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年薪多少万才够跑赢今年房价?这才是穷背后的真相

2016-09-13 17:00:18 来源: 网易房产
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网易房产9月13日报道 9月赛程近半,广州楼市战绩斐然,而不同于以往“低价走量”的去库存节奏,今年广州房价低调走高,根据网易房产数据中心统计显示,2015年广州全市网签成交均价为15202元/㎡,而今年前8个月,该数据已经刷新至16299元/㎡,以1套100㎡的房子为例,8个月内总价平均涨幅超10万,普通的白领有多少人的工资能跑赢房价涨幅?

然而由于郊区低价盘拉低均价,以上的涨幅已经相对友好。番禺作为刚需必看的热门区域,今年房价简直是以“开外挂”的姿态急速蹿升。2015年番禺网签成交均价仅为16322元/㎡,而今年前8个月,改数据已经飙升至18627元/㎡,平均涨幅高达2305元/㎡,1套100㎡的房子总价骤增23万,更别说部分楼盘涨幅甚至高达8000元/㎡,只能让人望房兴叹。

据合富辉煌检测“阳光家缘”的数据显示,截止到8月30日,广州二手住宅网签成交量已超过9000套,交投活跃度较去年同期大幅攀升。相比市中心,番禺性价比高,交通便利,广受刚需客青睐。但因市场成交活跃,加上地铁线路利好,不少二手楼盘如番禺雅居乐等,价格已飙升至2字头,行情走俏促进许多买家加快出手,而“羊群效应”反过来又导致房价继续上扬。

目前公布的最新数据显示,广州楼市库存去化周期已降至6.8个月,部分板块更是不足4个月。“金九银十”继续加足马力,楼市疯狂继续进入加速度阶段,还没买房的你,焦虑吗?

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深圳房价创四年最高跌幅 广州楼市爆发强势逆袭

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黄冰馥 本文来源:网易房产 责任编辑:黄冰馥_NO8071

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