年薪多少万才够跑赢今年房价?这才是穷背后的真相（全文）

网易房产9月13日报道 9月赛程近半，广州楼市战绩斐然，而不同于以往“低价走量”的去库存节奏，今年广州房价低调走高，根据网易房产数据中心统计显示，2015年广州全市网签成交均价为15202元/㎡，而今年前8个月，该数据已经刷新至16299元/㎡，以1套100㎡的房子为例，8个月内总价平均涨幅超10万，普通的白领有多少人的工资能跑赢房价涨幅？

然而由于郊区低价盘拉低均价，以上的涨幅已经相对友好。番禺作为刚需必看的热门区域，今年房价简直是以“开外挂”的姿态急速蹿升。2015年番禺网签成交均价仅为16322元/㎡，而今年前8个月，改数据已经飙升至18627元/㎡，平均涨幅高达2305元/㎡，1套100㎡的房子总价骤增23万，更别说部分楼盘涨幅甚至高达8000元/㎡，只能让人望房兴叹。

据合富辉煌检测“阳光家缘”的数据显示，截止到8月30日，广州二手住宅网签成交量已超过9000套，交投活跃度较去年同期大幅攀升。相比市中心，番禺性价比高，交通便利，广受刚需客青睐。但因市场成交活跃，加上地铁线路利好，不少二手楼盘如番禺雅居乐等，价格已飙升至2字头，行情走俏促进许多买家加快出手，而“羊群效应”反过来又导致房价继续上扬。

目前公布的最新数据显示，广州楼市库存去化周期已降至6.8个月，部分板块更是不足4个月。“金九银十”继续加足马力，楼市疯狂继续进入加速度阶段，还没买房的你，焦虑吗？

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