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萝岗演艺中心居然卖住宅?样板房曝光老司机带你飞

2016-08-11 17:49:26 来源: 网易房产 举报
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凯得文化广场吹风价2.1-2.2万/㎡,登记享2万抵10万。

网易房产8月11日报道 提起萝岗的地标建筑,普通市民首先想到的就是广州国际体育演艺中心。作为代表广州最高规格的世界级体育娱乐场馆,演艺中心不仅是华南地区唯一按NBA标准建设的篮球馆,更成功举办过王菲、陈奕迅和BigBang等国际巨星的演唱会,其现代化和国际范无需赘言,近年来更是享有“南方鸟巢”的美誉。

广州国际体育演艺中心
广州国际体育演艺中心

如此高端的城市地标,竟然即将开售住宅?小编当初听到这个消息时,内心喜忧参半,首先项目所处的地段是萝岗区府核心,政府后续已没有宅地推出,目前在售货量奇缺,演艺中心开售住宅势必解渴市场,对买家是重要福利。然而这种含着金钥匙出世的房子究竟会卖多贵?会不会为了吸引豪宅买家只做大户型?带着上述疑虑,小编前往现场踩盘。

与演艺中心一路之隔的凯得文化广场
与演艺中心一路之隔的凯得文化广场

广州国际体育演艺中心2期名为凯得文化广场资料团购论坛),两者仅一路之隔,项目总体规划有4栋住宅,2栋文创写字楼,以及3层特色商业。首推住宅产品,总户数仅404套,售罄再无。

据了解,即将面市的户型包括95㎡、127㎡三房单位,以及138㎡、144㎡四房单位,户户南向。而根据开发商透露,其中144㎡四房仅有50多套,主力产品仍是中等户型,照顾城市中产的置业需求,算得上是业界良心!小编的疑虑打消,这个处在豪宅地段的项目,并没有那么高不可攀。

95㎡三房方正实用低门槛 南向阔厅打造通透空间

上周开放的样板房包括95㎡和127㎡三房,以及144㎡四房。小编抢先探营,发现来自天河等地的年轻买家,对最低门槛的95㎡三房表现出浓厚的兴趣。该户型方正实用,带入户花园,采用阔厅设计,直通阳台,南向加上全明的通透格局,使全屋没有暗角,动静分区,提升了居住的舒适度。

黄埔区府核心最后住宅孤品 凯得文化广场周末盛启

95㎡三房客厅
95㎡三房客厅

95㎡三房卧室
95㎡三房卧室

127㎡三房8米客厅开间堪比豪宅 零过道高利用率

而如果是刚改型买家,则不妨考虑127㎡三房,该户型客厅有8米开间,4.4米宽,客厅面积达到30余㎡,基本上达到豪宅标准,而且是零过道设计,空间利用率高。值得注意的是,主套还额外赠送名牌衣帽间,极大提升房子的整体品味。

127㎡三房客厅
127㎡三房客厅

127㎡三房衣帽间
127㎡三房衣帽间

144㎡四房专为少数精英定制 超宽阳台180度无遮挡

144㎡的四房,货量占比低,只为少数高端群体而设,双阳台设计,南北对流,宽敞的入户花园可开辟多功能空间,而最大的亮点是其南向的7米超宽阳台,联通客厅和卧室,180度视野无遮挡,加上项目周边多个公园环绕,空气和环境俱佳。

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144㎡四房餐厅
144㎡四房餐厅

144㎡四房次卧
144㎡四房次卧

首度开盘或有惊喜 吹风价低于市场竞品4千/㎡?

踩盘当天,不少意向客户在看完样板房后积极询价,进行优惠登记。据悉,凯得文化广场已经启动认筹,登记享有2万抵10万的优惠。而根据销售人员表示,由于项目是首度面市,预计会有惊喜价,目前吹风是2.1-2.2万/㎡,按此测算,对比附近竞品楼盘,凯得文化广场单价足足低了4千/㎡!

萝岗演艺中心居然卖住宅?样板房曝光老司机带你飞

地铁上盖今年底通车 名校环绕商业成熟即买即享

凯得文化广场处于黄埔区府板块最核心地段,衣食住行各方面的配套一应俱全。商业方面,附近有大型的购物广场,如万达、高德汇等,而且项目本身就有1.5万㎡的商业配套。医疗方面,三甲的中山三院离项目只有1个地铁站,开车5分钟内可到达。学校方面,周边有香雪小学、玉岩中学,二中等名校。除此之外,项目还是地铁6号线二期萝岗站的地铁上盖物业,地铁预计年底就会开通,未来10多分钟即可到达天河。

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凯得深耕萝岗18载 项目4期联动打造城市综合体

凯得文化广场的开发商——广州凯得控股集团,成立于1998年,享有“伴随萝岗成长第一人”的美称。在它建设的18年间,萝岗遍布了它的产业,包括有萝岗会议中心、企业加速器、总部经济区、科学城广场等。2010年9月,凯得控股建设的广州国际体育演艺中心正式完工,成为萝岗地标建筑。

作为集团进军房地产开发市场打造的第一个匠心力作,凯得文化广场将是凯得控股全力的打造集体育演艺、商业、办公、居住功能为一体的区域中心城市综合体,后续还有2期开发,包括萝岗区府板块的地下空间,品牌实力雄厚,项目未来规模和前景可期。

黄冰馥 本文来源:网易房产 责任编辑:黄冰馥_NO8071

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