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新黄埔区或成广州第一区?成交最猛成置业热土

2015-10-13 17:13:53 来源: 网易房产 举报
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原萝岗及黄埔合并成为新黄埔区后,或将成为第一区。

增城最旺从化最抵!政策+地铁+成交读懂撤市设区

编者按:增城、从化以及新黄埔区先后正式挂牌,广州最新一轮行政区划调整终于正式尘埃落定。新两区的加入,令广州辖区面积超过上海,宣告广州楼市进入新的“大时代”。而今年的广州楼市,“大时代”的硝烟愈发明显,郊区的壮大有望迎来巨量的新货供应,而市区多个旧改项目高调亮相,市场竞争尤其激烈。加上来势汹汹的外来房企,紧张氛围一触即发……这些都将为这个“大时代”写下注脚,成为这个“金九银十”的最大看点。

广州新“大盘时代”冲击,置业者应该如何置业?网易房产为您关注大时代下的居住需求,系列报道剖析广州热门板块,敬请关注。

网易房产报道 9月1日,新黄埔区正式挂牌,原萝岗区和旧黄埔区强强联合,打造广州一大行政区。根据公开的民意调查票选结果,“行政区划调整”位居2014年广州十件大事之首,市民对此的关注程度可见一斑。而新黄埔区有着科学城、中新知识城等7大园区和板块,合并后更为引人注目,或将超过天河成为第一大区,也将是广州市重点关注的居住区域。

态势:新黄埔挂牌后或成广州第一区

提起黄埔和萝岗,很多人都会联想起那片烟尘滚滚的老工业区。如果放在10多年前,或许谁也不会想到这两个被视为广州“偏僻得不能再偏僻”的郊区,会成为未来引领广州创新发展的热土。

并区如换刀!新黄埔挂牌,楼市成交大涨近七成

新黄埔区或成广州第一区?成交最猛成置业热土

如今,在这片热土上,两个当年的郊区兄弟再次携手掀起一轮区域变革。正如陈志英在党代会上所说的,两区合并,在深化改革和创新发展上积蓄了巨大优势,“新黄埔区迎来了腾飞的新机遇。”

新黄埔区或成广州第一区?成交最猛成置业热土

9月1日,新黄埔区正式挂牌,广州为期一年半的行政区划调整告一段落。值得注意的是,原萝岗和黄埔组合成的新黄埔区可谓强强联合,极有可能打破广州原来的各区排位。

统计数据显示,在2014年天河区的GDP为3011.12亿元,位列全市第一;位列第二的越秀区2587.41亿元。而去年旧黄埔+萝岗的GDP加起来达到2750亿元,成功将越秀区挤在身后,距离天河区也是一步之遥。

根据黄埔区一届一次党代会的部署,到2020年,黄埔区将实现地区生产总值超过5000亿元,工业总产值超过1万亿元,财税总收入超过1000亿元。毫无疑问,新黄埔区已经成为冲击天河区八年“老大”宝座的强劲对手。而这一利好已经率先传递到了房地产市场。

萝岗、黄埔两区合并,区府设在原萝岗区,经济快速发展,商业、交通、教育、医疗等各项生活配套日渐完善,得天独厚的环境优势使黄埔区成为广州最炙手可热的新兴居住板块。

新黄埔区或成广州第一区?成交最猛成置业热土

黄埔七大园区各有所长

就楼市而言,回顾这几年的发展,无论是旧萝岗,还是老黄埔,从2009年各房企挥师进驻,5年精耕细作,如今的新黄埔区,已成为广州热门的置业板块。已经居住成熟的科学城板块,正在奋起直追的中新知识城板块,如同一颗新星的区府板块等,都吸引着众多置业者的目光。

谢丽娴 本文来源:网易房产 责任编辑:王晓易_NE0011
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