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广州国庆成交暴增，增城不限购！

2016-10-09 14:25:42　来源: 网易房产举报

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——保利i立方全新品层高5.8米，广州青年首复

保利i立方（增城）售完洋房
电话： 4008-163-163 转 20867

楼盘价格：报价暂无
地　址：增城广园大道中新出口（..查看地图
开发商：广州保鑫房地产开发有限公司
开盘时间：2016-08
楼盘详情 | 楼盘图库(34张) | 参加团购(1144人)

国庆广州成交同比暴增465%，增城仍不限购

阳光家缘数据显示，2016年国庆前6天假期(1001-1006)广州一手楼网签成交3266套，同比2015年国庆前6天假期(1001-1006)的578套增加2688套，同比上升465.05%；外围五郊区依然是成交主力，2016年国庆前6天假期(1001-1006)共计成交1839套，中心六区则成交1427套。

均价方面，2016年国庆前6天假期(1001-1006)广州一手住宅网签均价为15945元/平方米，同比2015年国庆前6天假期(1001-1006)的12075元/平方米增加3870元/平方米，同比上升32.05%。

随着多城出台调控政策，尤其是10月4日晚广州发文强调限购之后，时隔一日，广州楼市调控政策升级，要求名下无房的购房者，首套房贷款由两成变三成，名下有房但还未清贷款首套贷款的购房者，需支付三成首付款，且利率上浮10%；二次置业的购房者首付则由四成变为七成，利率上浮10%。接着，10月5日晚间，广州公积金中心发文要求，申请个人住房公积金贷款购买首套自住住房的职工家庭，最低首付款比例为30%。拥有1套住房但无住房贷款记录或已结清相应购房贷款，最低首付款比例30%，利率上浮10％。新出台的广州限购政策微调，仍然没有对增城纳入限购范围，刚需和改善型自住买家该出手时就要出手。

保利i立方（资料、团购、论坛）91-101㎡广州青年首复

保利i立方，临近增城新塘广州东部综合交通枢纽中心及广州新东站的，仅约15分钟车程的距离，是保利地产2016年最新诚意力作。该项目还临近地铁13号线新塘站（计划2017年开通）、23号线创业站（规划中），其中项目出发，步行约10min可达创业站。从新塘站到广州中心城区只需要30min。

保利深耕广州24年，深谙广州市场和客户的需求，继任性平层户型后，又推出全新品91-101㎡青年首复，创意设计装修后可变四至五房。以现场开放的94方创意样板间为例，经创意装修，扩容至四房两厅两卫的阔绰空间。什么？四房？

对，就是这么任性！该户型坐北朝南，通风采光一流，高达24%的赠送空间，相当于市面上120方的实用面积。两层结构，5.8米层高，每层约2.9米层高，净空近2.8米与一般平层几乎没区别，空间感一样，一点都不压抑，如此适合居住的复式实用户型，在广州真是买少见少。

复式单位的设计理念，就是希望给家庭生活动静分区，一楼主要是活动区域，设置有厨房、客厅、餐厅、卫生间及一个长者房。二楼是休息区域，所以卧室、书房都设置在二楼。

客厅很宽敞，传统的竖厅设计，厅出阳台朝正南，真正坐北朝南的好户型。出来阳台， 5.8米高的阳台，看惯了一般平层的阳台，复式阳台是更加舒适，横向纵向，景观感受完全不一样啊。94方户型看出去，中央园林、超大泳池将尽收眼底。5.8米就是不一样！

延续对起居习惯的深入研究，装修将公用卫生间的淋浴间与洗手盘分开，就算里面有人在洗澡，也不影响其他家人在外面梳洗。而且，延续我们全生命周期住宅对老人、小孩的关注，淋浴间也是设置无级挡水，不用抬脚跨越，安全、实用、美观。

保利5.0全生命周期住宅注重适老化，所以特意在一楼设置一个卧室，为的是方便有老人家共住的家庭。老人家喜欢热闹，在一楼经常会下朋友，和小孩玩再好不过了。卧室有约9㎡，足够宽敞，加上南面180°全景飘窗设计，采光一流。

经楼梯直上二楼。二楼设置一间多功能房，两间纯南向阳光卧室，一个公共卫生间，还赠送面积约5㎡的储物间，家里杂物，都可以储存于此。现在寸金寸土，几乎没有楼盘愿意送这么多空间的。有近7㎡的东向多功能房，可以考虑封闭起来做个安静的书房，也可考虑安装榻榻米，空间灵活变换，复合会客与寝息、收纳功能，更好满足亲朋好友留宿之需。两间纯南向卧室，同样带180°全景大飘窗，朝南采光通风一流，让业主每天起床，由阳光、园林召唤新一天。

经创意装修得四房两厅两卫，3间卧室纯南向，你能想象它只有94㎡吗？高达24%的赠送空间，市面上估计只有130㎡以上的户型才能做到。

国庆乐高大课堂圆满结束

在刚结束的国庆长假，国人一半时间在路上，到了目的地，原本想看山看海，却变成看人山看人海，孩子闹心家长烦心。

还是保利专属客户会玩，来保利i立方沉思中心趣拼乐高、尝佳果宴。孩子们对乐高积木产生了极大的兴趣，迫不及待地开始摆弄手中色彩缤纷、形状各异的积木。在现场老师的指导下，大家很快上手，有的互相合作，都将积木拼成了想要的造型。萌娃认真拼装、尽情享受乐高带来的乐趣，规定时限内，拼装成功可将体验的乐高模型带回家，即使拼装失败也有精美拼图相送。