网易房产讯 3月31日,广州市国土房管局发布2016年广州市经营性用地供地计划。2016年将推出的重点地块主要有海珠区的琶洲商地,天河区的天河广氮、国际金融城,荔湾区的广钢;而汉溪、南站则是番禺今年推地的重点。
市土地开发中心副主任李晓娟介绍,与往年相比,今年提供的蓝皮书介绍更为丰富。对今年广州土地市场充满信心,今年推出的住宅用地无论在区位或者环境都比往年更好,应该能满足市场的需求。
2016年计划推地84宗 70%商业用地位于中心城区
2016年广州计划推84宗地,居住地共27宗,包括白云10宗,荔湾7宗,番禺4宗,海珠2宗,黄埔2宗,天河和越秀各1宗。其中天河广氮,荔湾广钢,番禺南站三大片区是今年的供应重点。
商业地共57宗,其中近70%商业用地位于中心城区,包括海珠22宗、天河20宗、白云11宗、荔湾2宗、番禺和花都各1宗,主要集中在金融城、琶洲、南站及白云新城。
重点地块扫描 珠江新城再推地 广纸缺席
会上,李晓娟重点介绍了珠江新城A4-3地块、燕塘地块三及海珠万宝冰箱厂地块等商住地块。而之前很火的广纸地块却缺席2016年推地计划。
寸土寸金的珠江新城再推商业金融用地,A4-3地块预计在第二季度推出。据悉,该宗地早在2011年就曾出现在土地推介会上,占地面积6580平,容积率14.38。位于华夏路与黄埔大道交界处,附近有保利克洛维与富力盈通大厦。
海珠重点推介万宝冰箱厂地块,两地块用地性质为居住用地、商服用地,容积率分别为2.5和5。该宗地位于海珠区工业大道与宝岗大道之间,周边居住氛围浓厚,保利红棉花园、保利海棠花园、保利花园、雅致花园、翠城花园等一大批居住社区已建成。
天河重点推介燕塘地块三,用地面积48000平方米,建筑面积16.8万平米,容积率3.5,位于沙太南路北侧,附近有地铁3号线梅花园站和地铁6号线燕塘站。
番禺则重点推出钟村汉溪居住用地,用地面积为5476平方米,建筑面积为9749平方米,位于番禺核心商圈长隆汉溪-万博板块,位于地铁7号线及地铁3号线的交汇处。周边已建成成熟居住社区锦绣香江、华南碧桂园、万科红郡等,以及商业综合体番禺万达广场 、保利大都会、奥园城市天地等。
广州各区土地供应一览 琶洲中二区首推地
天河:国际金融城、珠江新城、燕塘地块三及奥体西区。
海珠:琶洲(主要地块集中在西区,今年首推琶洲中二区地块)、万宝冰箱厂地块、轻工机地块及橡胶一厂地块。
荔湾:广钢以及多宗三旧背景的居住用地。
白云:白云新城区域、空港经济区以及民科园。
番禺:广州南站、大学城以及汉溪。
其他区域方面,越秀突破0推地,今年计划推出一宗约1 .5万平方米的宅地,花都推出1宗商服用地、黄埔推出2宗居住用地。而南沙、从化、增城等区的土地未出现在2016年推地计划中。