网易房产讯 5月26日，广东省政府发布了一份《实施珠三角规划纲要2017年重点工作任务》（以下简称《任务》）的通知。这份红头文件中，着力防范房地产市场风险被列入珠三角2017重点推进工作。此外，省府还公布了珠三角“九年大跨越” 重大项目2017年目标表，涵盖广州的重点项目投资总金额超过1400亿。其中，南沙新区建设大手笔投资1000亿！
鼓励推行现房销售制度 严禁各类加杠杆金融产品用于购房首付款
着力防范房地产市场风险的具体内容包括：坚持分类调控，因城因地施策，科学管控土地供应规模和时序，把商品房库存规模控制在合理区间，加快形成促进房地产市场稳定发展的长效机制。制定落实省房地产专项整治实施方案，开展房地产市场专项整治行动，加大房地产中介市场监管力度，依法从严查处虚假宣传、哄抬房价、捂盘销售等违法违规行为。密切监控房地产市场发展动态，建立资金链断裂项目台账。加强商品房预售资金监管，强化商品房交易合同网签备案，鼓励推行现房销售制度。严禁各类加杠杆金融产品用于购房首付款。
460个重点项目总投资2.8万亿 广州南沙新区2017年投千亿
据悉，2017年，广东实施珠三角规划纲要的工作主要目标是：地区生产总值增长7.3%，人均地区生产总值增长6.3%，固定资产投资增长13.8%，社会消费品零售总额增长10%，进出口总额实现正增长，服务业增加值比重提高到57%，研发经费支出占地区生产总值比重达2.85%，城乡居民人均可支配收入增长与经济增长基本同步等。
除着力防范房地产市场风险外，抓好重大项目建设、推进重大平台建设、提升珠三角一体化水平等三十余项任务被列入重点推进工作。
在重大项目建设上，珠三角地区全年安排省重点项目460个，总投资28002亿元，年度计划投资2307亿元。其中，基础设施工程项目201个，总投资16522亿元，年度计划投资1437亿元；产业工程项目210个，总投资10783亿元，年度计划投资775亿元；民生保障工程项目49个，总投资697亿元，年度计划投资95亿元。
仅仅是广州，根据珠三角“九年大跨越” 重大项目2017年目标表，将在重点项目上投资逾1400亿。其中，南沙新区是重中之重，“大手笔”投资1000亿，中新广州知识城2017年投资80亿，琶洲互联网创新重大总部项目、广州国际金融城起步区均将在2017年投资逾20亿。此外，地铁方面，将投资145亿推进11号线等多条线路建设。
涉及广州的主要重点项目：
区域发展方面
广州南沙新区
2017年投资目标进度：1000亿
加快港口基础设施建设，重点加快南沙港区四期、邮轮母港、南沙港铁路、深水航道拓宽工程等一批重大港口基础设施建设，完善海港口岸功能，打造水陆并举、公铁并用、货主客辅的航运基础设施体系。加快轨道交通建设，重点布局快速直达港澳及周边城市的轨道交通线路。加快高快速路建设，推进“三高三快” 高快速通道、广中江高速、番莞高速（即虎门二桥）等建设。加快商务机场建设。强化区内市政道路桥梁建设。全力推进自贸试验区各区块建设。
中新广州知识城
2017年投资目标进度：80亿
加快推进知识大道一期工程，力争永九快速路、九龙大道北段改造工程、东部快速路全面开工建设，开展永九大道北延长线、九龙大道北延长线前期工作，全力推进中新国际联合研究院、百济神州、爱司凯等产业项目建设。
琶洲互联网创新重大总部项目
2017年投资目标进度：21.68亿
推进琶洲互联网创新集聚区国美、小米、欢聚、腾讯、鹏润等5个项目实现基坑开挖。复星、 阿里巴巴、唯品会、环球等项目完成基坑工程，康美药业、科大讯飞项目基坑开挖，粤科金融、 粤传媒等项目完成前期报建。
广州国际金融城起步区
2017年投资目标进度：20.2亿
广州国际金融交易广场、广州金控总部大楼等4个项目完成前期报批报建手续并开工建设；城投地产·鼎峰大厦等3个项目继续推进前期工作，初步具备开工建设条件；长江中心等7个项目继续推进项目建设。
广州民营科技企业创新基地（广州民营科技园）
2017年投资目标进度：5亿
4个总部载体建设项目： 敏捷白云科创中心项目、绿地汇创国际项目全部建成；恒盛大厦完成主体工程施工；温碧泉商务大厦完成报建报批手续。2个产业项目：白云电器轨道交通配电控制设备技术改造项目完成主体工程施工；白云电器智能配电设备绿色数字化生产基地项目动工建设。 3个园区基础设施建设项目： 核心区外围路网工程第一标段竣工验收、 第三标段动工建设，核心区道路基础设施升级改造工程完工。
地铁方面：
广州市城市轨道交通
2017年投资目标进度：145亿
九号线一期、四号线南延段、十三号线首期、知识城线建成开通。广佛线燕岗至沥滘段土建工程累计完成80%；八号线北延段土建工程累计完成45%；十四号线一期土建工程累计完成75%；二十一号线土建工程累计完成70%；十一号线继续推进全线前期征地拆迁、 勘察设计等工作。
交通方面：
深中通道
2017年投资目标进度：18亿
项目初步设计获交通运输部批复； 西人工岛全面开工； 岛隧工程年底开工。
白云机场扩建工程
2017年投资目标进度：33.70亿
站坪工程拟于8月完成行业验收； T2航站楼拟于12月完成行业验收； 交通中心及停车楼、 总图市政工程、 公共配套设施拟于12月完成竣工验收；综合信息大楼拟于10月完成竣工验收。
穗莞深城际轨道
2017年投资目标进度：28亿
桥梁完成90%，路基土石方完成91%，隧道完成93%，站房完成95%，四电完成83%。
广清城际轨道交通广州北站至清远段
2017年投资目标进度：17亿
桥梁完成70，路基土石方完成100%，隧道完成100%，房屋完成70%，四电完成60%（含拟招标的战后、四电工程）。
（广州至广州北段 完成项目建议书审批工作。）
广佛环线广州南站至白云机场站
2017年投资目标进度：12.9亿
桥梁完成20%， 隧道完成24%。
广佛环线佛山西站至广州南站段
2017年投资目标进度：33亿
桥梁完成95%，路基土石方完成94%，隧道完成98%，站房完成92%，四电完成48%。
（佛山西站至广州北站段 推进项目可行性研究。）
广佛江珠城际轨道交通
2017年投资目标进度：2亿
年底开工建设。
佛莞城际轨道交通广州南站至望洪站段
2017年投资目标进度：19亿
桥梁完成78%， 路基土石方完成49%， 隧道完成58%， 站房完成47%。
新塘经白云机场至广州北站城际轨道交通
2017年投资目标进度：51亿
桥梁完成51.52%， 路基土石方完成30.02%， 隧道完成56.45%， 站房完成52.59%。
中南虎城际南沙至虎门段
结合深茂铁路深圳至江门段建设， 推进项目前期工作。
本文来源：网易房产
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