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中秋国庆将至 你想买的房涨了?还是降了?

2017-09-13 15:25:24 来源: 网易房产
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金九已经过半,广州楼市似乎并没有想象中的火热。从目前的网签数据、市场情况等来看,上周金九首周广州新房成交量同比骤降68%,今年“金九”估计是“哑火”了?

网易房产数据中心监控阳光家缘数据显示,上周(9月4日-9月10日)广州一手楼网签成交917套,环比上上周(8月28日-9月3日)的1161套减少244套,环比下降21.02%;均价方面,上周广州一手住宅网签均价为18157元/平方米,环比上上周的14194元/平方米增加3963元/平方米,环比上升27.92%。

中秋国庆将至 你想买的房涨了?还是降了?

在推新方面,被寄予厚望的金九在开局阶段也表现不佳,上周(9.4-9.10)全市一手楼成交量延续了330新政后的淡静态势。近期稍有起色的住宅房源获批量也在上周被打回原形,上周全市新增房源仅523套,创下近一个月来的新低。

广州一手楼市均价近期波动剧烈,上上上周大涨3千,上上周则大跌超4千,上周又大涨近4千。

中秋国庆将至 你想买的房涨了?还是降了?

当前楼市扑朔迷离,接下来的中秋国庆黄金周你该如何行动?你想买的楼盘涨了还是降了?小编整理并推荐了以下笋盘,方便大家抓住双节好时节去探市买房啦!

上周一直新货不多的天河上周凭借4张预售证收获200套新货,成为上周全市获批房源最多的地方。其中房源都集中在牛奶厂板块,招商雍华府凭借三张预售证收获150套新货,户型涵盖88-140平三至五房及以上,种类非常丰富,该盘目前均价45000元/平,据了解该盘已于9月6日晚加推该批货源。

而老邻居龙湖首开天宸原著也继续遵循“市区一张预售证最多50套房源”的潜规则,户型为129-/141平四房,均价43000-48000元/平,有意在天河置业的话就要多加留意该板块了。

其他区域方面,南沙保利城收获170套新货成为上周房源大户,户型涵盖65-114平两三房,均价2万/平左右,已经在售。黄埔的万科尚城继续补充69套复式单位,年底开通的14号线在该盘附近,刚需族可以多加关注。

另外,增城小楼镇的保利小楼大院获批34套新货,该盘为建在小楼人家风景区内,主打精工别墅,销售中心近期才开放。

天河:

天河金茂广场:

@@AUTODEALER="天河金茂广场"ADDRESS="广州大道北920号(地铁三号线梅花园地铁站南侧)" TEL="4008163163" EXT="20768" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BSQI.html"PRICE="暂无报价"@@

动态:天河金茂广场主推1-4号楼,主力户型为建面约87平、107平、120平三房及143平四房。

黄埔:

万科山景城:

@@AUTODEALER="万科山景城"ADDRESS="黄埔区永顺大道以南,老干部疗养院东南侧" TEL="4008163163" EXT="20813" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BOWZ.html"PRICE="报价暂无 "@@

动态:该盘目前在售82-112平三四房单位,均价21000元/平。

实地常春藤:

@@AUTODEALER="实地常春藤"ADDRESS="广州市黄埔长岭居东部禾丰小学旁" TEL="4008163163" EXT="20613" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BPcd.html#lpk-ss-dbss"PRICE="均价22000元/㎡"@@

动态:目前主力户型69-14项目目前在售97-123平三至四房,两梯六户,带装修均价约22000元/平4㎡三到四房单位。

佳兆业城市广场:

@@AUTODEALER="佳兆业城市广场"ADDRESS="黄埔区萝岗开创大道与黄埔东路交汇处" TEL="4008163163" EXT="20613" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0SeB.html#lpk-ss-dbss"PRICE="报价暂无 "@@

动态:在售平层洋房13栋,户型为建面83平三房,均价25000-26000元/平。

增城:

绿地珑玥府:

@@AUTODEALER="绿地珑玥府"ADDRESS="增城区荔城镇增江大道南" TEL="4008163163" EXT="20950" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BWID.html"PRICE="报价暂无 "@@

动态:户型涵盖96-165㎡四房。

碧桂园豪进左岸:

@@AUTODEALER="碧桂园豪进左岸"ADDRESS="广州市增城区石滩体育馆东行约400米处" TEL="4008163163" EXT="8" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BTKT.html#lpk-ss-dbss"PRICE="15000元/㎡"@@

动态:在售建面为102平三房、123平三房、141平四房单位,带装修售价约14000-15000元/平。

南沙:

越秀滨海御城:

@@AUTODEALER="越秀滨海御城"ADDRESS="南沙区双山大道(地铁4号线金洲站旁)" TEL="4008163163" EXT="20239" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BMDf.html"PRICE="报价暂无 "@@

动态:地铁四号线金洲上盖物业,将迎来全新二区产品——四合院。

花都:

路劲天隽峰:

@@AUTODEALER="路劲天隽峰"ADDRESS="广州花都茶园南路11号花果山公园地铁站旁" TEL="4008163163" EXT="20773" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BRAc.html"PRICE="24000元/㎡ "@@

动态:现正应市加推135-175㎡一梯一户大宅,天际板房同步开放。

金融街花溪小镇:

@@AUTODEALER="金融街花溪小镇"ADDRESS="广州花都大道东228号(肯德基北兴店西行500米)" TEL="4008163163" EXT="20825" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0TAf.html"PRICE="报价暂无 "@@

动态:二期目前正在进行免费的诚意登记,有总价减一万元优惠。项目预计九月底开盘,推出89-130平三至五房,价格待定。

卢瑞茵 本文来源:网易房产 责任编辑:卢瑞茵_LSK0091

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