年薪多少万才够跑赢今年房价?这才是穷背后的真相

网易房产9月13日报道 9月赛程近半，广州楼市战绩斐然，而不同于以往“低价走量”的去库存节奏，今年广州房价低调走高，根据网易房产数据中心统计显示，2015年广州全市网签成交均价为15202元/㎡，而今年前8个月，该数据已经刷新至16299元/㎡，以1套100㎡的房子为例，8个月内总价平均涨幅超10万，普通的白领有多少人的工资能跑赢房价涨幅？

然而由于郊区低价盘拉低均价，以上的涨幅已经相对友好。番禺作为刚需必看的热门区域，今年房价简直是以“开外挂”的姿态急速蹿升。2015年番禺网签成交均价仅为16322元/㎡，而今年前8个月，改数据已经飙升至18627元/㎡，平均涨幅高达2305元/㎡，1套100㎡的房子总价骤增23万，更别说部分楼盘涨幅甚至高达8000元/㎡，只能让人望房兴叹。

据合富辉煌检测“阳光家缘”的数据显示，截止到8月30日，广州二手住宅网签成交量已超过9000套，交投活跃度较去年同期大幅攀升。相比市中心，番禺性价比高，交通便利，广受刚需客青睐。但因市场成交活跃，加上地铁线路利好，不少二手楼盘如番禺雅居乐等，价格已飙升至2字头，行情走俏促进许多买家加快出手，而“羊群效应”反过来又导致房价继续上扬。

目前公布的最新数据显示，广州楼市库存去化周期已降至6.8个月，部分板块更是不足4个月。“金九银十”继续加足马力，楼市疯狂继续进入加速度阶段，还没买房的你，焦虑吗？

广州亚运城：坐拥省级名校广铁一中 刚改型置业首选

@@AUTODEALER="广州亚运城（资料、团购、论坛）" ADDRESS="番禺区石楼镇，莲花山的南麓、莲花山水道西岸" TEL="4008163163" EXT="20316" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0DAJ.html" PRICE="价格暂定"@@

主打户型：89-169㎡两至四房

产品价格：价格暂定

优惠折扣：2万抵10万

时代柏林：市桥地王盘打造品质住宅 6所省级名校环立

@@AUTODEALER="时代柏林（资料、团购、论坛）"ADDRESS="番禺区桥南街道福贤路（南区公园南）" TEL="4008163163" EXT="20880" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BRMJ.html" PRICE="待定"@@

主力户型：99-113㎡三房，126-144㎡四房

产品价格：待定

时代柏林营销中心现已开放接受咨询，亲临现场有机会获得陈奕迅Another Eason’s Life演唱会-广州站门票及陈奕迅亲笔签名CD、签名海报等豪华大奖！

招商城市主场:商圈核心拥5A度假区 精装公寓托管收益高

@@AUTODEALER="招商城市主场（资料、团购、论坛）"ADDRESS="万博商圈汉溪大道与南大路交汇处" TEL="4008163163" EXT="20710" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0SeV.html" PRICE="20000元/㎡"@@

主力户型：39㎡地铁精装公寓和5m稀缺复式，精装带70元/㎡/月托管

产品价格：平层公寓20000元/㎡，复式均价25000元/㎡

优惠折扣：2万抵10万

保利红馆：升级版 5.0产品 紧凑魔法空间150万/套

@@AUTODEALER="保利红馆（资料、团购、论坛）" ADDRESS="广州番禺区汉溪大道与新光快速交汇处，地铁汉溪长隆站c出口直行500米" TEL="4008163163" EXT="20811" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BOaX.html" PRICE="28000-33000元/㎡"@@

91家房企存货3.3万亿 万科等前10家占比近六成

一连串组合拳 广州小升初招生迎来最严厉整治

房产广州站

本文来源：网易房产 责任编辑：黄冰馥_NO8071