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房贷抵扣个税再为豪宅减税 广州市区楼市要飞了?

2016-07-25 16:15:48 来源: 网易房产 举报
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日前,财政部财政科学研究所原所长贾康在博鳌论坛透露,个人所得税可抵扣房贷已明确,方案会在全国推广。预计推行时间表在1年之后。业内专家认为,这项政策对于一线城市和高端豪宅的购买者将是一个利好。

什么叫个人所得税抵扣房贷?

“个人所得税抵扣房贷”,是指将房贷利息作为税前减除项扣除。通俗来说,每个月会把你的工资先减去你的房贷利息再计算个税。

豪宅能减多少税?

举个例子,购房者买一套300万的房子,通过商业贷款按揭70%供20年。按等额本息的还款方法,月均还款额约13743.33元,其中4993.32元为利息。

房贷抵扣个税再为豪宅减税 广州市区楼市要飞了?

假设该购房者税前月收入为2万元,本扣除四金、税基等,应纳税2534.86元。但如果房贷利息可以抵扣个人所得税,在其他条件不变的情况下,购房者每月只需缴纳1309.86元,比原来少缴税1225元。

房贷抵扣个税再为豪宅减税 广州市区楼市要飞了?

对于高收入人群,目前买房仍然是他们的一大投资渠道,在这样的税收调整之下,土豪们更加不手软了。广州中心区楼价位居一线城市洼地,楼市又要起飞的节奏!这些盘你们还不快看看吗?

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李碧娇 本文来源:网易房产 责任编辑:李碧娇_NO8792

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