金九已经过半，广州楼市似乎并没有想象中的火热。从目前的网签数据、市场情况等来看，上周金九首周广州新房成交量同比骤降68%，今年“金九”估计是“哑火”了？
网易房产数据中心监控阳光家缘数据显示，上周（9月4日-9月10日）广州一手楼网签成交917套，环比上上周（8月28日-9月3日）的1161套减少244套，环比下降21.02%；均价方面，上周广州一手住宅网签均价为18157元/平方米，环比上上周的14194元/平方米增加3963元/平方米，环比上升27.92%。
在推新方面，被寄予厚望的金九在开局阶段也表现不佳，上周（9.4-9.10）全市一手楼成交量延续了330新政后的淡静态势。近期稍有起色的住宅房源获批量也在上周被打回原形，上周全市新增房源仅523套，创下近一个月来的新低。
广州一手楼市均价近期波动剧烈，上上上周大涨3千，上上周则大跌超4千，上周又大涨近4千。
当前楼市扑朔迷离，接下来的中秋国庆黄金周你该如何行动？你想买的楼盘涨了还是降了？小编整理并推荐了以下笋盘，方便大家抓住双节好时节去探市买房啦！
上周一直新货不多的天河上周凭借4张预售证收获200套新货，成为上周全市获批房源最多的地方。其中房源都集中在牛奶厂板块，招商雍华府凭借三张预售证收获150套新货，户型涵盖88-140平三至五房及以上，种类非常丰富，该盘目前均价45000元/平，据了解该盘已于9月6日晚加推该批货源。
而老邻居龙湖首开天宸原著也继续遵循“市区一张预售证最多50套房源”的潜规则，户型为129-/141平四房，均价43000-48000元/平，有意在天河置业的话就要多加留意该板块了。
其他区域方面，南沙保利城收获170套新货成为上周房源大户，户型涵盖65-114平两三房，均价2万/平左右，已经在售。黄埔的万科尚城继续补充69套复式单位，年底开通的14号线在该盘附近，刚需族可以多加关注。
另外，增城小楼镇的保利小楼大院获批34套新货，该盘为建在小楼人家风景区内，主打精工别墅，销售中心近期才开放。
天河：
天河金茂广场：
@@AUTODEALER="天河金茂广场"ADDRESS="广州大道北920号(地铁三号线梅花园地铁站南侧)" TEL="4008163163" EXT="20768" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BSQI.html"PRICE="暂无报价"@@
动态：天河金茂广场主推1-4号楼，主力户型为建面约87平、107平、120平三房及143平四房。
黄埔：
万科山景城：
@@AUTODEALER="万科山景城"ADDRESS="黄埔区永顺大道以南，老干部疗养院东南侧" TEL="4008163163" EXT="20813" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BOWZ.html"PRICE="报价暂无 "@@
动态：该盘目前在售82-112平三四房单位，均价21000元/平。
实地常春藤：
@@AUTODEALER="实地常春藤"ADDRESS="广州市黄埔长岭居东部禾丰小学旁" TEL="4008163163" EXT="20613" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BPcd.html#lpk-ss-dbss"PRICE="均价22000元/㎡"@@
动态：目前主力户型69-14项目目前在售97-123平三至四房，两梯六户，带装修均价约22000元/平4㎡三到四房单位。
佳兆业城市广场：
@@AUTODEALER="佳兆业城市广场"ADDRESS="黄埔区萝岗开创大道与黄埔东路交汇处" TEL="4008163163" EXT="20613" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0SeB.html#lpk-ss-dbss"PRICE="报价暂无 "@@
动态：在售平层洋房13栋，户型为建面83平三房，均价25000-26000元/平。
增城：
绿地珑玥府：
@@AUTODEALER="绿地珑玥府"ADDRESS="增城区荔城镇增江大道南" TEL="4008163163" EXT="20950" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BWID.html"PRICE="报价暂无 "@@
动态：户型涵盖96-165㎡四房。
碧桂园豪进左岸：
@@AUTODEALER="碧桂园豪进左岸"ADDRESS="广州市增城区石滩体育馆东行约400米处" TEL="4008163163" EXT="8" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BTKT.html#lpk-ss-dbss"PRICE="15000元/㎡"@@
动态：在售建面为102平三房、123平三房、141平四房单位，带装修售价约14000-15000元/平。
南沙：
越秀滨海御城：
@@AUTODEALER="越秀滨海御城"ADDRESS="南沙区双山大道（地铁4号线金洲站旁）" TEL="4008163163" EXT="20239" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BMDf.html"PRICE="报价暂无 "@@
动态：地铁四号线金洲上盖物业，将迎来全新二区产品——四合院。
花都：
路劲天隽峰：
@@AUTODEALER="路劲天隽峰"ADDRESS="广州花都茶园南路11号花果山公园地铁站旁" TEL="4008163163" EXT="20773" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BRAc.html"PRICE="24000元/㎡ "@@
动态：现正应市加推135-175㎡一梯一户大宅，天际板房同步开放。
金融街花溪小镇：
@@AUTODEALER="金融街花溪小镇"ADDRESS="广州花都大道东228号（肯德基北兴店西行500米）" TEL="4008163163" EXT="20825" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0TAf.html"PRICE="报价暂无 "@@
动态：二期目前正在进行免费的诚意登记，有总价减一万元优惠。项目预计九月底开盘，推出89-130平三至五房，价格待定。
本文来源：网易房产
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