[ 御湖名邸 ]售完

${product.get("name")}
咨询热线
姓名:
电话:
留言:
网易首页 > 网易广州房产 > 新房 > 正文

拍地≠投资风向标 高地价时代究竟如何把脉"帝王"?

2016-09-21 10:47:04 来源: 网易房产 举报
0
分享到:
T + -

沉寂已久的广州房地产市场近期迎来了两场土拍大戏。8月16日,荔湾区华大物流地块以36773元/㎡的楼面价被雅居乐收入囊中,一举打破广州地价“天花板”王。长岭居苗圃地块随后以27273元/㎡的“面粉价”(接近目前在售楼盘“面包价”的2倍),再次引发楼市“强震荡”。

高价拍地成为市场热话,但最重要的是切勿病急乱投医。

高地价一出,不少房企趁势封盘、抬价,补涨之声亦甚嚣尘上。购房者如同炸开了锅的蚂蚁,陷入了羊群效应的购房状态。在地价、房价双双飙升下,房地产市场的健康稳定存在变量……

在此背景下,我们必须作出一些理性的思考--在高地价时代下,健康的市场究竟要靠什么去支撑?我们是吃土地升值的红利,还是专注产品本身的价值?

诚然,拍地是投资的风向标之一,但风向标并不是每次都指向高溢价地块。有市场观点指出,好的产品才真正具有“帝王”相,高地价时代下究竟如何把脉“帝王”?9月24日御湖名邸优惠购楼盘相册最新报价)“帝王”高峰论坛上将为您揭晓。

拍地≠投资风向标 高地价时代究竟如何把脉

“专家学者讲台”

届时将诚邀知名房产行业及社科专家亲临现场,为各位来宾分析高地价时代下黄埔区域房价的发展趋势。到场来宾还可积极与专家交流,提出疑问,专家均会一一详解作答。

拍地≠投资风向标 高地价时代究竟如何把脉

严家森 网易房产家居全国总编辑

拍地≠投资风向标 高地价时代究竟如何把脉

彭澎 广州市社会科学院高级研究员

拍地≠投资风向标 高地价时代究竟如何把脉

胡刚 暨南大学管理学院、建筑设计院教授

拍地≠投资风向标 高地价时代究竟如何把脉

黄韬 广东中原地产项目部总经理

作为本次论坛的主办方,御湖名邸位处广州东进发展重地新黄埔,邻近天河CBD,却能享受得天独厚的生态资源,背后无法复制的价值潜力不可估量。

御湖天峰

项目依山而建,位处面积约500万平方米金坑森林公园,前临面积逾130万平方米的金坑水库天然湖泊,园内绿化率近7成,尤如置身天然氧吧;加上长达11公里的环湖岸线,美不胜收的山水美景尽收眼底,缔造独一无二的超凡脱俗。项目采取环山阶梯的坡地建筑方式,北面临水,南面靠山,成为真正的亲水大宅。

与此同时,项目还拥四横一纵高速交通网(广河高速、广汕公路、广惠高速、广深高速、及北二环高速),连接城区和珠三角各地,加上附近之地铁21号线金坑站已正式动工,全盘掌控生活节奏,前景优厚。项目北接中新知识城、南邻广州科学城,周边有多所名校及国际学校,教育资源充沛;更有高德汇、华润万家、萝岗万达广场优惠购楼盘相册最新报价)等商业中心环绕,让生活级数层次升华。

御湖名邸涵盖由约255至650㎡的三层湖畔大宅、以及约200㎡4房双套全湖景洋房御湖·天峰。其中御湖·天峰全数仅88户,以低密度设计,建筑面积约194至209平方米,采4房2厅南北双套房间隔,逾9成超高实用率,拥有一梯两户的私密性。同时,凭借依山伴湖的地利优势,加上位处整个项目的最高点,做到南北对流户户开扬,兼无遮挡的超宽观景面,气派超然,预计2016年第四季可交付使用。

全新低密度洋房“御湖‧天峰”本周六开放样板房

御湖·天峰早前推出市场,反应热烈,首批单位经已售罄,开发商随即加推16伙应市,并轻微调升售价2%,约200平方米4房2厅双套房全湖景洋房折后仅售2,976,000元起,全新样版房现正开放。

此外,为回馈广大客户们一直以来的支持与厚爱,御湖名邸携手网易房产特意打造“至高美景·谁与争锋”全民美景大征集游戏,丰厚奖品等着你。活动时间截止至9月27日晚12点,届时以TOP榜最终名单为准,参与者可参考排行榜得知获奖结果。

拍地≠投资风向标 高地价时代究竟如何把脉

点击以下链接或扫描二维码即可参与游戏:

http://m.house.163.com/ma_fiveble/happyfamily.shtml?actionid=104

拍地≠投资风向标 高地价时代究竟如何把脉

伍俏倩 本文来源:网易房产 责任编辑:伍俏倩_LSK0046
分享到:
跟贴0
参与0
发贴
相关推荐
热点推荐
“叔圈天菜”王阳惨了!孙菲菲再发文,揭其双面人嘴脸,吃相难看

“叔圈天菜”王阳惨了!孙菲菲再发文,揭其双面人嘴脸,吃相难看

兴史兴谈
2025-07-08 17:55:25
600公里时速超导电动高速磁浮列车亮相:具备全自动驾驶功能

600公里时速超导电动高速磁浮列车亮相:具备全自动驾驶功能

澎湃新闻
2025-07-11 07:46:35
杰伦威签2.87亿!亲弟弟科迪威:哥!咱家发达啦

杰伦威签2.87亿!亲弟弟科迪威:哥!咱家发达啦

直播吧
2025-07-11 11:00:16
上海迪士尼官宣:今起停止!有人要求退酒店退卡,网友呼吁:别太疯狂

上海迪士尼官宣:今起停止!有人要求退酒店退卡,网友呼吁:别太疯狂

新民晚报
2025-07-11 13:19:31
中国女乒3人晋级3人出局!3主将打成这样,这回教练组该清醒了吧

中国女乒3人晋级3人出局!3主将打成这样,这回教练组该清醒了吧

星夜明瞳
2025-07-11 15:30:34
53岁吴越逛云南菜市场,穿衣时尚,皮肤很白,一个人过得潇洒自在

53岁吴越逛云南菜市场,穿衣时尚,皮肤很白,一个人过得潇洒自在

比利
2025-07-10 21:32:58
港媒爆料赵雅芝日子挺苦的,被3个儿子长期啃老,71岁还不能老!

港媒爆料赵雅芝日子挺苦的,被3个儿子长期啃老,71岁还不能老!

木子爱娱乐大号
2025-07-05 09:37:33
山姆2公斤冰块卖22.8元被指“刺客” 客服:工艺特殊,融化速度慢20%

山姆2公斤冰块卖22.8元被指“刺客” 客服:工艺特殊,融化速度慢20%

板扎在线NEWS
2025-07-09 07:33:07
从中国出发的巨轮红海沉没,24小时两次爆炸,打法比伊朗凶狠多了

从中国出发的巨轮红海沉没,24小时两次爆炸,打法比伊朗凶狠多了

通鉴史智
2025-07-09 09:03:53
世俱杯金球奖赔率:维蒂尼亚超低赔率领跑,恩佐第4

世俱杯金球奖赔率:维蒂尼亚超低赔率领跑,恩佐第4

懂球帝
2025-07-11 14:34:07
吃一堑长一智!曾因400万放走哈登,今夏直接怒砸8.22亿续约核心

吃一堑长一智!曾因400万放走哈登,今夏直接怒砸8.22亿续约核心

大卫的篮球故事
2025-07-11 17:28:45
中美军事实力有多大差距?张召忠:我可以负责任地讲,别再被误导

中美军事实力有多大差距?张召忠:我可以负责任地讲,别再被误导

混沌录
2025-05-12 18:38:14
免签后遗症爆发!老外回国集体“戒断”:中国太安全太便利太高效

免签后遗症爆发!老外回国集体“戒断”:中国太安全太便利太高效

阿伧说事
2025-07-11 09:42:53
心态又炸了!世界第一萨巴伦卡爆冷,怒批对手阿尼西莫娃失礼举动

心态又炸了!世界第一萨巴伦卡爆冷,怒批对手阿尼西莫娃失礼举动

体育妞世界
2025-07-11 08:16:36
王俊凯被曝挂了16科

王俊凯被曝挂了16科

极目新闻
2025-07-10 19:17:55
萨巴伦卡:每次输球总感觉自己快要死了,仿佛生命就此终结

萨巴伦卡:每次输球总感觉自己快要死了,仿佛生命就此终结

懂球帝
2025-07-11 06:25:57
2025养老金调整:企退事退同涨2%,9000涨180,1300涨26?合理吗

2025养老金调整:企退事退同涨2%,9000涨180,1300涨26?合理吗

社保精算师
2025-07-11 10:32:07
8万红军改编为八路军,只许留4.5万,剩下3.5万伟人做4个巧妙安排

8万红军改编为八路军,只许留4.5万,剩下3.5万伟人做4个巧妙安排

冰雅忆史
2025-07-10 19:29:49
欧洲吹响集结号,乌克兰看到胜利曙光

欧洲吹响集结号,乌克兰看到胜利曙光

近距离
2025-07-11 15:42:49
为涉黑母亲辩护的河南基层法官,涉嫌洗钱罪被刑拘

为涉黑母亲辩护的河南基层法官,涉嫌洗钱罪被刑拘

新京报
2025-07-10 14:39:13
2025-07-11 18:20:49
售楼处电话
当前已有633人参加团购
*姓名 *电话
胡先生:150****0731
邓先生:138****8083
蒋女士:186****7681
陈先生:159****3332
杨先生:134****5158
章先生:159****7226
周先生:138****8967
林女士:136****3668
郑先生:136****9618
谢女士:135****3735
魏女士:138****0324
吴先生:139****9780
韩女士:158****2390
蔡女士:138****2322
魏女士:183****9105
赵先生:139****8548
吴小姐:139****6438
钱先生:139****7316
姚先生:137****6367
黄先生:138****7263
于女士:182****8478
黄先生:136****3612

14%+同比涨幅!2025广州上半年楼市答卷出炉

阅读下一篇

返回网易首页 返回房产首页
无障碍浏览 进入关怀版