数说：【广州174亿维修资金只用了1.97亿】广州市第十四届人大常委会第五十三次会议于6月29日召开，会议中广州市住建委主任王宏伟作了《关于物业专项维修资金管理情况的报告》。披露截至去年底，广州物业维修资金规模达174.52亿元，但18年累计下来才使用了1.97亿元，使用率不到2%。同时增值收益情况也不算高，去年年化收益率为3.54%。市住建委代表给出的解释是，一方面有些房子还没到大修的时候，另一方面国家规定要经过“双2/3”同意才能使用。
房事妹点评：为什么超过98%的“巨额”物业维修资金都在睡大觉？而这居然已经属于全国省会城市的中上水平！小编查询发现，“双2/3”指的是占建筑物总面积以及总人数三分之二的业主。门槛过高、有钱难花才是“痛点”。请问是不是可以采用更高效的投票方式，并出台一些紧急维修应对措施呢？
数说：【50大城市上半年卖地9655.9亿元 地价超房价已成常态】今年上半年，各地再度进入拍地高潮，高价地也不断涌现。根据中原地产研究部的最新统计数据显示：截至6月28日，国内50大城市合计土地出让金已经达到了9655.9亿元，比去年同期大幅飙升了38.5%。值得注意的是，今年以来高价地频出的大城市中，二线城市占据了主流位置，这与当下领涨全国房价的城市已经由一线城市转至二线城市接棒的趋势一致。统计显示，苏州、南京、杭州、合肥已经成为上半年高价地出现最频繁的区域。
房事妹点评：眼前是地价超房价，未来或许又是新一轮更高的房价！每天都被类似的新闻刷屏，小编我表示鸭梨很大。为什么如今许多美丽且发达的城市吸引力反而大打折扣？工资待遇和房价等生活成本不成正比是一大主因。那些忙着涨房价的城市，是不是可以把节奏放慢点，也想想怎么留住人才，怎么成为宜居城市？
数说：【万科H股5天价格跌近10% 市值蒸发约800亿港元】万科6月29日晚发布公告称，中诚信证评表示，未来，公司股权结构变化或将对公司控股权产生不确定影响，同时，若罢免公司所有董事职务议案通过，或将使公司面临信用级别或评级展望调整压力。追溯至万科A停牌期间，近120个交易日内，万科H股股价已从停牌前的每股22.9港元跌至昨天每股14.58港元，创下约30%的惊人跌幅，市值蒸发约800亿港元，相当于万科卖房5年的净利润。
房事妹点评：前几天的万科股东大会大家看了吗？从争股权到争管理权，小编的心也跟着起起伏伏。现在看来，华润、宝能、万科三者的“宫斗”，股价几天时间就这么暴跌10%，受伤的还是股民们！
数说：【安徽楼市去库存放大招农民退出宅基地】近日，安徽省政府对外正式发布了《关于去库存促进房地产市场稳定发展的实施意见》。《意见》中明确鼓励农民进城购房。其中，对自愿将宅基地退还给农村集体经济组织的，县政府按每亩不低于5万元给予奖励。对自愿退出宅基地，宅基地复垦为耕地或其他农用地后，由原宅基地使用者承包经营的，县政府按每亩不低于3万元给予奖励。
房事妹点评：有人看到的是奖励和补偿，而小编看到的是背后所要花费的巨额财力。为什么要这么急着“放大招”？从长远耕地保护上看，这样也不太妥。而且农民进城之后，往往会面临就业、社保等一系列问题。不解决这些，仅仅给予一次性奖励，对农民的吸引力又有多大？
本文来源：网易房产
作者：杨思佳
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