网易首页 > 网易广州房产 > 新房 > 正文

探访港企在广代表作嘉都汇新品即将震撼亮相

2016-03-18 09:39:56　来源: 网易房产举报

分享到：

T + -

嘉都汇,香港嘉华国际集团正式进军花都倾力打造的项目

嘉都汇售完洋房写字楼
电话： 4001-666-163 转 20796

楼盘价格： 27000元/㎡
地　址：花都区迎宾大道187号（..查看地图
开发商：广州市嘉华花都置业有限公司
开盘时间：2016-06-09
楼盘详情 | 楼盘图库(3张) | 参加团购(140人)

目标楼盘：嘉都汇（优惠购、楼盘相册、最新报价）

产品均价：预计13500元/平

推荐指数：☆☆☆☆☆

特工点评：随着“南拓、北优、东进、西联”发展战略的逐渐深入，位于广州北的花都发展潜力愈发突显，空港经济区方案逐渐落实，广州北站又扩建在即，同时地铁火热施工中……花都越来越受置业者青睐，根据网易房产数据中心统计，2015年花都区一手住宅网签13222套，竟超越番禺和黄埔荣居全市销量排行榜第三，仅次于增城南沙，同比去年（8067套）暴涨63.90%。今年楼市喜迎多重利好，花都放开限购的呼声最高，花都今年又将会交出怎样的答卷？不妨随网易房产实地探访。

在欧洲，有一个名誉上的“花都”，它就是法国巴黎，其环境优美、建筑独特且富有人文气息；而在广州，也有一个花都，位于广州北，从清代起便以花县的名字存在，素称“省城之屏障，南北之咽喉”，其环境、历史、文化也毫无逊色，可圈可点。

在广州的总体规划中，花都作为副中心之一，西部连接都会区，中部连接东部山水新城，东部连接从化副中心，北部衔接清远市和佛山市。2000年，花都与番禺一同撤市设区，同时在“南拓、北优、东进、西联”的发展战略指引下，花都已形成自身独特的优势。

当前广州唯一一个空港经济区就在花都；去年11月底政府表示将拟投100亿扩建广州北站，这个规模将远超广州南站的超大型综合枢纽也在花都；今年2月底广东供给侧改革出台，花都再次被推到风口浪尖，因为花都是最有可能放开限购的区域，房价或涨在即。

配套：成熟完善应有尽有

本次网易房产特工实地探访的项目为嘉都汇，就位于花都新华镇迎宾大道旁，属于花都区府板块和新机场板块的交界，所以其在享有成熟配套的同时，又拥有空港经济圈的绝对发展潜力。

从项目出发，5分钟车程内吃喝玩乐已经俱全，休闲娱乐方面有花都湖公园、人民公园、体育公园等；商业配套有广百新一城（优惠购、楼盘相册、最新报价），以及成熟沿街商铺。值得注意的是，在空港CBD商圈中，一处大体量都市综合体中恒商业城正规划公示中，从嘉都汇出发步行仅需10分钟。

在教育配套方面，黄冈中学近在咫尺。黄冈中学广州学校（黄冈中学广州分校），由20世纪80年代的中国基础教育名校的湖北省黄冈中学全面管理、并担纲教学的优质学校。据了解，在历届的中考、高考成绩中，黄冈中学广州学校创造了不少广州版“黄冈神话”。同时，清埗中学、清埗小学、广大附中等市一级以上的名校云集。

在医疗配备方面，在黄冈中学以西正在建一家综合性三甲医院——中山大学医院附属仁济医院，步行至嘉都汇约10分钟。

交通：地铁物业 + 紧靠交通枢纽

在2015年11月，地铁9号线突然爆出一个新站点：清塘站，该站点就在嘉都汇的旁，步行5分钟内即达。其实早在2015年6月份，就传出9号线将有一个新站，那时取名叫白鳝塘站, 现在正式定名为清塘站。清塘站位置，就在迎宾大道与清塘路交叉口，总长约160米，为全明挖车站。从清塘站到机场南，仅两个地铁站的距离，与白云机场直线距离约4公里。

除了地铁，嘉都汇还紧靠广州未来最大的交通枢纽——广州北站。据了解，11月12日，广州市人大组织到花都开展专项视察，首次提出广州北站将打造成超大型综合枢纽，规模远超南站的规划。花都区政府表示,2016年拟投100亿元加快广州北站交通枢纽建设,扩建后的广州北站未来将有18台37线的铁路交会,还可接入蓉欧快铁,通往欧洲。

届时，广州北站与白云机场将实现“空铁联运”，今年底动工新建北站到机场间城际，五年后从北站到机场最快只需9分钟，乘坐城轨还能提前过安检及办理登记，已经明确将广州北站作为广河高铁、广湛高铁的始发站。