网易房产讯 2015年已过去,在过去一年里,政策频出的刺激下,广州楼市将交出一份怎样的答卷?
据网易房产数据中心数据显示, 2015年全年(2015.01.01-2015.12.31)广州十一区一手住宅成交92325套,同比2014年的71624套上涨28.9%;均价15207元/平方米,同比去年的15014元/平方米上升1.3%,接近持平。楼市总体来看呈现量价齐涨的态势。
从区域情况看,增城以成交17987套位居全市第一,同比增长26.7%;南沙以成交13297套位居第二,同比上涨98.1%;花都以13222套位居第三,同比上涨63.9%。越秀以1571套包尾,但同比上涨72.3%。
2015年网签成交套数TOP10中,黄埔占据4个席位,南沙、增城各占据2个席位,花都、番禺各占1席。其中,位于南沙区的南沙滨海花园(优惠购、楼盘相册、最新报价)最为热销,一年成交2588套,均价10551元/平。第二至四名全部被黄埔区包揽,中海誉城(优惠购、楼盘相册、最新报价)以成交1986套位居第二,万科金色梦想(优惠购、楼盘相册、最新报价)以1514套位居第三,保利越秀岭南林语(优惠购、楼盘相册、最新报价)以1404套位居第四,三个楼盘的均价都在1.35万元/平左右。
2015年哪家房企最吸金?数据显示,今年住宅销售前五强分别为万科、保利、越秀、雅居乐、敏捷、中海、碧桂园、新世界、珠光、富力分别吸金85亿元、78亿元、67亿元、61亿元、45亿元、44.8亿元、43.9亿元、43.8亿元、40亿元、38.7亿元、34.6亿元。
南沙滨海花园:(南沙)成交套数2588套
@@AUTODEALER="南沙滨海花园"ADDRESS="南沙区丰润路与海滨路交汇处南侧" TEL="4008163163"EXT="20239"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/00GI.html"PRICE="12000元/㎡"@@
主力户型:88-193㎡的两房至四房
产品价格:带装修均价12000元/㎡
优惠折扣:2万抵95折
中海誉城:(黄埔)成交套数1986套
@@AUTODEALER="中海誉城" ADDRESS="黄埔区科学城东部开创大道与开源大道交接处" TEL="4008163163" EXT="20158" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0QYQ.html" PRICE="13000元/平"@@
户型:一居 (33-55㎡) 、二居 (65-85㎡) 、三居 (55-129.31㎡) 、其他 (137-139㎡)
价钱:13000元/㎡ (带精装修价)
优惠:团购享2万抵8万优惠
万科金色梦想:(黄埔)成交套数1514套
@@AUTODEALER="万科金色梦想" ADDRESS="黄埔区科学城开源大道与玉岩路交汇处" TEL="4008163163" EXT="20154" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0RSe.html" PRICE="13500元/平"@@
主力户型:70-95㎡两三房
产品价格:精装均价13000元/㎡
优惠折扣:3万抵15万
保利越秀岭南林语:(黄埔)成交套数1404套
@@AUTODEALER="保利越秀岭南林语" ADDRESS="黄埔区永顺大道长岭路段" TEL="4008163163" EXT="20144" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0RXL.html" PRICE="13500元/㎡"@@
产品均价:13500元/㎡
主打户型:90-140㎡三-四房楼王
优惠情况:2万抵95折
广州亚运城:(番禺)成交套数1364套
@@AUTODEALER="广州亚运城(优惠购、楼盘相册、最新报价)"ADDRESS="番禺区石楼镇,莲花山南麓 "TEL="4008163163"EXT="20316"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0DAJ.html"PRICE="11000元/㎡"@@
户型:三居(137㎡)、四居(193㎡)、复式(230-320㎡)
价格:11000元/㎡(带装修)
优惠:120㎡以下2万抵95折;120㎡以上3万抵95折
广州万达文化旅游城:(花都)成交套数1328套
@@AUTODEALER="广州万达文化旅游城" ADDRESS="广州花都区平步大道与曙光路交汇处" TEL="4008163163" EXT="20666" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0TBK.html" PRICE="10000元/㎡"@@
主力户型:75-140㎡二至四房
产品均价:10000元/㎡
绿湖国际城:(增城)共网签成交1206套
@@AUTODEALER="绿湖国际城 "ADDRESS="增城挂绿新城石滩广场旁(地铁16号线石滩站)" TEL="4008163163" EXT=" 20493" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0ReD.html" PRICE="6400元/平"@@
价格:6400元/㎡ (带精装修)
主力户型:二居 (78㎡) 、三居 (116-120㎡)
优惠:88折
万科幸福誉(黄埔)共网签成交1143套
@@AUTODEALER="万科幸福誉" ADDRESS="黄埔区萝岗九龙大道(中新广州知识城展示厅旁)" TEL="4008163163" EXT="20613" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0SZa.html" PRICE="9600元/平"@@
户型:二居(70㎡)、三居(85-95㎡)
价格:9600元/㎡(毛坯价)
优惠:两万抵6万
时代云图(广州)(南沙),共网签成交1130套
@@AUTODEALER="时代云图" ADDRESS="南沙区南沙街金隆路与双山大道交汇处" TEL="4008163163" EXT="20650" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0TAF.html" PRICE="13000元/平"@@
主力户型:66-113㎡二至四房
产品价格:13000元/㎡
优惠折扣:全款95折