网易房产讯 日前，仲量联行发布了《联合办公: 短瞬即逝还是大势所趋？》白皮书，其中显示，自2015年起，联合办公空间中国发达城市迅猛发展。即将启用的广州东塔也设置了不少联合办公空间。联合办公空间氛围自由、互动性强，最初受到创业企业与互联网公司的喜爱，如今，越来越多传统行业也开始采取这种办公形式。但马炜图指出，珠江新城写字楼市场日趋饱和，未来，金融城与琶洲将成为广州联合办公空间的主要阵地。
联合办公是一种为降低办公室租赁成本而进行共享办公空间的办公模式，来自不同公司的个人在联合办公空间中共同工作。仲量联行在白皮书中指出，联合办公创造出一种鼓励合作、分享、增强开放性、创新性并提升整体客户体验的办公空间环境。
2015年前，中国仅有为数不多的独立联合办公空间。但在过去的12个月，联合办公空间在中国的一线及1.5线城市的发展速度却异常迅猛。以北京和上海为例，仅在过去的18个月中，就已经建成了超过500处的联合办公空间。
当前，全球联合办公领域的多家知名企业已进驻中国，例如总部位于美国的WeWork于2016年正式进入中国，并已在上海完成其三处联合办公空间的选址。SOHO中国也于2015年推出了联合办公品牌“3Q”。
为何联合办公空间直到2015年才开始兴起？这与“大众创新、全民创业”的双创热潮相关。仲量联行提出，政府对初创企业的大力支持，使得需要联合办公空间的小型初创企业大量涌现。其次，80后、90后青睐弹性工作，注重平衡生活，联合办公模式对年轻人产生了极大的吸引力。此外，共享经济在中国的蓬勃发展、移动互联网技术的进步，也是发展联合办公的重要推动力。
仲量联行广州商业地产部总监马炜图表示：“联合办公有助于企业租户提高灵活性，更好地吸引和留住人才，营造出员工的互动氛围和在线社群氛围。仲量联行总结归纳出企业租户引用联合办公的五种模式，并根据植入联合办公概念的深入程度对其进行排序，以便企业选择适应自身公司情况的最佳模式。”
据悉，仲量联行将在明年前往位于周大福金融中心（东塔）K11 Office 的新办公室，尝试把联合办公的概念融入设计，将接待前厅打造为对外部合作伙伴开放的联合办公区域，为其重要商业客户提供独一无二的工作场所解决方案，提升员工与外部利益相关方（如客户、供应商、当地社区及政府部门等）之间的协同效应。
本文来源：网易房产
作者：王田歌
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