网易房产讯 3月17日深夜，广州紧随北京出台楼市调控新政。新政的“猛药”包括：社保缴费年限由3年改为5年，单身限购一套，同时执行认房又认贷等。
不过增城、从化没被纳入限购范围，佛山也暂时幸运没出调控大招。
网易房产数据中心监控阳光家缘数据显示，截止3月18日，今年广州一手住宅网签成交20381套。也就是说，今年仅77天，一手楼网签就突破2万套的大关！
颇为巧合的是，这天刚好是广州楼市实行调控新政的首日。
（注：3月17日的数据由于阳光家缘官网出现问题，统一至3月18日更新。）
网易房产数据中心监控阳光家缘数据发现一个规律，2014年-2017年，广州网签成交突破2万套的时间节点在不断提前。
2014年，一手住宅在4月24日网签突破2万套；2015年这一时间节点提前到4月18日；2016年在3月27日就早早破了2万套；2017年则比去年又早了将近10天。
更早的几年里，仅2013年在3月11日突破2万套，2010年、2011年均在4月份，2012年则是到了5月份成交套数才突破2万。
新政实行以来，不限购区域增城、从化这些天楼市热度大增。从今年网签成交数据看，1月1日至3月18日，也是增城位居全市成交量之首。
分区域看，增城成交套数突破5000套大关，达到5056套；其次是黄埔，成交3913套，接近4000套；南沙区排名第三，成交3261套。从化成交也超过千套，达1323套。
价格方面，受到限价限签等因素的影响，全市一手住宅网签均价仅16739元/平方米，同比去年同期的15777元/平方米上涨约6.1%。
究竟是哪些单盘为超2万套的成交量做出了大贡献？网易房产数据中心监控阳光家缘数据显示，成交套数前十名楼盘中，黄埔占据2个席位，其中实地常春藤以805套摘得冠军，万科里享家成交487套排名第8；南沙区阳光丽景湾和番禺区祈福缤纷汇分别以794套和631套揽下第二、三名。
本文来源：网易房产
作者：杨思佳
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