房贷抵扣个税再为豪宅减税 广州市区楼市要飞了?
- 珠江帝景紫龙府 售完 洋房
- 电话： 4001-666-163 转 20173
- 楼盘价格： 88000元/㎡
- 地 址：海珠区艺洲路602号查看地图
- 开发商：合生创展集团有限公司
- 开盘时间：2015-07
- 楼盘详情 | 楼盘图库(47张) | 参加团购(609人)
日前，财政部财政科学研究所原所长贾康在博鳌论坛透露，个人所得税可抵扣房贷已明确，方案会在全国推广。预计推行时间表在1年之后。业内专家认为，这项政策对于一线城市和高端豪宅的购买者将是一个利好。
什么叫个人所得税抵扣房贷？
“个人所得税抵扣房贷”，是指将房贷利息作为税前减除项扣除。通俗来说，每个月会把你的工资先减去你的房贷利息再计算个税。
豪宅能减多少税？
举个例子，购房者买一套300万的房子，通过商业贷款按揭70％供20年。按等额本息的还款方法，月均还款额约13743.33元，其中4993.32元为利息。
假设该购房者税前月收入为2万元，本扣除四金、税基等，应纳税2534.86元。但如果房贷利息可以抵扣个人所得税，在其他条件不变的情况下，购房者每月只需缴纳1309.86元，比原来少缴税1225元。
对于高收入人群，目前买房仍然是他们的一大投资渠道，在这样的税收调整之下，土豪们更加不手软了。广州中心区楼价位居一线城市洼地，楼市又要起飞的节奏！这些盘你们还不快看看吗？
珠江帝景紫龙府：帝景收官楼王 享珠江一线景色
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主力户型：188㎡四房
产品价格：45000元/㎡起
君御雅苑：珠江新城改善型四房 步行5分钟即达学校
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主力户型：179-197㎡四房
产品价格：均价70000元/㎡
富力东山新天地：越秀礼宾式soho 购房最高优惠20万
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主力户型：50-138㎡
产品均价：41000元/㎡
优惠折扣:一房6万抵20万，二房三房8万抵20万
越秀星汇云城： 白云山东麓宜居生态新城 省一级教育资源
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主力户型：85-140㎡两至四房
产品均价：30000元/㎡
优惠折扣：3万抵97折
天盈广场：珠江新城稀缺甲级可售写字楼
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户型：170-2000㎡
价格：51000元/㎡
中海花湾壹号：广钢核心区大盘 高端洋房公寓热售
@@AUTODEALER="中海花湾壹号" ADDRESS="广州荔湾广钢新城地铁西朗站A出口" TEL="4008163163" EXT="20730" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BNBE.html" PRICE="32000元/㎡"@@
主力户型：46-50㎡公寓
产品价格：公寓28500元/㎡，洋房32000元/㎡
优惠折扣：团购享5万租金补贴
合景悦峰：天河核心区 小户型总价100万元内
@@AUTODEALER="悦峰"ADDRESS="天河区黄埔大道660号" TEL="4008163163" EXT="8" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BREY.html" PRICE="40000元/㎡"@@
主力户型：一居 (43-45㎡) 、二居 (78㎡)
产品价格：40000元/㎡
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保利葛洲坝海德公馆：广钢新城核心高端盘 带精装均价35000元/平起
@@AUTODEALER="保利葛洲坝海德公馆" ADDRESS="荔湾区芳村大道南以西，鹤洞路以南" TEL="4008163163"EXT="20810"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BRND.html" PRICE="35000元/平"@@
主力户型：125-168㎡三至四房
产品价格：35000-40000元/平
本文来源：网易房产
责任编辑：李碧娇_NO8792
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- 【产品优势】：G座楼王正在热售，户型为189㎡纯板式江畔豪宅，两梯两户，3.15米舒适层高，阔绰四房两厅，前庭后江，前瞰园林缤纷美景，后览珠江繁华旖旎。 【地段升值优势】：尊踞中轴南段核心，汇聚CBD金融圈、中轴旅游圈、会展商贸圈，并拥享海珠生态城、四大馆、水巴码头、领事馆新区、海珠环岛有轨电车等高端市政配套。其中四大馆已动工建设，中轴南段已是广州最鼎盛的价值高地，巅峰价值难再复制。 【配套优势】：珠江帝景紧邻85万㎡TIT合生国际中心，与珠江帝景B、C地块，共同构建210万㎡华南最大城市综合体。包含国际酒店、商务写字楼、豪华会所、商业等顶级资源，汇聚商务、商业、生活、休闲于一体。 【学校配套优势】：拥享四座国际双语幼儿园，及优质名校海珠区第二实验小学，师资力量雄厚，设备完善，教育理念与时俱进。如此好的学校，只针对珠江帝景业主子女招生，让孩子从小在菁英圈层中接受熏陶，与世界同步。"
- 总价较高。
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