融穗华府位于云集保利、中海、华发、深振业、方兴、金融街、北大资源七大房企扎堆开发的广钢新城核心区域。根据规划，广钢新城预计两年内投入1000亿元，五年内快速成型。该片区未来将拥有广州最密集的五维交通立体交通网——地铁11号线、广佛线、地铁1号线、地铁10号线四条地铁线，快速路、有轨电车、四桥四隧道过江设施、社区巴士和水上巴士，紧密连接海珠、天河等中心城区。
此外，教育配套也将是广钢新城居住区的抢眼亮点。规划显示，未来广钢新城内将会建设32座学校，每800米一间中学，每500米一间小学，每300米一所幼儿园。
高规格、高起点、高投入，被定位成广州未来居住新中心以及中央生态区的广钢新城，前景备受看好。
广钢新城效果图
广钢中央公园第一排，远离PM 2.5
舒适的房子除了拥有完善的生活配套外，外部环境也很重要。与位于广钢新城主干道边，遭受噪音、汽车尾气、灰尘影响较大的中海花湾壹号（优惠购、楼盘相册、最新报价）不同的是，金融街·融穗华府位于广钢新城中央公园第一排，定位为城央公园住区居住典范。项目北侧拥有约3000多平米的广钢遗址公园，南部毗邻广钢新城2公里中轴公园，自身更配置2.5万平米内部园林，一年四季四季面对公园绿海美景，远离噪音、尾气、灰尘、PM2.5，是城市中心罕见享有三公园的生态居住区。欧洲研究数据显示，PM2.5值高的地方，人平均寿命短8个月。
另外值得一提的是，项目所在的广钢公园第一排位置，不仅拥有极佳的景观以及享受区域内最新鲜的空气，同时还能第一手享受广钢中央公园文化设施及配套，例如书吧、咖啡室等，提升生活品质和品味。
金融街·融穗华府位于广钢中央公园第一排
拒绝2.5房，选择真正三房
目前市场上到处充斥着号称“2+1”三房户型，但其实很多实为2.5房，因为大多数被冠以“多功能房”的房间实际上多由露台或空中花园改建而成，面积仅有普通房间一半，根本不能变成卧室，无法实现各种功能的转换。以同为广钢新城楼盘的中海花湾壹号为例，该项目的90平方米小三房的多功能房仅有7平米，很难变成一间舒适的房间。
金融街·融穗华府的户型则没有这方面的顾虑，项目首期主推的约90平米三房，是真正意义上的三房。该户型不仅主卧室带套间，更带入户花园，并且每间房均能起居、就餐、厨卫、就寝、储藏、工作、学习、休闲等完整使用功能，还能提供卧室与更多生活使用功能的相互转换。根据需要，还可将其中的卧室改成书房或储藏室，让室内空间拥有更多的生活可能与乐趣。
金融街·融穗华府约90平方米主力三房带入户花园和主套
本文来源：网易房产
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王晓易_NE0011
