粤港澳大湾区指的是由广州、佛山、肇庆、深圳、东莞、惠州、珠海、中山、江门9市和香港、澳门两个特别行政区形成的城市群。粤港澳大湾区概念最早在10年前提出,在今年的两会上,被写入政府工作报告。
研究发现,全球每一个历史阶段发展最好的区域都是湾区,包括当前举世公认的纽约湾区、旧金山湾区和东京湾区。粤港澳大湾区是首个国家层面确认的湾区,被寄予了对标世界级湾区的厚望。
2016年的数据显示,粤港澳大湾区城市群的经济总量已经达到1.24万亿美元,超过了旧金山湾区,介于俄罗斯和西班牙两国之间。未来随着国家的大力扶持,“粤港澳大湾区”前景不可估量!
地产链有望整体受益
粤港澳大湾区受益产业链有交运、港口、地产。未来伴随粤港澳大湾区建设深入推进、产业升级和“人才高地”建设,珠三角等核心城市,尤其是深圳、广州,中心城市的人口聚集效应将利好地产产业链。
目前,珠三角地区已经形成了严密的限购圈。自3月以来,珠三角的广州、深圳、佛山、东莞、中山、珠海、惠州等城市相继出台或升级了楼市新政。
粤港澳大湾区受益地产股揸Fit人候选
万科A,总部位于深圳。优势:土地储备多。劣势:市值较大。
招商蛇口,总部位于深圳,主营景区配套设施、商业地产、土地开发销售与批租。优势:土地储备多。劣势:市值较大。
沙河股份,总部位于深圳,主营商业地产、住宅楼盘。优势:国资委控制的小市值地产股,也是老牌妖股。
深振业A,总部位于深圳。优势:国资委控制的小市值地产股,也是老牌妖股。
珠江实业,总部位于广州 。优势:市值较低、广东区域内有较多业务和土地储备。
另外几家总部位于广州的是保利地产、绿景控股,粤泰股份。
华发股份,总部位于珠海,主营住宅楼盘。
世荣兆业,总部位于珠海,主营住宅楼盘。优势:市值最低。
格力地产,总部位于珠海,主营商业地产。
粤宏远A,总部位于东莞。
跟风炒地图风险大
受了雄安新区概念股的刺激,粤港澳大湾区概念股启动的时候是连续涨停不让上车模式,等到能上车的时候风险就很大了。
房事哥想说的是跟在别人背后炒地图,挣钱很难,帮人买单就很容易。跟风炒地图风险大,没有跟风就没有伤害。
(本文涉及个股非荐股,仅为资料整理,风险自担!)